¿Cómo reparar una pared con humedad fácil y rápido? Pues si te digo la verdad, NO se puede hacer tan fácil ni tan rápido cuando hablamos de problema de fondo.
No es que sea siempre lento de lograr y que no se pueda solucionar ágilmente y de forma definitiva, pero con este nuevo artículo en el blog de humedades, quiero evitar que caigas en la trampa de la reparación superficial y sin considerar el origen.
La humedad hay que tratarla desde el origen y repararla siguiendo unas pautas muy claras que implican algo más de dedicación.
NO es tan «fácil» como que lo que aparece en el típico video en donde raspan, masillan y repintan. Quitar humedad pared rápido, es siempre una «necesidad».
Cómo reparar una pared con humedad fácil y rápido. Nada de remedios superficiales
Rasco, pinto y listo.
NO, Eso NO vale. NO te dejes convencer por soluciones inútiles y frustrantes. Habrá que trabajar algo más.
Poder llegar a reparar una pared con humedades, con manchas, desconchones, … significa que has conseguido que en esa pared ya NO haya humedades. Eso lo primero.
Humedades por capilaridad o por condensación o hermetismo, necesitan lo primero eliminar esa causa. Hay que eliminar el origen.
Lo segundo es que los materiales afectados, en función de si son o no son hidráulicos, los podrás conservar más o menos, o NADA y tendrás que sustituirlos desde la base.
Materiales hidráulicos y NO hidráulicos
- Hidráulicos: Cemento, cal. Morteros de cemento, morteros de cal, Hormigón; Estos materiales, si los sumerges y luego los sacas del agua, continuarán intactos.
- NO hidráulicos: Yeso, masillas sintéticas; Estos materiales si los sumerges y los sacas del agua … Ya no son el mismo material, si es que no ha desaparecido.
Por lo tanto, NO uses materiales como el yeso o la masilla sintética o «yeso muerto» al reparar problemas de humedad de capilaridad o al rehabilitar una casa que parece afectada por la humedad de capilaridad. Ni los pintes con pintura plástica.
En planta baja, deberíamos usar morteros de cal para los acabados de las paredes y pinturas transpirables.
Si lo prefieres, me llamas al 620 10 97 97 y comentamos dudas.
Me puedes enviar imágenes del problema de humedad que ves en casa por el mismo número usando WhatsApp o Telegram.
En nuestro autodiagnóstico de humedades puedes adelantarnos información de tu caso y te responderemos con la solución propuesta.
Usa nuestro correo info@humedadcontrolada.com siempre que quieras consultarnos lo que necesites.
Veamos a continuación los distintos casos y la actuación recomendamos, según el origen del problema.
Humedad por capilaridad. Como reparar una pared
Lo primero. Termina con la afectación antes de reparar. Elimina la capilaridad, espera al secado y repara lo afectado.
- Eliminar la humedad de capilaridad: Barreras de inyecciones químicas o electrofísica o electroósmosis inalámbrica. La elección depende de distintos elementos técnicos, no de la preferencia comercial o el mayor o menor presupuesto en una venta.
- Esperar al secado: Los sistemas mencionados para eliminar la capilaridad no secan las paredes; solo evitan que estas paredes se mojen y por tanto se secan por evaporación. Esto ocurre entre los 4 y 7 meses. Una vez seco el muro, hay que tener presente que habrá desaparecido la humedad, pero las sales siguen presentes en los poros.
- Reparar lo afectado: Para rehabilitar una pared afectada por humedad de capilaridad tienes que tener 2 elementos muy claros. Lo primero es que las sales no desaparecen y son causa de problemas al rehabilitar. Lo segundo es que NO puedes usar yeso. Para rehabilitar hay que usar materiales hidráulicos, materiales que SI que endurecen bajo el agua.
En nuestros trabajos contra la humedad de capilaridad recomendamos el método de secado siempre en referencia a la efectividad en cada caso.
