Tractament contra les humitats de casa teva. Les humitats a casa no són només les taques i esvorancs que veus a la paret o aquelles males olors que perceps en entrar.
En realitat, són un problema, més o menys visible, que amenaça la salut dels qui l’habiten, l’estructura de la casa i posa en risc el valor de l’immoble juntament amb els processos de compravenda i el negoci del lloguer.
En aquest nou article d’humitats, aprendràs com identificar i tractar aquests problemes mentre et comento la importància d’una rehabilitació ben executada per assegurar els bons acabats.
Decidir el tractament contra les humitats de casa teva passa per un bon diagnòstic
Tindre problemes amb la humitat per capil·alritat, que apareguin les condensacions superficials o el que l’hermetisme generi fongs,va a mes si no actúas.
Has de decidir un tractament contra les humitats de casa teva. T’ajudem.
Patir per l’acció de les filtracions laterals als soterranis o viure en llocs on és present el gas radó, empitjoren si no es tracten a temps i adequadament.
Cal Parar y REparar les humitats.
Som una empresa especialista en eliminar humitats.
Des del 2004 venim ajudant-te a solucionar problemes d’humitat.
- Humitats de Capil·laritat
- Condensacions superficials i hermetisme que generen floridura i olor a humitat
- Filtracions laterals
- Problemes amb l’acumulació del gas Radó
Treballem amb visites presencials o a distància. A tot Catalunya, Nord de València, Est d’Aragó i Madrid, de manera presencial.
Per a la resta d’Espanya i altres països, tenim solucions amb enviament d’equips i complements contra la humitat de capil·laritat.
Envia’m directament la teva consulta amb fotos, mitdes de la casa i la localitat al 620 10 97 97.
Oferim assessorament, diagnòstic i solucions amb tractaments i prescripcions de tècniques i materials contra la humitat a:
- Particulars
- Comunitats de propietaris
- Professionals de la construcció i les reformes
- Arquitectes
- Administradors de finques
- Administració pública
- Edificis històrics
Tornem a l’article sobre el tractament contra les humitats de casa teva.
Tractaments contra les humitats de casa teva. Diagnostica i actua
Has d’entendre les conseqüències greus de no actuar a temps contra els problemes d’humitat.
Les humitats són molt més que un inconvenient estètic.
Si no es tracten, les conseqüències seran més greus amb el pas del temps:
- Humitat de capil·laritat: Deteriorament estructural: Les humitats debiliten els materials (esgotament hídric) fissures en maons i juntes, despreniments o deteriorament dels revestiments, salitres i, en casos extrems riscos de perdre per desplacació o arenització parts del mur. En estructures de formigó el risc augmenta si es carbonaten els acers, s’inflen i es trenquen el formigó.
- Possible Impacte en la salut: La floridura que pot aparèixer a determinats llocs poden causar al·lèrgies, asma i malalties respiratòries cròniques
- Increment de costos: Com més temps passi fins al tractament definitiu, més costoses seran les reparacions necessàries i el manteniment serà constant
- Pèrdua de valor de limmoble: Una casa amb humitats és menys atractiva per a compradors.
- Pots perdre els llogaters i la casa en si, perd valor al mercat.
- Si apareixen els efectes de la capil·laritat després de vendre, et demanaran per vicis ocults.
NO esperis, posa’t en marxa amb un tractament contra les humitats de casa teva.
Humitat de condensació, hermetisme:
- Impacte en la salut: La floridura que apareixerà a parets, dins d’armaris o darrere de mobles i l’aire de menor qualitat, pot causar al·lèrgies, asma i malalties respiratòries cròniques.NO juguis amb això. Per sort NO han estat molts clients en aquests darrers 21 anys, un percentatge mínim, però als que he conegut que la floridura els ha afectat la salut, NO els ha estat gens agradable i ho han passat molt malament durant molt de temps.Difícil de diagnosticar fins que ja t’està fent molt de mal.
- Pèrdua de confort interior: La sensació de tenir floridura a casa ens porta a estar preocupats constantment.És molt desagradable la presència de la floridura a casa.
- Increment de costos: L’ambient interior amb elevats índexs d’humitat provoca una despesa energètica més gran per mantenir un mínim confort interior
- Pèrdua de valor de l’immoble: Una casa amb floridura és desagradable per a qualsevol que la visiti per comprar.Tindràs problemes directes amb els llogaters i per tant perdrà valor al mercat del lloguer.
Posa’t en marxa amb un Tractament contra les humitats de casa teva.
Tipus de humitats i patologies que generen. Com tractar-les i eliminar-les
Humitat per capil·laritat: L’amenaça que puja des del subsòl sota l’edifici
Ja us he comentat que la humitat per capil·laritat, la patologia de la humitat per capil·laritat, es produeix quan l’aigua del subsòl ascendeix a través dels materials porosos de les parets.
