Humedad de capilaridad en paredes

Humedad de capilaridad en paredes. Descubre si sufres humedad por capilaridad

Tu casa o edificio tiene que estar en contacto con el suelo
Sobre el nivel del suelo o bajo el nivel del suelo

En parte o totalmente. Plantas bajas, semisótanos, sotanos.

Veras distintas afectaciones, pero todas en la zona baja de la pared si estas por encima del nivel del suelo.

Estos son los síntomas más habituales y claros de la Humedad de capilaridad en paredes:

Sales frown

Roturas y caídas de revocos cry

Hinchamientos de revocos surprised

Caída de pintura frown

Paños de baldosas hinchados yell

Marcos de puerta ennegrecidos yell

Enchufes e instalaciones eléctricas estropeadas yell

ATENCION. La humedad por capilaridad afecta también a los pavimentos.

Acuérdate de ellos al elegir el sistema contra la humedad de capilaridad. SOLO los sistemas electrofísicos o la electroósmosis inalámbrica puede proteger a los pavimentos. Las barreras de inyecciones NO.

La capilaridad NO acostumbra a producir olor a humedad (olor a moho), pero en algunas circunstancias de muebles apoyados en los muros afectados, poca renovación del aire interior, la capilaridad puede favorecer la formación de moho en el interior y el olor a humedad.

Dales un vistazo a estas fotos de Humedad de capilaridad en paredes o utiliza nuestro autodiagnóstico de humedades.

Llámanos si ves estos problemas en tu casa. Llámanos si sufres Humedad de capilaridad en paredes.

Disponemos de distintas soluciones a la capilaridad, todas garantizadas, en función de la situación de las paredes respecto al nivel de suelo o de los materiales de los muros.

Podemos proteger paredes y pavimentos

Llámanos o mándanos fotos por WhatsApp o Telegram al 620 10 97 97, indícanos tu localidad y las medidas de la casa o escríbenos al correo info@humedadcontrolada.com

Te solucionamos tus dudas para que puedas elegir el mejor sistema contra la humedad de capilaridad en paredes, adecuado al problema real de tu casa.

El origen de la capilaridad

Humedad de capilaridad en paredes y pavimento

Se trata de una afectación sobre las edificaciones que está generada por la humedad del suelo natural.

El suelo que está debajo de la edificación.

Los suelos en que apoyamos los edificios contienen sólidos, líquidos y vapor.

Para la capilaridad hablaremos del contacto del vapor de agua en ascensión, no de agua líquida.

Si ves que entra agua líquida, busca más información en nuestro apartado de filtración con presión.

Se trata de una afectación sobre las edificaciones que está generada por la humedad del suelo natural.

El suelo que está debajo de la edificación.

Los suelos en que apoyamos los edificios contienen sólidos, líquidos y vapor.

Para la capilaridad hablaremos del contacto del vapor de agua en ascensión, no de agua líquida.

Si ves que entra agua líquida, busca más información en nuestro apartado de filtración con presión.

 

    Humedad-filtracion

    Ya te he comentado que esta ligera atracción eléctrica natural existente entre todo suelo natural y el edificio, es también la base de la solución que aportan los sistemas de electroósmosis o electrofísica inalámbrica, contra la humedad de capilaridad.

    La solución electrónica, es una de las soluciones a la humedad de capilaridad que tenemos en Humedad Controlada.

    Nuestras series HC de centralitas de electroósmosis o electrofísica, trabajan por ondas de ultra baja frecuencia.

    Audiofrecuencia.

    Completamente inocuas para las salud, y con un consumo de menos de 5 € anuales.

    De entrada, apoyamos los edificios en suelos con una húmedad de equilibrio, variable, y que en cuanto aumente (lluvias, filtracciones, escorrentías, nivel freático alto) esta humedad sobrante buscará evaporar hasta alcancar su humedad de equilibrio o se «pegará» a los cuerpos en contacto con este suelo.

    A nuestras casas.

    Solo al apoyarlas, con su propio peso, los materiales ya se llenan por los poros de los materiales de construcción (cimentación, partes de paredes enterradas o el pavimento) y tenemos iniciado el problema.

    La porosidad, la tensión superficial y los desequilibrios electrestáticos, inician la subida de la humedad por la construcción.

    El contenido de sales del terreno o de los mismos materiales de construcción en general, los cimientos o los muros enterrados, aumenta la atracción eléctrica hacia el vapor de agua del suelo que los rodea.

    Por diferencia de potencial eléctrico y desequilibrio electroestático. (la base de la solución con elelectrofísica o la electroósmosis inalambrica)

    Por la porosidad y contacto directo con el suelo natural fuerzan el contacto y la entrada de humedad en el material ( la base de la solución mediante barreras de inyecciones químicas)

    Una ligera atracción natural eléctrica y la ósmosis, fuerzan el acercamiento del vapor al material de construcción.

