Sales o algodoncillos blancos. Salitre o eflorescencias

Distintos nombres para un mismo problema.

Las sales o eflorescencias son uno de los síntomas habituales en los problemas de capilaridad.

No es todos los casos. Pero si se presentan causan problemas estéticos en el mejor de los casos.

La parte peor de las sales o salitres son sus empujes por expansión. Son las autenticas destructoras de los materiales afectados.

Sales, algodoncillos blancos. Salitre, eflorescencias.

Las sales provocan degradación en los muros con humedad

Las sales pueden presentarse en zonas concentradas o en zonas del muro en conjunto, o pueden verse en una línea de máxima altura paralela al suelo, que es el límite de la evaporación de la humedad ascendente en los muros.

Sales o algodoncillos blancos. Salitre o eflorescencias te indican un problema de capilaridad. En otros casos, en fachadas altas, un problema de sales en los materiales.

Sales o algodoncillos blancos. Salitre o eflorescencias

Sales o algodoncillos blancos. Salitre o eflorescencias

Es la capilaridad la que la transporta hasta la superficie.

Este tipo de humedad, proviene del subsuelo, y se presenta en la pared por fallo o inexistencia de aislamiento en los cimientos.

Pueden venir del terreno si son por capilaridad directa.

A veces del propio mortero o de las piezas cerámicas que contienen sales.

Estas se precipitan y eflorecen al hacer contacto con el exterior, al evaporar el agua ascendente.

Hablando de eflorecer. ¿Has visto que sales más «bonitas» sufren en este edificio histórico catalogado?

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Las sales ha seguido todo el contorno del relieve de la baldosa cerámica, modernista en este caso, y que no ha resistido la presión en sus bordes más finos. La sal ha tomado forma de flor. Un autentico problema para la restauradora. Como inicio a la solución se instaló uno de nuestros equipos de electro física inalámbrica de las serie HC

Sales o algodoncillos blancos. Salitre o eflorescencias

En esta instalación y tratamiento contra las humedades de capilaridad en un edificio protegido de nuestro catalogo de edificios históricos, ni tan siquiera se permitió que se taladrase para sujetar la centralita a la pared. Un apoyo con el mismo tipo de tubo del la instalación existente, una grapa lateral y un toque de cinta de doble cara, es suficiente para este caso.

Si se trata de este problema de sales del subsuelo, la solución pasa por impedir el ascenso del agua por el muro.

Si las sales provienen de los materiales de construcción hay otros métodos para eliminarlas, que comentare al final.

Para quitar la humedad de la pared y evitar a así las sales o algodoncillos blancos. Salitre o eflorescencias

Barreras químicas horizontales de silanos o siloxanos:

Reaccionan con algunos de los componentes de de la pared o del mortero que une las piezas y reducen el tamaño de los poros haciendo imposible la ascensión del agua por los mismos.

Es un sistema definitivo para las situaciones en que se pueden usar las inyecciones. Consúltanos si tienes dudas o dale un vistazo a este articulo comparativo

La pared se seca por evaporación natural.

Tiene un periodo de secado más o menos largo dependiendo del grosor y el ambiente en el que se encuentra.

Los productos inyectados, solo se degradan por contacto con los ultravioletas, por lo que en condiciones normales son para “siempre”.

Hay que eliminar los revocos previamente para taladrar y todos los contaminados por sales.

Efectuar un tratamiento anti salitre, antes de proceder a la rehabilitación de los revocos.

La mayoría de empresas dan garantía  de 10, 15, 20 y 30 años. ¿Quién da más?

Hay que prestar atención a lo que te inyectan, a ti no a tus paredes.

Muchas calidades y varios porcentajes de reactivo en el mercado. No todo es lo que parece

Imprescindible el control de la cantidad que nos van a  inyectar por metro de pared.

Exige información en este aspecto.

Es necesario inyectar la suficiente cantidad por tramo de pared dependiendo del material o la composición del muro.

Si no se satura el muro, no funciona, es como si tomamos un buen medicamento pero la dosis no es suficiente.

Solo para paredes por encima del nivel del suelo y con sus limites que comentamos en los de más arriba o en este otro enlace.

Sistemas de electro-osmosis

Otro sistema definitivo.

Este método se diferencia del anterior por ser capaz de secar la pared y el suelo.

Debido a su tecnología y sistema de funcionamiento este sistema contra la capilaridad hace migrar en sentido descendente a la molécula de agua al cargarla eléctricamente en polo contrario a lo que la naturaleza genera.

El agua no se acerca al muro o pavimento apoyado en el suelo, desciende y se seca la pared.

Acaba de secar por evaporación. El tiempo de secado es menor que en el sistema de barrera química.

Hay que eliminar los revocos contaminados por sales y efectuar un tratamiento anti salitre, antes de proceder a la rehabilitación de los revocos como en cualquier tratamiento.

Normalmente las empresas que usamos estos métodos eléctricos, aceleramos el proceso de rehabilitación de los revestimientos.