Una primera atracció “elèctrica” entre el material de construcció i el terra, connecta infinitament aquesta aigua del subsòl als nostres edificis.
Ja tenim en marxa el circuit de recàrrega i ascensió de la humitat cap a l’interior de casa nostra.
Símptomes principals:
- Taques fosques o escrostonats del revestiment des de la base de les parets fins a uns 150 cm d’alçada. L’habitual és entre 0 i 50 o 60 cm
- Deteriorament o inflament de la pintura
- Presència de sals blanques (eflorescències o cotonets).
Tractaments recomanats: Sempre depenent de cada edificació.
Cal determinar:
- Posició dels murs respecte al nivell del terra. Per sobre o per sota
- Materials de les parets
- Gruix i Accessibilitat per treballar
- Si vols protegir o NO el paviment
Doncs un cop determinats aquests factors podrem triar entre:
En la majoria de casos, l’electrofísica sense fils és la solució més eficaç per interrompre aquest fenomen.
Els tractaments amb injeccions, a més de ser molt agressius amb les construccions, tenen limitada la seva efectivitat a maons massissos, geros o pedres arenisques.
En tots dos tractaments, és fonamental complementar el procés amb una rehabilitació integral de les zones de les parets afectades, utilitzant una tècnica antisalitre i transpirable.
Humitat per condensació: L’enemic es el pont termic i l’aire estancat
La condensació passa quan el vapor d’aigua contingut a l’aire es refreda en fregar o contactar amb superfícies fredes.
Aquest efecte es dóna principalment en finestres, vidres i marcs o en parets mal aïllades.
Racons sostre paret o paret-paret, cèrcols perimetrals, jàsseres, pilars a façana.
Símptomes principals:
- Gotes d’aigua a finestres o vidres
- Rosades a parets i racons
- Floridura negra en cantonades o darrere de mobles
- Olor de humitat
- Pudor de fongs
Tractament recomanat:
La ventilació mecánica forsada (VMF), és clau per mantenir un aire renovat intercanviant aire sec per humit de linterior.
Si les condensacions són puntuals, es podria millorar l‟aïllament tèrmic, millor per l‟exterior.
Això ajudarà a reduir els ponts tèrmics, evitant problemes a determinats llocs.
Si el problema està repartit, L’aïllament per si mateix NO serà la solució.
Amb problemes en habitacions interiors o dins d’armaris, cal ventilar de forma forçada Ventilar obrint finestres és útil en determinats casos.
Si el problema és estructural i recurrent, tindrás que ventilar mecánicament.
Filtracions laterals: Aigua que penetra des de l’exterior
Aquestes humitats només apareixen en murs de baixos o soterranis, en contacte amb terres laterals o exposats a pluges intenses.
En aquesta web d’humitats, NO toquem les filtracions de façana per pluges.
Símptomes principals:
- Taques d’humitat a soterranis o parets subterrànies
- Despreniment de pintura o aigua visible en dies de pluja
- Deteriorament complet dels materials i les armadures dels murs de construcció
Tractament recomanat:
Cal impermeabilitzar els murs. Contra pressió o pressió negativa ia pressió directa si es pot actuar per l’exterior.
Això es pot fer des de l’exterior amb membranes impermeables o drenatges perimetrals.
També es pot fer des de dins. Amb morters a contrapressió, canals de drenatge.
Els danys interns s’han de rehabilitar sempre per evitar que l’aigua continuï debilitant les estructures.
Floridures i olors a humitat: L’enemic visible i perceptible
La floridura no només afecta l’estètica de la llar; és un perill per a la salut.
I per la meva experiència es produeix tant o més en habitatges que MAI condensen, que estan molt ben aïllats.
És l’hermetisme màxim que aconsegueixen les nostres eficaces finestres i tancaments, cosa que el produeix.
NO hi ha renovació efectiva i l’excés de vapor queda dins de casa.
Símptomes principals:
- Taques negres o verdoses a parets, sostres i juntes.
- Floridura en mobles o roba de l’armari. Sabates, cinturons, bosses, …
- Olor persistent a humitat en habitacions tancades.
Tractament recomanat:
El tractament és el mateix que per als problemes de condensació. La ventilació mecànica controlada per sobrepressió.
Radó: El perill invisible
El gas Radó, un gas natural però radioactiu, és present en zones amb sòls granítics.
Es torna problema en concentrar-se dins de casa nostra, en plantes baixes o soterranis.
En aquests llocs s’agreugen els efectes, si estan ventilades ineficientment o amb excés d’humitat.
Les conseqüències, per desgràcia, si el Radó t’afecta diàriament poden ser de la màxima gravetat. Actua.
Símptomes principals:
El Radó NO fa olor ni color, No ho pots detectar.
Necessites saber de la seva presència o no a la teva zona. Dóna-li una ullada al mapa del consejo de seguridad nuclear i determina si la teva localitat és a una d’aquestes zones.
