Salitre en las paredes, en los muros, pavimentos o entre la juntas del suelo.

En muchas de las visitas que hacemos a las viviendas afectadas por humedades de capilaridad, me encuentro con una gran cantidad de sales.

Es habitual y característico en las plantas bajas y sótanos.

En algunos pisos altos, en fachadas, también pueden aparecer, pero su origen es muy distinto.

Si te preocupa el salitre, veamos como lo podemos eliminar.

Veo salitre en las paredes. La capilaridad está asegurada

Dejando de lado las eflorescencias en los ladrillos o el mortero de fachada, a cualquier altura, y que proviene de los mismos materiales del muro o de los morteros de juntas, el problema del salitre es grave en los casos de planta baja.

La capilaridad, el vapor de agua en ascensión, es quien transporta a esas sales blancas hasta el exterior. Son como algodoncillo, formas que parecen pelillos.

Son sales higroscópicas.

No hay que confundirlas con mohos.

El agua, tiene la capacidad de interactuar con muchos materiales y deteriorarlos con su capacidad de “tender” puentes de hidrógeno entre ella y estas otras materias.

El agua, es el disolvente universal.

El agua es polar y en su atracción eléctrica modifica a los otros minerales polares (no a los aceites, por ejemplo) y puede disolverlos.

Ten en cuenta que esa misma atracción eléctrica entre las moléculas de agua entre y el resto de los minerales (1 átomo negativo de -Oxígeno y dos positivos de +Hidrógeno H2O), son el origen de la capilaridad y el fundamento de una de sus soluciones. La electro física inalámbrica

En el suelo existen distintos minerales en su composición.

La humedad del suelo, en su acción de evaporarse, sube hacia la superficie arrastrando dentro de si mismo diversos minerales, entre ellos las sales.

Son esas formas de cristales blancos en su mayoría lo que conocemos con salitre.

  • Eflorescencias (en superficie)
  • Criptoeflorescencias (en el interior de los poros)

Sales, salitre, eflorescencias, criptoeflorescencias

El ascenso de las sales forma cristales, más o menos duros, en superficie o en el interior de los poros exteriores.

La sal, eflorece al secarse. Cristaliza y aumenta de tamaño.

Salitre en las paredes

Eflorescencias

Si lo hace en el exterior, el daño al material es mínimo.

Criptoeflorescencias

Si las sales se secan estando a décimas del exterior, el aumento de tamaño (un 9%) fuerza a que las tensiones en los poros del material (ladrillo, mortero, piedra) terminen por deteriorarlo.

Arenización y desplacaciones son algunos de los efectos nefastos de las sales en los materiales de construcción.

El efecto del salitre en las paredes, es como el del hielo en las montañas.

Aprieta y rompe.

Hay que evitar la aparición de salitre en las paredes. Pero ¿cómo?

Solo tenemos una solución.

Hay que impedir que el vapor de agua circule por el interior de los poros de la pared o pavimento en contacto con el suelo.

Ideal hacerlo al origen de la construcción mediante láminas o sistemas de forjados sanitarios que eviten el ascenso capilar.

Las casas con estructuras de acero, son independientes del suelo y no sufren por capilaridad.

Te comentaba, que lo que hay que hacer es actuar de raíz.

En resumen, hay que evitar la capilaridad mediante:

Pero ¿y si ya las tengo? ¿Cómo le pongo remedio a mi casa ya construida?

Llámanos al 620 10 97 97 si te preocupan las humedades de tu casa o las sales que las acompañan.

Elimina el salitre en las paredes evitando la capilaridad

Limpiar las sales, eliminar el salitre, acostumbra a ser fácil y rápido.

Un raspado mecánico o un lavado, eliminan rápidamente toda las sales.

Pero cuidado.

Si no cortas la circulación del vapor que sube por los muros o el pavimento, las sales aparecerán otra vez.

Limpiar, solo limpiar, se te va a hacer infinito.

El proceso hay que pararlo desde abajo, desde la base.

Tienes que eliminar la capilaridad.

Salitre en las paredes

Solo tienes dos soluciones contra la capilaridad.

  • La electrónica (electro física inalámbrica)
  • Los sistemas químicos (barreras de inyecciones)

¿Con cuál te quedas?

