Problemas de humedades y alquiler. Un binomio muy habitual por desgracia.
Tanto si tienes el piso alquilado, como si es un local.
Problemas con los ingresos.
Pon remedio al problema de la humedad y recupera tu capacidad económica que te aporta el negocio del alquiler. Hay solución.
Problemas de humedades y alquiler. Problemas con inquilinos y problemas con materiales almacenados
Hace unos días, instalamos otro sistema de ventilación forzada contra la humedad de condensación en una casa rural de un municipio de Tarragona que tiene relación con los problemas de humedades y el alquiler, humedades y negocio en definitiva.
Un caso más y que aprovechamos para volver a tratar estos problemas recurrentes que son los problemas de humedades y alquiler o humedades y negocio.
Una casa rural, en que los efectos de la condensación amenazaban con la continuidad del negocio ya que los clientes quedaban insatisfechos por el aspecto y el olor de la casa.
No podía alquilar diferentes habitaciones. El problema salta a la vista.
Con la instalación de una unidad para el tratamiento contra la condensación, la solución del olor fue inmediata.
Tras la limpieza de los mohos que se mostraban en las esquinas de intersección entre techo y paredes o en las viguetas del techo que se marcaban, recuperarán el aspecto inmaculado que todo negocio turístico quiere mostrar.
La humedad es un problema habitual en muchos negocios, locales o viviendas alquiladas.
Son muchas las consultas de propietarios de viviendas o locales en que existe humedad.
La mayoría son propietarios de pisos afectados por humedades de capilaridad y sobre todo de condensaciones y mohos.
Esta es la peor afectación si tienes alquilado el piso. Con mohos en casa no se puede vivir y el inquilino te pedirá una solución o se buscara otro piso.
Pero hay remedio y volverás a estar tranquilo.
¿Dispuesto a perder una fuente de ingresos tan importante como el alquiler?. Que no sea por las humedades
Haces bien buscando el remedio y decidiéndote a actuar.
Una buena inversión para tu negocio.
Puedes consultarnos por estos sistemas al correo info@humedadcontrolada.com o llamarme al 620 10 97 97 y comentamos tus dudas.
Por WhatsApp o Telegram siempre podrás enviarme fotos y las medidas de tu casa y te paso diagnóstico y precio
También puedes comenzar con nuestro autodiagnóstico de la humedad y recibirás una respuesta con soluciones a tu caso.
Problemas de humedades y alquiler
Casi en todos los casos, los inquilinos son los que fuerzan a que el propietario actúe contra la humedad si quiere que el inquilino permanezca en la casa y continúe pagando.
En algunos casos, la propiedad busca solucionar el problema instalando en la vivienda o local afectado por la humedad aparatos deshumidificadores para evitar los problemas de condensación e incluso para la capilaridad.
Normalmente no son suficientes.
Si el problema del ambiente es importante, el deshumidificador, aun haciendo perfectamente su trabajo, no podrá con el problema.
Si hay capilaridad, en una planta baja, el deshumidificador son sirve de nada.
Se usan muchas veces soluciones antihumedad renovando con pinturas “anti humedad”, los desperfectos visibles de las paredes afectadas por moho o por la humedad de capilaridad.
Limpiar, raspar, masillar y repintar. Perfecto para el momento.
Pero has solucionado el origen de la humedad. La respuesta es que NO.
Por lo tanto, ni con uno u otro sistema superficial el problema de la humedad se soluciona.
¿Quieres una casa libre de problemas de humedad?
Solo con la actuación decidida y eficaz se elimina definitivamente el problema en una vivienda o local afectado por algún tipo de patología de humedad grave.
El propietario tiene que valorar si vale la pena ahorrarse un tratamiento definitivo y arriesgarse a perder el negocio.
O invertir una cantidad limitada de dinero y terminar para siempre con los problemas de humedad.
Hay que decir en honor a la verdad que nuestros mejores clientes son propietarios de viviendas que buscan solucionar este problema que afecta al inquilino y a su negocio, y optan por aplicar uno de nuestros tratamientos.
Puedes consultarnos por estos sistemas al correo info@humedadcontrolada.com o llamarme al 620 10 97 97 y comentamos tus dudas.
Por WhatsApp o Telegram siempre podrás enviarme fotos y las medidas de tu casa y te paso diagnóstico y precio
También puedes comenzar con nuestro autodiagnóstico de la humedad y recibirás una respuesta con soluciones a tu caso.
Problemas de humedades y alquiler. Casas y locales con problemas de humedad ocultos
Quiero aprovechar el artículo para comentar también otro caso en que tomar la decisión de solucionar definitivamente las humedades o enmascararlas, tiene suma importancia.
En los casos en que se produce una venta de una vivienda o local de negocio que está afectado por la humedad y esta humedad está disimulada por una «pintada de último momento» o una mínima rehabilitación.
