Reparació de humitats
per filtracions
La humitat per filtracions és un problema comú a moltes edificacions amb soterranis, pàrquings, espais sota el nivell del terreny. Afecta així habitatges particulars tant com a locals comercials.
Coneix l’abast de les filtracions al teu edifici ja que són alguna cosa més que una simple humitat a parets o paviment. És aigua entrant a través de l’estructura i cal evitar que això passi.
Degradació directa dels materials del mur, armadures si és el cas o directament una inundació.
Què és la humitat per filtracions?
Tipus de filtracions
La humitat per filtracions és un problema comú en edificacions sota el nivell del terra o en planta baixa. El problema està causat per la penetració d‟aigua des de l‟exterior cap al‟interior de l‟estructura a través de parets, sostre, juntes, esquerdes o forats.
Parlem d’aigua, aigua líquida, amb pressió o sense.
Però NO és humitat de capil·laritat lateral. És aigua que entra.
Això pot passar a causa de diverses raons, com falles en la impermeabilització, aparició de noves esquerdes a les parets, unions paret-sostre deteriorades o un drenatge previ inadequat.
Els tipus de filtracions poden incloure:
- Filtracions a través de parets exteriors : Ocorren quan l’aigua de pluja s’infiltra
per fissures o punts febles a les parets. NO toquem aquest tipus de patologia.
Quan ve del lateral, cal atacar-la per l’exterior de l’edifici.
- Filtracions a soterranis i plantes baixes: Són entrades laterals, parets o juntes i també per sota del paviment. Poden ser aigües del terreny, aigua freàtica o avaries. Amb pressió o sense. Problemes per aigües freàtiques o de vessament són les més habituals. És una situació complicada que cal tractar amb experiència.
- Filtracions o capil·laritat lateral. AIXÒ NO ÉS UNA FILTRACIO. Aquest argument es fa servir per algunes empreses que NO disposen de tecnologia per treballar sota el nivell del sòl per pressupostar solucions amb costos molt elevats i escassa utilitat. Para atenció a aquests casos.
Quan ja NO es poden tractar des de l’exterior, caldrà crear drenatges interns o una barrera estanca a contrapressió aplicant diverses tècniques i materials. Els detalls són MOLT importants en aquests casos. Experiència i professionalitat, són claus per a una solució real i duradora. Bombeigs, drenatges o reconduir l’aigua també poden ser solucions.
Humitat per filtració a soterranis o plantes baixes.
Quan parlem de filtracions, parlem d´aigua entrant, travessant murs o paviment. Entrades daigua per esquerdes, fissures o juntes de moviment.
ja t’he comentat que als soterranis poden existir humitats per capil·laritat lateral, que no tenen res a veure amb una filtració.
Parlem d’aigua liquida baixant pel mur, mullant el terra.
Aquests problemes se solucionen definitivament mitjançant l’aplicació de diferents tècniques que poden incloure, treballs per l’exterior (trasdos) o per dins de l’edificació.
Fossos d´ascensor, pàrquings, trasters, cellers, magatzems.
Conseqüències de la humitat per
filtració daigua
Deteriorament estructural:
La penetració contínua daigua pot debilitar lestructura de ledifici, afectant parets, i fonaments. Més si hi ha pressió. Cal actuar ràpidament. Problemes amb els acers dels pilars o elements armats. Descalços i seients diferencials
Salut:
El creixement de floridura amb les seves colònies proliferen en ambients humits, cosa que pot causar problemes respiratoris i al·lèrgies. Deteriorament dels espais de magatzem o trasters. Insalubritat.
Problemes estètics-tècnics:
Taques, decoloració de la pintura i despreniment de revestiments són els mals visibles d’aquestes entrades d’aigua. L’acumulació d’aigua a fossats d’ascensor o elevadors pot deteriorar greument aquests elements mecànics-elèctrics.
Costos elevats:
Reparar danys avançats és més costós que no pas abordar el problema d’hora. En casos d’estructures armades, el pas del temps i el contacte amb la humitat facilitaran problemes de carbonatació dels acers i costos encara més elevats.
Obtingues un pressupost personalitzat per al tractament de les filtracions
Filtracions d'Aigua a soterranis i baixos
Ja t’he avançat que filtracions als fonaments són particularment preocupants perquè poden comprometre la integritat estructural de l’edifici. L’aigua subterrània pot trobar el seu camí a través de petites fissures als fonaments, provocant com a mínim humitats per capil·laritat i afectant els nivells inferiors de l’edifici als seus suports.
Moltes persones subestimen la importància dun bon drenatge al voltant de la base de ledifici, creient que una estructura robusta per si sola és suficient per evitar filtracions.
El somni és tenir uns fonaments sòlids i secs que protegeixin l’edifici de les humitats subterrànies. Això s’aconsegueix mitjançant la implementació de sistemes de drenatge eficients i barreres impermeables a la seva construcció.
Però, què passa quan l’edifici ja està construït?
Només ens queda protegir l’estructura mitjançant l’electrofísica sense fils, ja construït l’edifici.
Sempre que ens consulten per un cas d’entrada d’aigua a un soterrani o planta baixa, acostumen a aparèixer unes situacions molt comunes:
Fallades a les juntes entre paviment i façana.
Deteriorament de juntes de moviment o de tancament.
