Para eliminar la humedad de tu casa, es necesario determinar su origen.

Diagnóstico, tratamiento, solución definitiva.

En las viviendas en plantas altas descarta la capilaridad. Para el resto de las viviendas que apoyan en el suelo es posible sufrir todos los tipos de humedad a la vez.

Veamos como descartar una de otra o determinar que afectan distintas a la vez.

Viviendas con mucha humedad en paredes y ambiente. Desconchones y mohos

Es muy habitual que, en una visita a una vivienda en planta baja con mucha humedad, aparezcan o se muestren visibles distintos efectos muy distintos de la humedad.
Efectos o patologías muy visibles en las viviendas con mucha humedad.

A cada problema de humedad su solución, y todas garantizadas.

Problemas de humedad que al igual que estropean los revestimientos en la parte baja de los muros, permiten el crecimiento de los mohos con su consiguiente olor a humedad o favorezca la mojadura en ventanas.

¿Pero que pasa en mi casa? ¿Por donde empiezo a quitar la humedad?

Tengo capilaridad y tengo condensación, nos comentan muchas veces.

Estas dos patologías de la humedad tan distintas en su origen, pueden convivir en una misma vivienda de forma independiente o retroalimentarse.

Si son independientes necesitaran de 2 soluciones paralelas en la misma casa.

Si una retroalimenta a la otra, la capilaridad a la condensación será posible en muchas ocasiones eliminar ambas mediante un solo tratamiento.

Recuerda que para la capilaridad tienes que tener la casa en el suelo.

Capilaridad, condensación… ¿Cuál es la que me afecta?

Una revisión, un diagnóstico “in situ” mediante una visita técnica facilita descubrir el origen de las humedades.

Revisar imágenes de los distintos efectos puede ser también muy informativo.

Pero tan evidente es la humedad por capilaridad en una planta baja como indeterminado solo por observación superficial el origen de las manchas de moho en paredes, olor a humedad o chorreo en ventanas.

La humedad por capilaridad se muestra clara la mayoría de las veces.
La afectación por condensación puede tener como origen distintas causas.

¿Cómo discriminamos el origen de la humedad?

En una visita técnica, y con los medios y experiencia adecuados, podemos determinar el origen de la humedad.

Hay que revisar paredes y entender la curva de humedad que presentan, hay que revisar cerramientos y muros en busca de puentes térmicos.

Hay que analizar la calidad o excesivo estancamiento de las ventanas.

Medios técnicos. Ayudas en el diagnóstico.

Higrómetros de contacto, camaras termográficas, tiras reactivas, anemómetros, termohigrómetros, …

Somos expertos en humedades desde 2003. Experiencia en el diagnóstico y la solución de las patologías de la humedad.

Si tienes problemas de humedad en casa o en tu local de negocios, llámanos y podemos hacer una visita para determinar la causa, el origen de la humedad.

Es el paso previo para toda solución.

Mientras organizamos una visita a tu casa, puedes entrar en nuestro apartado de autodiagnóstico de humedades y haz directamente la prueba.

Te dará una idea muy aproximada de lo que pasa en tu casa.

Pero, finalmente ¿tengo uno o dos tipos de humedad? ¿Cómo se arregla esto?

Si tu casa es un bajo, tienes paredes desconchadas y huele a humedad o ves moho, puedes estar sufriendo los dos tipos de humedad más comunes.

Puede que sea una de las típicas viviendas con mucha humedad.

Puedes estar sufriendo los dos problemas independientemente o por el contrario la capilaridad alimenta el problema de la condensación.

Viendo el caso, comprobaremos si la condensación viene por puentes térmicos, por ejemplo, en la parte alta de la casa, en pilares o laterales de ventanas.

Si no se presentan puentes térmicos, hay que valorar la calidad o estanqueidad de los cerramientos, ventanas o puertas, para sopesar la posibilidad de falta de renovación

Si hay puentes térmicos en la envolvente o es evidente el exceso de estanqueidad, es muy probable que la solución al origen de la capilaridad no sea directamente efectiva contra los problemas de capilaridad.

La capilaridad es mucho más evidente.

A cada problema de humedad su solución, y todas garantizadas.

Contra la capilaridad soluciones con electro física inalámbrica o barreras de inyecciones a baja presión.

Para eliminar los problemas de condensación, ventilación mecánica forzada.

¿Por dónde empezamos?

Desde la experiencia iniciada en 2003 podemos diferenciar claramente entre dos casos muy claros.
Vivienda propia de uso diario, vivienda alquilada con inquilinos “que dicen que se marchan”. Ambos casos viviendas con mucha humedad.

Las necesidades finales son las mismas, terminar con la humedad. Es lo que hacemos las empresas contra la humedad

Pero las prioridades, cambian en función de la relación con la vivienda.

La queja típica de un inquilino es por insalubridad, incomodidad frente al moho y sus pertenencias, miedo a enfermar.

Por suerte la capilaridad en el 99% de los casos, no afecta directamente a la seguridad, solo afecta a la estética y en algunos casos a la insalubridad.

La condensación afecta lo primero a la salud, al confort interior, a la integridad de los enseres y en menor aspecto a la estructura de la vivienda (exceptuando forjados de madera)

¿Eres inquilino con problemas de humedad por condensación y capilaridad o tienes inquilinos que se marchan cansados de olor y aspecto horrible?

Pues comienza por ventilar de forma forzada.

El cambio, la mejora integral de la calidad de vida en la casa, es inmediato.

Es completo, total, definitivo y en poco tiempo.

En un par de días notaran los inquilinos como ya no hay problemas para seguir viviendo en esa casa.
Mantendrás el negocio. Será la mejor inversión para mantener ingresos.

Si te instalan finalmente un equipo de ventilación forzada, podrás quedarte con toda tranquilidad y seguir viviendo en esa vivienda.

En cuanto puedas proseguir con la inversión, soluciona la capilaridad de raíz. Termina definitivamente con los problemas estéticos de la parte baja de las paredes.

O hazlo todo a la vez. Consúltanos si te interesa este caso. Te daremos toda la información para que puedas decidir con el máximo rigor técnico.

¿Eres propietario con problemas de humedad por condensación y capilaridad?

Puedes elegir el inicio de la solución.

Siempre en función de una posible afectación sobre la salud, mohos y exceso de ácaros, pero puedes elegir los pasos.

Primero la capilaridad, luego la condensación siempre que no haya problemas de salud.

Secar la estructura de la vivienda, en viviendas con mucha humedad, siempre contribuye a rebajar el nivel de presión de vapor interior.

En según que época del año, la condensación no se presenta. Volverá en otoño, pero entre primavera y otoño no habrá afectación.

Puedes jugar con estas fechas.

Humedad Controlada, Tecodad®, soluciones expertas contra las humedades

Llámanos al 620 10 97 97 o escríbenos un correo a info@humedadcontrolada.com

Evaluaremos el caso, te daremos un diagnostico y la solución definitiva a los problemas de humedad que afecta a tu casa.

Si tu casa es una de las viviendas con mucha humedad, no desesperes. Tenemos la solución

Un cordial saludo

Ferran Guarch, CEO Humedad Controlada