Soluciones a la humedad por capilaridad
Las soluciones que tenemos para la humedad por capilaridad
ELECTROOSMOSIS
Electrofísica inalámbrica de muy baja frecuencia
para proteger de la humedad de capilaridad toda la estructura del edificio.
Entre 50 y 2.500 m2 con una sola unidad
Por encima y por debajo del nivel del suelo
Paredes y Pavimento
SIN OBRAS DE INSTALACION
REVESTIMIENTOS
Detrás de un tratamiento adecuado contra la capilaridad está la rehabilitación. Repicado de materiales contaminados, limpieza de poros, antisalitre, morteros de cal, acabados en cal y pinturas minerales
Te damos la prescripción de los pasos, capa a capa y los materiales
BARRERAS INYECCIONES
Sistemas de barreras químicas adecuadas para muros con materiales muy absorbentes y homogéneos
Solo para ladrillo macizo y piedras areniscas
NO puede usarse en muros con tierras al otro lado Solo para paredes
Atención con su afectación inicial a los acabados
Por cierto. ¿Tendrás capilaridad en casa?
Veamos unos detalles
Las humedades por capilaridad se manifiestan de varias maneras en las estructuras afectadas, siempre en planta baja o sótanos. Esta patología puede incluir:
Manchas de humedad en paredes, una sombra:
Aparecen manchas oscuras en las paredes, siempre en la parte inferior. Paralela al suelo.
Los marcos de madera también se manchan.
Desprendimiento de pintura y revestimientos:
La humedad degrada los revestimientos de yeso o de mortero, desde la base hasta una altura variable. La pintura se degrada, se hincha o se cae. Zócalos y baldosas también se afectan.
Eflorescencias salinas:
La evaporación del agua deja depósitos de sales en la superficie de las paredes.
Son las sales las auténticas demoledoras de los materiales. Y estas sales NO desaparecen con la humedad, de ello la importancia de una buena técnica de rehabilitación.
Moho y hongos:
La humedad en evaporación constante proporciona un ambiente propicio detrás de muebles y objetos adosados en paredes para el crecimiento de moho y hongos, que pueden causar problemas de salud.
Cuidado con estos objetos apoyados en la pared.
Deterioro estructural:
Con el tiempo, la humedad puede debilitar los materiales de construcción, comprometiendo la integridad y calidad estructural del edificio.
Son agotamientos hídricos que en ladrillos o muros de piedra pueden ser graves.
La humedad hay que PARARLA Y REPARARLA
Desde TECODAD® siempre incluimos un compromiso de ayuda técnica para afrontar con eficacia la posterior rehabilitación.
Si se trata de la eliminación de humedades por capilaridad, en Humedad Controlada, somos expertos.
En paredes y pavimentos.
Bajo y sobre el nivel del suelo. Esta es una problemática que afecta a miles de viviendas en España y todo el mundo.
Este tipo de humedad se da en muchísimas zonas geográficas, prácticamente en todas y en edificaciones antiguas o de más nueva construcción, con deficiente aislamiento de base.
Nuestra empresa se especializa en diagnosticar y tratar eficazmente las humedades ascendentes o de capilaridad. Utilizamos técnicas de diagnosis avanzadas y sistemas y productos de alta calidad para asegurar una solución duradera y garantizada.
Sabemos que la humedad por capilaridad perjudica de varias formas al edificio y a sus habitantes. Degrada el aspecto y el confort, compromete la integridad estructural de la propiedad a medio plazo y reduce su valor económico. Por otra parte dificulta la compraventa o el alquiler y el cobro de ingresos.
NO vendas con vicios ocultos. Hay solución.
La humedad de capilaridad, puede generar moho en semi sótanos o en la parte trasera de los objetos apoyados en los muros, degradando la salud de los ocupantes.
Llámanos al 620 10 9797 o por WhatsApp o Telegram y mándanos fotos y medidas de tu casa.
Por ello, ofrecemos un servicio integral que abarca desde la identificación precisa de la fuente de humedad hasta la implementación de soluciones personalizadas como la electroósmosis o electrofísica inalámbrica o las barreras de inyecciones químicas.
Los límites de los sistemas vienen dados por estos parámetros muy claros y sin discusión técnica:
- Situación de los muros bajo el nivel o sobre el nivel del suelo
- Materiales que forma los muros
- Ancho de los muros, tanto los gruesos como los finos
- Accesibilidad a las zonas de trabajo. Viviendas con vecinos a los lados o aisladas
- ¿Quieres tratar el pavimento o lo dejas con humedad?
- ¿Secas la parte de los muros que quedan dentro de las tierras o te queda la casa con «pies de barro»?