La capilaridad viene por el muro en ascensión desde del suelo y afecta a la estructura de los muros y a su revestimiento. Afecta al «hueso» y a la «piel».
Si solo reparamos la piel, es como ponerte una «tirita» si te partieras una pierna.
Reparar los revestimientos afectados, incluso con una buena técnica de rehabilitación, NO detiene el origen del problema y los efectos que causa la capilaridad continuaran presentes aunque menos visibles.
Eliminar el origen de la capilaridad
Solo se puede eliminar la humedad por capilaridad si atacamos el origen del problema.
El origen, el inicio de la patología está en la zona de contacto entre la casa y el suelo bajo ella. Por lo tanto, la capilaridad comienza bajo el pavimento que pisamos.
Se inicia justo donde la cimentación o el tramo de pared que toca ya bajo el pavimento al terreno, NO está el origen en los defectos que vemos en las paredes, esto empieza mucho más abajo.
Electrofísica o electroósmosis inalámbrica
Por lo tanto, los sistemas de electroósmosis inalámbrica son ideales ya que tratan el problema desde la base, evitando que la humedad del suelo se pegue a la edificación y entre así el agua en los poros de cimientos y paredes.
Barreras de inyecciones químicas
Si tratamos el origen con las barreras de inyecciones químicas atacamos el poro que transporta la humedad hacia la superficie de las paredes.
Las barreras de inyecciones tratan el problema ya por encima del pavimento de la planta baja.
Por lo tanto dejan sin tratar toda la parte de la pared que queda por debajo, así como la propia cimentación.
Revisa algunos de nuestros artículos que tratan el problema de la humedad de capilaridad, o los apartados de nuestra web que te explican los detalles de la electrofísica como de las barreras de inyecciones químicas.
Afectaciones por moho. Condensaciones superficiales, puentes térmicos y hermetismo. Limpieza de las paredes
Aquí tenemos un caso completamente diferente de un problema por humedad de capilaridad.
El moho en casa altera la percepción de peligro. El olor a humedad nos pone en alerta, y haces bien de buscar solución.
Las condensaciones, son en su mayor parte superficiales. No afectan al núcleo del elemento arquitectónico sobre el que veas la mancha, que habitualmente será moho.
Por lo tanto, habrá que reparar la «piel», la estructura. El «hueso» no queda afectado ya que el origen está en el ambiente no en la base del terreno.
El moho, las manchas de moho no son un simple problema estético, son un problema de salubridad.
Y solo limpiarlo, aunque es necesario, NO soluciona el problema ya que NO trata el origen del problema.
A no ser que sea por una humedad accidental, como veremos en el último apartado de este artículo.
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Veamos como evitar el problema de origen:
- Aislamiento térmico para evitar las condensaciones superficiales: Evitar que la pared se moje, que condense el vapor del aire superficialmente puede solucionarse aislando térmicamente para que no contacte el aire interior de la casa con el frío de la pared en la época de otoño-invierno-primavera. Por el exterior (SATE) o por el interior.
- Ventilación mecánica forzada: Ya sea por sobrepresión o por depresión la renovación forzada del aire interior aporta una serie de ventajas que evitan las condensaciones superficiales y la acumulación de exceso de vapor interior.
La ventilación mecánica por sobrepresión, es un método muy utilizado con los mejores resultados ya que evita problemas por defecto de aislamiento como por exceso de aislamiento. Paredes frías o exceso de hermetismo.
Un equipo electromecánico aportará flujo de aire al interior, filtrado y precalentado si conviene, para aumentar muy ligeramente la presión interior lo que fuerza a la renovación constante del ambiente interior. Entre 2 y 3 horas el origen del problema habrá terminado y la limpieza será definitiva.
Reparar los efectos visibles de una condensación
Suele ser un tema de pintura o limpieza.
Si que puede haber algún caso en que el deterioro del yeso superficial sea intenso, lo que en este caso será conveniente renovar este yeso en la zona más afectada.