Males execucions de la impermeabilització pròpia de l’edifici.
Mal disseny de juntes horitzontals-verticals.
Danys greus a les estructures d'edifici.
Els problemes d’humitat per filtracions NO són només estètics. Són importants i poden comprometre realment la integritat d’una edificació.
Deteriorament dels propis murs i paviments, o la carbonatació i degradació dels acers interiors del formigó armat són habituals en aquests casos.
Descalços de la fonamentació per l’entrada d’aigua sota l’edifici ja són problemes molt greus.
Si veus aigua entrant al teu edifici, per la base, per la planta baixa o soterrani, actua.
El pas del temps només contribuirà a augmentar la dificultat i el cost de la reparació i augmentant el risc estructural per esgotaments hídrics dels materials o per carbonatació d’acers de l’armadura.
Caps de bigues, aluminosi.
I tingues present que en tota filtració hi ha una capil·laritat general associada.
Tenim solucions per a tots els casos de humitat estructural.
Com Eliminem la Humitat
per Filtracions?
El primer pas per eliminar la humitat per filtracions és un diagnòstic precís. Això implica identificar la font de la humitat i avaluar lextensió del dany.
Sempre “in situ” aquest diagnòstic NO es pot fer a distància.
De tota manera, sempre que et puguem ajudar en els teus dubtes sobre aquest problema d’humitat, no dubtis a consultar-nos.
Drenatges exteriors:
Si es pot actuar per l’exterior, la solució és ideal. Pantalles de drenatge, tubs de drenatge, morters impermeables, canalitzacions.
Drenatges interiors:
Quan només es pot actuar per l’interior de l’habitatge, podem fer servir diverses tècniques.
Drenatges i canalitzacions interiors, morters estancs, resines hidroreactives.
Corregir la capil·laritat lateral general:
En la majoria de casos, les filtracions laterals d’aigua coincideixen amb problemes generals de capil·laritat.
Estant ja sota el nivell del terra, la combinació guanyadora en un problema de capil·laritat associat, serà afegir un sistema d’electrofisica sense fil al tractament contra la filtració.
Reparació de Filtracions
Reparar una filtració en un soterrani, pot comportar també el tractament específic de diversos elements estructurals com ara les armadures afectades. i les juntes de moviment o de segellat.
Pregunta als nostres experts sobre les filtracions
Com se solucionen les filtracions
d'humitat?
Per a un problema de filtració, NO hi ha una sola solució universal.
Cal estudiar i veure el cas. En aquests casos, NO és possible tractar una filtració a «distància».
Disposar de diversos i actualitzats sistemes o productes de qualitat és vital per aconseguir una bona solució.
Impermeabilització de superfícies
La impermeabilització és fonamental per prevenir l’entrada d’aigua. Algunes tècniques inclouen:
- Membranes Líquides: Aplicació de membranes líquides
impermeabilitzants a sostres i parets. - Làmines Impermeabilitzants: Ús de làmines impermeabilitzants en
fonaments i estructures subterrànies. - Revestiments Protectors: Aplicació de revestiments protectors a
superfícies exposades.
Morters estancs, contra pressió, pressió negativa, osmòtics, epoxi, cimenticis.
Diferents materials per a diverses situacions i suports de treball.
Reparació d’Estructures
Si ja hi ha dany estructural a causa de filtracions, és essencial fer reparacions adequades:
- Reparació d’Esquerdes: Segellat d’esquerdes a parets i fonaments amb
resines epoxi o altres materials segelladors. - Reforç Estructural: En casos severs, pot ser necessari reforçar l’estructura amb materials addicionals com ara malles de fibra de vidre o acer.
Sistemes de Drenatge
Un sistema de drenatge eficient és crucial per prevenir l’acumulació d’aigua al voltant de l’estructura:
- Drenatge de recollida i canalitzat: Instal·lar un sistema de drenatge francès al voltant del
perímetre de l’edifici per desviar l’aigua subterrània. - Buneres i Bombes d’Aigua: Implementar embornals i bombes de
buidatge en soterranis que pateixen entrada irreversible d’aigua.
Pregunteu als nostres experts sobre la humitat per filtracions.
Perquè solucionar els problemes d'humitat amb nosaltres
Experiència
Des del 1984 ens hem dedicat a la rehabilitació. Des del 2003, som especialistes en resoldre humitats de capil·laritat.
Electrofísica o barreres.
Garantia total
O s'asseca o se't retorna els diners pagats
Última tecnología
Disposem de la tecnologia més avançada i seleccionem el més adequat del mercat, adaptant-nos a les necessitats específiques. No hi ha una única solució; oferim opcions personalitzades per a cada situació.
El bloc d'humitat controlada
Electroòsmosi i Electro Física sense fil
Electroòsmosi i Electrofísica sense fil, electrofísica i electroòsmosi sense fil. Tant munta o munta tant. Doncs NO. Hi ha diferencias reals i molt importants entre
Mesurador d’humitat a les parets
Tenir a casa un mesurador d’humitat a les parets , indica que tens una necessitat de trobar dades que corroborin científicament una afectació per humitat. Per trobar-ne
Filtracions i capil·laritat, poden anar o no, unides. Aquestes entrades d’aigua, les filtracions , apareixen com a presència real d’aigua , aigua a terra. Aigua que travessa el mur amb