La humedad puede diagnosticarse y tratarse de forma presencial como a distancia.
Pero siempre con implicación técnica para ayudarte a elegir materiales técnicas de trabajo y capas de rehabilitación. Nosotros lo hacemos así desde hace muchos años.
NO existe un solo sistema contra la capilaridad. Existen sistemas más o menos adecuados al caso. hay que elegir el más adecuado para ese edificio, tu casa.
Confía en Humedad Controlada para mantener su hogar libre de humedades y preservar el valor y confort de su vivienda.
Los factores que contribuyen al origen de la humedad por capilaridad en edificios
Altos niveles freáticos:
Un nivel freático alto en la zona, aumenta la cantidad de agua disponible para ser absorbida por los cimientos.
Falta de impermeabilización:
Ausencia de barreras impermeables en los cimientos y muros. Algo muy común en la mayoría de edificios de antes de los 90
Materiales de construcción porosos:
Ladrillos, mortero, hormigón, yeso, tapia, adobe, muros de piedra tienen una alta capacidad de absorción de agua.
Todos lo suelos contienen humedad:
Todos los suelos bajo los edificios tienen humedad y aumenta en periodos de lluvias. Si es excesiva la pasan a los materiales. Es la humedad de equilibrio.
Preguntas frecuentes sobre la humedad por capilaridad
¿Qué es la humedad ascendente desde el cimiento y cómo se reconoce?
La humedad por capilaridad es el ascenso del agua del subsuelo a través de los poros de los materiales de construcción.
Se reconoce por manchas en la parte baja de las paredes, desconchones, salitre y marcos ennegrecidos.
Aparece siempre en plantas bajas y sótanos, tanto en invierno como en verano.
¿Cuáles son las causas principales de la humedad por capilaridad?
Las causas principales son un desequilibrio electroestático natural entre el suelo y el edificio (la atracción natural que se vence con la electroósmosis o electrofísica inalámbrica), la porosidad de los materiales de construcción (el camino o paso del agua al subir que se vence con inyecciones) y la falta o deterioro de la impermeabilización en la base.
Todos los suelos contienen humedad y con el paso del tiempo los materiales se degradan y facilitan el ascenso.
¿Tiene solución definitiva la humedad que viene desde el terreno?
Sí.
Existen dos sistemas con resultados garantizados: la electroósmosis o electrofísica inalámbrica, que invierte la polaridad que atrae el agua hacia arriba, y las barreras de inyecciones químicas, que sellan los poros del muro.
Cada caso requiere el sistema más adecuado según el tipo de edificio y la extensión del problema.
¿Se puede diagnosticar la humedad por capilaridad a distancia?
Sí.
Con fotos, medidas de la vivienda y la localización podemos hacer una primera valoración técnica a distancia antes de la visita presencial.
En muchos casos esto permite orientar la solución y dar un presupuesto aproximado sin necesidad de desplazamiento previo.
¿Qué pasa si no se trata la humedad por capilaridad?
Con el tiempo la capilaridad degrada los revestimientos, oxida metales, debilita la capacidad de carga de muros y ladrillos, genera moho y aumenta el gasto en calefacción.
También dificulta la compraventa o el alquiler y puede impedir pasar la ITE.
Cuanto antes se trata, menor es el daño acumulado.
Obtén un presupuesto personalizado para el tratamiento de la humedad
Porque solucionar los problemas de humedad con nosotros
Experiencia
Desde 1984 nos hemos dedicado a la rehabilitación.
Desde 2003, somos especialistas en resolver humedades de capilaridad.
Electrofísica o barreras.
Garantia total
O se seca o se te devuelve el dinero pagado
Última tecnología
Disponemos de la tecnología más avanzada y seleccionamos lo más adecuado del mercado, adaptándonos a tus necesidades específicas. No existe una única solución; ofrecemos opciones personalizadas para cada situación.
¿Cómo eliminamos la humedad por capilaridad?
Eliminar la humedad por capilaridad implica una combinación de soluciones desde el diagnostico hasta la rehabilitación de los acabados.
- Diagnóstico preciso: Realizar una evaluación detallada para identificar el origen y la extensión del problema ya sea de forma presencial o a distancia.
- Instalación de la solución elegida: Desde las barreras de inyecciones químicas hasta las modernas centralitas de electroósmosis o de electrofísica inalámbrica. la elección de uno u otro método NO es un tema comercial. Hay que conocer los límites de cada sistema.
- Rehabilitación de todo lo degradado: Es posible hacer un seguimiento del secado y determinar el contenido y tipo de salitre que hay que tratar antes de rehabilitar. Olvídate de yeso masilla y pintura plástica.
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