Estos lugares típicos de máximo deterioro del yeso, suelen darse bajo las ventanas, por goteo del cristal o en los laterales de los marcos de las ventanas.
Si el aspecto del yeso en muy envejecido o degradado, cambia el yeso hasta la base de la pared y espera 15 o 30 días en asegurarte que está seco antes de pintar.
Repintar con revestimientos húmedos NO suele ser nada practico.
Mohos y manchas
En realidad las manchas de moho en el yeso, nos advierten del peligro de perdida de salubridad si hay moho en casa.
Ten presente que estos efecto visibles no son solo estéticos.
El moho es un peligro real en nuestra casa, desde su forma en espora hasta sus efectos como micotoxina.
Si huele a humedad tu casa, hay moho en la vivienda, visible o invisible pero está presente.
La limpieza de estas zonas, se hace con algún producto del mercado que elimine el moho, con agua oxigenada o jabón ácido.
Atención. NO limpies NUNCA el moho sin precauciones.
Rocía siempre el moho, moja el moho antes de retirarlo. Así evitaras que las esporas se dispersen por el aire y los respires.
El hecho de «mojarlos» los hace «pesar» y así NO flota en el aire y se quedarán en tu trapo, papel o esponja.
Protégete siempre con gafas, mascarilla, guantes. Si la afectación es extensa, considera avisar a una empresa de limpieza para eliminar este moho.
Si usas lejía, ten cuidado y rebaja mucho la lejía con agua, para evitar riesgos de intoxicación o quemaduras en la piel, ojos o mucosas.
Las pinturas plásticas habituales, con o sin biocidas, suelen ser suficientes si realmente has evitado el problema en su origen.
No hace falta nada especial si evitas antes que haya condensaciones superficiales o exceso de humedad ambiente en tu casa.
Accidentes o averías. Reparación y acabados
Este apartado no tiene mucho secreto.
Lo primero es que hay que terminar con el origen de la humedad como el los anteriores casos.
Pero si que, ante un escape, gotera o filtración de fachada se suele tratar primero la causa y luego reparar los desperfectos.
Y te he comentado que en los efectos de humedad causados por capilaridad o condensaciones, desafortunadamente se suele atacar el efecto visible, antes que la causa u origen del mismo.
Por suerte en los casos de humedad accidental, esto NO sucede.
Reparar y pintar
Repara la avería y sustituye los yesos afectados.
Tampoco valdrá rascar y repintar si el daño es grave y el deterioro importante, ya que el yeso ya te he comentado que una vez remojado ya no es «yeso» y hay que renovarlo.
Con la reparación bien seca, repintar y listo.
Preguntas frecuentes FAQS. Cómo reparar una pared con humedad fácil y rápido
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¿Puedo reparar una pared con humedad solo pintándola? NO. Puedes disimular el problema por un tiempo. En el pero de los casos unos días o quizás unos meses. Pero si no eliminas el origen de la humedad, la humedad estropeará la nueva pintura. Solo en casos en que la humedad genera moho superficial, existen tratamientos que combinan limpiadores, pinturas y fotocatalizadores que pueden evitar que vuelva el moho. Pero son casos muy concretos. En general es muy mala idea pintar como remedio a la humedad.
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¿Qué pasa si pongo un deshumidificador en la habitación? Bueno, eso depende. ¿Y de que depende? «Del color con que se mire todo depende …» No, en serio. El uso de un deshumidificador puede ser incluso la única solución a un problema de humedad, pero solo en el caso de humedad ambiental alta, verano y un sótano. Para este caso si, pero para los demás problemas de humedades acostumbra a ser solo un remedio paliativo y solo para problemas de exceso de humedad ambiente o condensaciones superficiales. Para un problema de humedad de capilaridad NO sirven de nada. Y atención, mejor que cierres las ventanas si vas a usar un deshumidificador o de lo contrario el aire exterior suele «recargar» de humedad el aire de la casa y el deshumidificador trabaja sin fin.