Se puede lograr usando un mortero micro o macro-poroso que aguanta la presencia de humedad y tiene una alta capacidad de evaporación resistiendo bien a las sales.

Se pude acabar con aspecto de yeso. Consúltanos por nuestras soluciones y como podemos ayudarte a nivel de rehabilitación.

El consumo es muy bajo. Las empresas lo Garantizan por 15 o 30 años.

Aplicación de Morteros de alta capacidad de evaporación

Usa morteros específicos para evitar las Sales o algodoncillos blancos. Salitre o eflorescencias son solo la cara del problema oculto.

Hay que eliminar los revocos contaminados por sales, antes de proceder a la rehabilitación de los revocos. Limpiar muy bien la pared.

Como ves este sistema comienza el aplicativo por el final lógico de todos los demás.

Este sistema por si solo no elimina la ascensión de la humedad de la pared, sino que controla sus efectos.

Trabaja mediante capas sucesivas que corrigen los problemas que causa la humedad de ascensión capilar.

Tratamientos de rehabilitación con morteros

La primera capa de unos milímetros, sirve como anclaje mecánico del resto del mortero.

Cumple la importantísima función de permanecer humectado ya que la adición de puzolanas evita que eflorezcan las sales y empujen mecánicamente al resto.

Permaneciendo así estas sales disueltas permanentemente en esta capa, sin capacidad de empuje mecánico, que es lo que destruye a los materiales de construcción.

La segunda capa, actúa propiamente como válvula de regulación de la evaporación. Tiene que tener un espesor mínimo de ente 20 y 25 mm para que funcione.

La pared a la que se aplica una solución con revestimientos evaporativos, tiene que tener al menos un tercio de su altura por encima del nivel del terreno.

La ultima capa es el acabado.

Tiene que ser también transpirable. Fino o grueso.

Puede ser silicato puro, pintura de cal, o una aplicación fina de cal.

El mejor mortero para este sistema es el de Cal Natural Hidráulica o algunos macro pororos en base cementicia.

La duración de estos sistemas de morteros no es eterna.

Por lo tanto nuestra recomendación es de usarlos en combinación con un sistema de corte de la humedad, electro física o inyecciones químicas.

Si se usa solo, sin sistema de corte de la capilaridad puede presentar alguna zona que se degrade por exceso de migración de las sales.

Puede ser suficiente durante algunos años.

Evidentemente la rehabilitación con morteros técnicos es un sistema muy valido en rehabilitación de fachadas, interiores de viviendas y monumentos históricos de gran valor.

El uso de la cal impide la presencia de mohos, regula la transpiración de la pared y controla la humedad interior actuando como un secante natural.

Su alta basicidad, Ph >12 es fungistática.

Solo aplicar morteros no corta la humedad que es la que en realidad genera las sales

Recuerda que no eliminan la humedad, esta sigue subiendo y evaporando dentro de casa. Atención a los posibles problemas si hay tendencia a formarse colonias de mohos.

El moho es peligroso para la salud y si sigue la evaporación interior el aumento del número de ácaros también puede ser perjudicial para ti o los tuyos.

Las inyecciones  y  la electro-osmosis, hay que comprender también, que secan definitivamente la pared, son más caros.

Si me das tus datos podemos organizar una visita para diagnosticar, y poderte pasar un presupuesto ajustado a tu caso.

Si solo quieres eliminar el salitre de forma superficial, hay varios métodos. Pero ten presente que volverá regularmente si no cortas el acceso de la humedad al muro o pavimento.

Necesito saber el material del muro, el revoco y la fábrica de construcción.

Pero si no analizas las sales y se demuestra que provienen de los materiales constructivos, los tratamientos anti salitre sin corte o control de la humedad no resisten mucho.

En caso de que las sales no provengan del suelo, si que hay métodos de lavado o aceleración de la salida de las sales que pueden eliminarla por más tiempo de los muros.

Sales o algodoncillos blancos. Salitre o eflorescencias pueden ser la señal que te avisa del problema de la capilaridad.

Humedad Controlada. Empresa con soluciones a las humedades

Si estas decidido a eliminar las humedades de tu casa, podemos ayudarte.

Somos expertos en humedades desde 2003.

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En la tecnología de secado de paredes y en la posterior rehabilitación.

Llámanos al teléfono 620 10 97 97 o usa este mismo número para enviarnos por WhatsApp las imágenes y la consulta de tu caso, escríbenos al correo info@humedadcontrolada.com .

Aprovecha nuestro sistema de auto diagnostico de las humedades para corroborar lo que afecta a tu casa y pedirnos información o una visita de diagnóstico sin compromiso.

Te ayudaremos a decidir y elegir el mejor sistema para terminar con el problema de humedad de tu casa.

Nadie debería sufrir por humedades.

Recupera el valor de la vivienda, todo su confort para disfrutar de ella o no pierdas el negocio del alquiler, si tu inquilino amenaza con marcharse.

 

Un cordial saludo

Ferran Guarch, CEO Humedad Controlada