Un cop comprovada la localització, pots demanar una anàlisi de Radó amb detectors específics col·locats durant uns mesos.
Tractament recomanat
Cal renovar lambient. Si la casa ja està construïda, és molt difícil segellar a la perfecció totes les entrades possibles. Per tant, podem utilitzar una molt bona solució, els sistemes de ventilació forsada para eliminar la concentració, que realment és el perill daquest i la resta de contaminants.
Si es pot, un segellat del paviment, a contrapressió i estanc, pot ajudar el conjunt.
Atenció, aquest segellat SI que pot ser necessari per al Radó, pero MAI contra la capil·laritat.
La rehabilitació: Una solució imprescindible
El tractament de les humitats de capil·laritat no acaba amb la seva eliminació.
Una rehabilitació adequada, en base antisalitre-transpirable, és determinant per tornar a casa teva el seu bon aspecte i confort.
No passis de rehabilitar.
Si l’afectació de la capil·laritat és sobre guix antic, NO pots “massillar i pintar”, has de substituir el guix i aplicar morters transpirables.
Si vols coneixer mes sobre la rehabilitació técnica dels revestimients afectats, truca’m o contacta’m al WhatsApp o Telegram al 620 10 97 97 i ho comentem.
Les greus conseqüències de no actuar davant de la humitat
Ignorar les humitats pot generar un efecte dòmino amb conseqüències cada cop més greus:
- Deteriorament accelerat de l’habitatge: Les parets es degraden per efecte humitat-assecat (esgotament hídric), els revestiments i pintures es desprenen augmentant els costos de reparació si deixes passar el temps.
- Riscos per a la salut: Si apareix la floridura o els contaminants de l’aire interior, àcars, formaldehids, benzè, CO2,.. o gasos radioactius com el radó, són responsables d’al·lèrgies, asma i problemes respiratoris crònics o una mica pitjor.
- Augment del consum energètic: Les humitats afecten l’aïllament tèrmic, cosa que incrementa la necessitat de calefacció o aire condicionat
- Devaluació de l’immoble: Una casa amb humitats és menys atractiva per a la venda i us poden reclamar vicis ocults per la capil·laritat.
- Si la tens llogada tindràs problemes amb l’inquilí i els ingressos.
- Els edificis afectats per humitats perden valor de manera significativa i poden tenir problemes per passar la ITE.
Tractament contra les humitats de casa teva. Fes que la teva llar torni a ser segura i saludable
Les humitats poden semblar un petit problema al principi, però si s’ignoren, les conseqüències són greus.
Podem ajudarte amb un diagnóstic profesional, decidir quin tractament serà el més efectiu efectiu per a casa teva i si és per capil·laritat, assessorar-te i aconsellar-te sobre una rehabilitació adequada.
Pots començar amb el nostre autodiagnóstic de humitats.
Així, la teva llar, recuperarà la seguretat i el confort.
Més informació al nostre canal de podcast.
Podcasting contra les humitats. Tractament contra les humitats de casa teva
Si cerques com solucionar els problemes d’humitat de casa teva escolta els nostres àudios mentre condueixes o passeges.
Coneixeràs diferents formes i sistemes per treure definitivament les humitats de les parets si pateixes per humitat de capil·laritat.
O per evitar les floridures a casa i l’olor d’humitat.
Estàs en una zona amb terres de granit i et preocupa el Radó?
Utilitza l’enllaç que tu prefereixis per escoltar ja mateix, l’episodi que s’adapti millor a la problemàtica de la qual busques solució.
Trobaràs informació sobre capil·laritat, condensacions interiors, fongs, filtracions, qualitat d’aire interior y Radó.
Podem ajudar-te, som especialistes en humitats i qualitat d’aire des del 2003
Humedad Controlada. Empresa amb solucions a les humitats
Si t’has decidit a eliminar les humitats de casa teva, et podem ajudar. Som experts en humitats des del 2003. A la tecnologia d’assecatge de parets ia la posterior rehabilitació. Solucions directes a la floridura ia l’olor d’humitat. Truca’ns al telèfon 620 10 97 97 o fes servir aquest mateix número per enviar-nos per WhatsApp o Telegram les imatges i la consulta del teu cas, escriu-nos al correu info@humedadcontrolada.com.
Aprofita el nostre auto diagnóstic de les humitats per corroborar el que afecta casa teva i demanar-nos informació o una visita de diagnòstic sense compromís.
Segueix-nos a Facebook
T’ajudarem a decidir i triar el millor sistema per acabar amb el problema d’humitat de casa teva.
Tractament contra les humitats de casa teva
- Ningú no hauria de patir per humitats
- Recupera el valor de l’habitatge, tot el confort per gaudir-ne
- No perdis el negoci del lloguer si el teu llogater amenaça de marxar
Una cordial salutació
Ferran Guarch, director técnic de Humedad Controlada-TECODAD®