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¿Es mejor usar pintura antihumedad o reparar el muro en profundidad? A ver, reparar el muro en profundidad siempre es el mejor sistema para rehabilitar. Pero recuerda la intención de este nuevo articulo contra la humedad. Para reparar una para fácil y rápido primero hay que eliminar el origen de la humedad. Si NO lo haces, la reparación no durará.
- ¿Qué es una pintura antihumedad? Buena pregunta. En mi opinión, y por la experiencia real de trabajo, las pinturas antihumedad se dividen en dos tipos. La primera familia serían las pinturas anticondensación. Esto son pinturas o mejor dicho aislamientos térmicos en forma de pintura. El inconveniente es que son capas muy finas y lograr que cumplan con el coeficiente adecuado de aislamiento térmico para que no condense el vapor del aire sobre esas zonas, es difícil. La segunda familia serían las pinturas resistentes al mojado superficial como los esmaltes o la pintura plástica. Se trata de que la humedad superficial «resbale». ¿Pero que pasa si la humedad viene desde dentro del muro? Pues que estas mismas pinturas «antihumedad», son completamente contraproducentes.
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¿Qué productos caseros sirven realmente contra la humedad? Solo en teoría muchos de ellos (sal, bicarbonato, lejía, arroz, …) pero en realidad ninguno. Bueno, lejías o bicarbonato nos pueden ayudar a «lavar» el moho. Pero NO sirven para quitar la humedad. La sal NO elimina los problemas de condensación, el bicarbonato o la lejía NO solución los problemas de aparición de moho, solo los lavan. Ataca primero el origen, elimina la causa y utiliza productos profesionales, lo más respetuosos con la salud y la salubridad del ambiente interior.
Mas preguntas frecuentes sobre como reparar una pared
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¿Cómo sé si la humedad es por capilaridad, filtración o condensación? Hay algo muy determinante. La capilaridad solo es en planta baja o sótanos. Viene desde el interior de la pared y es algo más o menos general o extendido en el conjunto de la casa. NO es una mancha suelta en un muro. Y normalmente entre los 10 y los 150 cm desde el suelo. Si te confunde la capilaridad con una filtración lateral, en un sótano, puedes analizar el contenido de humedad del material (gravimetría o diferencia de peso húmedo a seco) y corroborar «exceso de porcentaje de humedad». Si ves agua en el suelo o bajando por la pared, es filtración. La condensación suele facilitar el crecimiento del moho, por lo tanto olerá a moho o humedad. Si pones un «papel de plata» pegado con cintas de carrocero al muro afectado, se mojará por dentro si es capilaridad y se mojará por fuera si es condensación superficial. Revisa cristales en la época fría del año. Y llámame o por WhatsApp al 620 10 97 97 y me consultas directamente si prefieres una opinión profesional.
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¿Puedo rascar la pintura dañada y enyesar encima, o volverá a salir la mancha? Si la humedad es accidental y el yeso no está estropeado «yeso muerto» o higroscópico, podría funcionar si lo dejas secar del todo. Para casi en todos los otros casos, NO funcionará nada de este remedio y volverá a salir la mancha. Yeso y humedad, NO son compatibles. Si hay sales en los poros, al pintar las rehidrataras y todo volverá a comenzar. Recuerda asegurarte de haber eliminado el problema de origen.
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¿Cuánto dura una reparación superficial de humedad? No tengo respuesta única para esta consulta, porque depende del origen y como se repare. Pero he visto casos de que han reparado superficialmente un viernes y el lunes ya me enviaban fotos y preguntas al WhatsApp porque ya estaba la zona de nuevo afectada. NO gastéis dinero ni esfuerzo sin conocer realmente la realidad de las acciones que toméis contra la humedad. Preguntadme, preguntar y buscar opiniones antes de proceder. Comparar antes de decidir.