En diferentes artículos, puedes leer distintas comparativas entre los dos sistemas.

Pero una vez decidido como cortas la capilaridad, tendrás la oportunidad de eliminar las sales para siempre.

Anti-salitre, neutralizadores de sales o puzolanas

Son todos distintos y buscan lo mismo.

Limpiar y hacer desaparecer de la vista a las malditas sales blancas.

Digamos que las puzolanas atacan las sales desde el interior, es la primera capa de una buena rehabilitación.

Los neutralizadores o anti-salitre, actúan desde fuera, desde la superficie, limpiando el poro lleno de sales dispuestas a estallar en forma de cristal.

Se aplican antes de colocar el sistema transpirable de rehabilitación.

  • Puzolanas: son productos derivados de la lava y actúan químicamente evitando que las sales puedan cristalizar. Permanecen trabajando bajo el mortero durante el proceso de secado de los muros
  • Líquidos limpiadores de sales (anti-salitre o neutralizadores): limpian los poros que llegan mojar (se aplican a brocha). Pero una vez actúan, dejan de poder controlar el resto de las sales que puedan llegar en el proceso de secado.

Controla el salitre en las paredes antes de rehabilitar

Digamos que las puzolanas lograr controlar y permaneces en la base de la pared, donde se aplica el mortero, y permanecen trabajando. Son la base.

Los productos líquidos anti-sales, limpian los poros de la superficie per no permanece su efecto (existen productos de doble componente para casos graves).

Sería mejor aplicarlos en el primer momento y pasados unos meses.

En todas mis visitas, en las que la aparición de las sales es evidente, se comenta que es necesario tenerlas en cuenta para una mejor rehabilitación.

Quien tiene humedad, las conoce.

Pero visibles o no, siempre hay que tenerlas en cuenta.

De hecho, al instalar uno de nuestros equipos electro físicos contra la humedad por capilaridad, de la serie HC, extraigo muestras de la pared para analizar sales y contenido de humedad.

Cloruros, nitratos, sulfatos.

Llámanos al 620 10 97 97 si te preocupan las humedades de tu casa o las sales que las acompañan.

Salitre en las paredes. La batalla contra la capilaridad

No siempre hay sales en una situación de capilaridad, pero siempre hay que tenerlas presentes al reparar todo lo afectado.

Mándanos unas imágenes al +34 620 10 97 97 por WhatsApp o por Telegram, y podremos ver el detalle del problema.

Como recomendación final, te diría que:

  • Debes cortar la capilaridad si buscas realmente terminar con el problema de las sales.
  • Si tienes capilaridad, tendrás también problemas en los revestimientos y las pinturas
  • La casa será planta baja o sótano
  • Las sales no son mohos. Son minerales
  • Pueden darse problemas de salud, alergias, si se respiran los residuos en suspensión de algunas sales si se frotan, pero el problema general para tu casa será el conjunto de la capilaridad

Más información en nuestro canal de podcast.

Podcasting contra las humedades

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Si buscas quitar definitivamente las humedades de las paredes o evitar los mohos en casa y el olor a humedad, por ejemplo, utiliza el enlace que tu prefieras.

Escucha ya mismo el episodio que mejor se adapte a la problemática de la que buscas solución.

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Podemos ayudarte, somos especialistas en humedades desde 2003

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Salitre en las paredes

Humedad Controlada. Empresa con soluciones a las humedades

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Somos expertos en humedades desde 2003.

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Llámanos al teléfono 620 10 97 97 o usa este mismo número para enviarnos por WhatsApp las imágenes y la consulta de tu caso, escríbenos al correo info@humedadcontrolada.com .

Aprovecha nuestro sistema de auto diagnostico de las humedades para corroborar lo que afecta a tu casa y pedirnos información o una visita de diagnóstico sin compromiso.

Te ayudaremos a decidir y elegir el mejor sistema para terminar con el problema de humedad de tu casa.

Nadie debería sufrir por humedades.

Recupera el valor de la vivienda, todo su confort para disfrutar de ella o no pierdas el negocio del alquiler, si tu inquilino amenaza con marcharse harto ya de la humedad.

Un cordial saludo

Ferran Guarch, CEO Humedad Controlada