En estos casos, suele ocurrir que el nuevo propietario se ve afectado en los próximos meses o semanas por la aparición de “unas humedades”.
Toda esta mala situación le determina a llevar a los tribunales al vendedor de una propiedad afectada por vicios ocultos, quien termina pagando los costes de los tratamientos al nuevo propietario.
Es un caso bastante habitual en el sector.
Quejas del inquilino por humedades
Es igualmente corriente, que un propietario que alquila una vivienda o local termine por tener que actuar rápidamente contra las humedades, si no quiere perder el cobro mensual del alquiler.
El problema de decidirse justo cuando el inquilino ejerce su fuerza o sus derechos, es distinto según el origen de la humedad.
En el caso de las soluciones contra los mohos (el olor a humedad, la ropa afectada en los armarios, los chorreos en ventanas, mala salubridad) condensación al fin y al cabo, la solución es muy rápida y normalmente termina bien el conflicto.
Pero cuando es la capilaridad, la humedad de cimientos la que afecta a la propiedad, la solución aunque muy rápida de instalar, por ejemplo una de nuestras centralitas de electro física inalámbrica de la serie HC, el secado requiere de tiempo.
La solución siempre es un secado natural de las paredes, que es independiente del sistema de corte de la humedad de capilaridad que se utilice (inyecciones de resinas o electro ósmosis inalámbrica).
Da igual. El muro se secará por propia evaporación natural y esto significa varios meses, incluso algo más de un año en según que situación..
Con los sistemas de electro física o también llamada popularmente electro ósmosis inalámbrica que podemos ofrecerte, siempre puedes rehabilitar al día siguiente de instalar una centralita HC.
Pero renovar soportes o repintar paredes siempre es engorroso y lleva su tiempo.
Adelántate al problema. Soluciona la humedad antes de alquilar.
Soluciones inmediatas a la humedad. No todo es posible. Solucionar las humedades puede llevar un tiempo
Tendréis que valorar si preferís anticipar la solución definitiva a las humedades antes o después de alquilar, pero quería que conocierais algunos casos muy típicos de problemas de humedad en el negocio.
Una mala combinación para sacar la máxima rentabilidad si no somos previsores.
Tenerlo claro también para los casos «perdidos».
En muchos casos, sobre todo en locales de negocio, (los hay en que no parece posible que se pueda hacer nada por el estado de las paredes, o por el mal olor que hay) … No desesperéis.
Hay solución a las humedades
Se puede volver a alquilar ese local tan desastroso y recuperar una buena fuente de ingresos.
Es posible eliminar los problemas de humedad en paredes o mohos en la casa. Definitivamente.
Mandarnos una consulta, unas imágenes y nos ponemos a buscar la mejor solución para los problemas de humedades y alquiler
Llámanos al 620 10 97 97 y lo comentamos
Comparar siempre entre distintas empresas, escucha, infórmate y decide con calma.
Mas información en nuestro canal de podcast.
Podcasting contra las humedades
Si estás buscando como solucionar los problemas de humedad de tu casa escucha nuestros audios mientras conduces o paseas.
Conocerás distintas formas y sistemas para quitar definitivamente las humedades de las paredes.
Para evitar los mohos en casa y el olor a humedad.
¿Estás en una zona con suelos de granito y te preocupa el Radón?
Utiliza el enlace que tu prefieras para escuchar ya mismo, el episodio que mejor se adapte a la problemática de la que buscas solución.
Encontraras información sobre capilaridad, condensaciones interiores, mohos, filtraciones, calidad de aire interior y Radón.
Podemos ayudarte, somos especialistas en humedades y calidad de aire desde 2003
Humedad Controlada. Empresa con soluciones a las humedades
Si te has decidido a eliminar las humedades de tu casa, podemos ayudarte.
Somos expertos en humedades desde 2003.
En la tecnología de secado de paredes y en la posterior rehabilitación.
Soluciones directas al moho y al olor a humedad.
Llámanos al teléfono 620 10 97 97 o usa este mismo número para enviarnos por WhatsApp o Telegram las imágenes y la consulta de tu caso, escríbenos al correo info@humedadcontrolada.com.
Aprovecha nuestro sistema de auto diagnóstico de las humedades para corroborar lo que afecta a tu casa y pedirnos información o una visita de diagnóstico sin compromiso.
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Te ayudaremos a decidir y elegir el mejor sistema para terminar con el problema de humedad de tu casa.
Nadie debería sufrir por humedades.
Recupera el valor de la vivienda, todo su confort para disfrutar de ella.
No pierdas el negocio del alquiler, si tu inquilino amenaza con marcharse.
Un cordial saludo
Ferran Guarch, gerente y director de Humedad Controlada
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