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¿Por qué reaparecen las manchas aunque ya las haya limpiado o pintado? Siempre será por una mala solución de base o por algún fallo en la rehabilitación. Salitre en poros de los materiales y repintar con la humedad aún en proceso de secado o sin haberla eliminado en realidad son causa de que reaparezca el problema.
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¿Qué riesgos tiene ignorar la humedad en una pared? Básicamente sería la perdida de la salubridad, problemas de moho por condensaciones superficiales que puedes ser peligrosos para la salud. La capilaridad que debilita la estructura de los ladrillos o las juntas. Afectación en armaduras del hormigón debilitan gravemente estos elementos que son mucho más caros de reparar si dejas que la humedad avance. Peligros en las cabezas de las vigas (madera y hormigón armado) en muros bajo el nivel del suelo. Igualmente ignorar la humedad en una pared aumenta todos los riesgos intrínsecos que he comentado al mismo tiempo que perjudica los proceso de compraventa, de cumplir con la ITE o reducir el valor del inmueble. En edificios históricos ignorar la humedad llevará a perdidas irreparables de acabados o estructuras. Aumento del precio de la reparación si dejas que la humedad actúe.
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¿Cuál es la solución más rápida y cuál la más duradera? Depende del origen del problema. Pero para resumir y dar una respuesta rápida sobre lo que tocamos en el blog, serían dos actuaciones básicas. Contra la capilaridad la electrofísica inalámbrica. Para el moho por condensaciones superficiales o exceso de hermetismo la ventilación mecánica forzada por sobre presión.
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¿Se puede reparar una pared con humedad sin llamar a un profesional? Si, claro, si eres «manitas» y te informas correctamente terminarás por usar sistemas profesionales. Pero en algunos casos es difícil disponer de esas habilidades, conocimientos y tiempo para actuar tu mismo contra la humedad. Nosotros mismo ofrecemos el «hágaselo usted mismo» contra las afectaciones por capilaridad, ofreciendo soluciones con electrofísicas a distancia que incorporan las ayudas necesarias para la colocación como para obtener la información del salitre y así poder ayudar en el proceso de la rehabilitación. Para los problemas de mohos y condensaciones ya es más complejo actuar sin ayuda profesional. Recuerda que a la humedad hay que PARARLA y REPARARLA.
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¿Cuándo merece la pena hacer una reparación definitiva y no solo un arreglo temporal? Casi siempre en todos los casos. Y sobre todo si el origen es una capilaridad o un problema de moho recurrente. Sin actuar desde la base, sin eliminar el origen la reparación durará poco o muy poco. Si te pilla el problema sin presupuesto para actuar definitivamente consúltanos y te puedo ayudar informándote de que puedes ir haciendo tu mismo hasta que finalmente puedas tomar medidas de fondo y eliminar el origen del problema.
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Mas información en nuestro canal de podcast.
Podcasting contra las humedades
Si estás buscando como solucionar los problemas de humedad de tu casa escucha nuestros audios mientras conduces o paseas.
Conocerás distintas formas y sistemas para quitar definitivamente las humedades de las paredes si sufres por humedad de capilaridad.
O para evitar los mohos en casa y el olor a humedad.
¿Estás en una zona con suelos de granito y te preocupa el Radón?
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Podemos ayudarte, somos especialistas en humedades y calidad de aire desde 2003
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Somos expertos en humedades desde 2003.
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Cómo reparar una pared con humedad fácil y rápido
Puede que NO sea ni tan rápido ni tan fácil. Pero si que tiene que ser definitivo.
- Nadie debería sufrir por humedades.
- Recupera el valor de la vivienda, todo su confort para disfrutar de ella.
- No pierdas el negocio del alquiler si tu inquilino amenaza con marcharse.
Un cordial saludo
Ferran Guarch, director técnico de Humedad Controlada-Tecodad®