    Un conjunto de causas micro, pero de «claro efecto eléctrico natural», que permite por contacto el acceso del vapor de agua que contiene el terreno natural, al interior de los poros de los materiales de construcción.

    Comienza la capilaridad en el edificio. La patología está próxima.

    La consecuencia de esta atracción o contacto de la humedad del suelo es que este vapor sube por los poros del material de construcción hasta atravesar paredes y revestimientos en su búsqueda por evaporar por la cara del muro o las juntas de suelo.

    La humedad incesante y cargada de sales, termina por estropear los materiales. Ya tenemos la patología en nuestra casa.

    Ya te he comentado también, que junto con la parte de atracción eléctrica natural, tenemos la porosidad de los materiales, que es la base en que se apoyan nuestras soluciones mediante barreras químicas.

    Los productos inyectados, sellan los poros para evitar la subida capilar como nuestras inyecciones a baja presión en base de resinas hidrófobas en emulsión de silanos o siloxanos.

    Ya ves que hay dos claros sistemas que pueden funcionar contra las humedades de capilaridad.

    Aunque tendras que pasar primero el filtro de las condiciones de tu casa para poder decidir que sistema es el realmente más eficiente para tu caso.

    Podemos ayudarte. Somos expertos en humedades desde 2003.

    Llámanos al 620 10 97 97 y no te quedes con las dudas.

    Te podemos ayudar a elegir el mejor sistema contra la humedad de capilaridad en paredes.

    Sales y salitre. Demoledoras de poros. Las sales estropean los materiales

    La humedad puede contener sales higroscópicas del terreno.

    Estas sales viajan con la humedad, disueltas, hasta que aparecen en superficie y se expanden, cristalizan.

    Son los típicos “hilillos” blancos, muchas veces confundidas con mohos, pero que no son más que sales minerales.

    CUIDADO CON LAS SALES!!!

    Las sales permanecen en los muros. Siempre hay que tratarlas previamente antes de rehabilitar.

    El problema de las sales es el principal inconveniente que se genera en el proceso de eliminar la humedad de capilaridad en paredes.

    Consúltanos.

    Sellado o repulsión.

    Hay que impedir el acceso del vapor de agua a los poros de las paredes.

    Toda solución a la capilaridad tiene que impedir el acceso del vapor de agua al interior del muro.

    De nada sirve cubrir la humedad con plásticos, maderas, baldosas, revestirla en definitiva sin cortar el acceso del vapor del suelo al muro de la casa.

    Por las sales disueltas del terreno y la propia presión de vapor que humedece y empuja desde atrás (presión negativa), la humedad termina generando una patología (degradación) que conocemos como capilaridad y que muestran los efectos que ya conoces en tu casa.

    Sales, hinchamientos, desprendimientos, degradación completa…

    Si quieres recuperar la calidad y salubridad de tu casa, elimina la capilaridad.

    Si quieres vender la casa o alquilarla sin problemas, elimina la capilaridad.

    Tenemos soluciones para tu caso.

    Si vas a vender o alquilar la casa, elimina la humedad de capilaridad en paredes

    Elimínalas definitivamente y evita problemas

    La humedad de Capilaridad o de cimientos es una de las causas más importantes de reclamaciones y peritajes en las acciones de compraventa de los edificios.

    No resolver adecuadamente la humedad de capilaridad, termina generando numerosos conflictos entre comprador y vendedor.

    Hay que quitar la humedad, eliminarla para siempre.

    En numerosas ocasiones, se llega a los tribunales que determinan invariablemente, que es el vendedor el que debe asumir el coste de la eliminación y reparación de los daños generados por la humedad.

    Si se alegan daños ocultos, pagará el anterior vendedor el coste de la reparación de las humedades.

    Reclama si te han vendido una casa con humedad.

    Repara el problema de la humedad de capilaridad en paredes antes de vender la casa o informa de la patología existente.

    La humedad de capilaridad en paredes es una de las afectaciones que más degradan el valor de una vivienda

    Quitar la humedad es necesario para retornar el valor real a una edificación.

    La humedad de capilaridad no es posible detenerla por medios tradicionales de la albañilería o de pintura.

    La humedad por capilaridad es causa del aumento de la humedad por condensación en bajos y sótanos.

    ¿Esconderla?

    NO !!  Elimínala para siempre

    Enmascararla, tras unos trasdosados de plástico, baldosas o cartón yeso, en el mejor de los casos es un remedio que solo disimula y que sigue permitiendo el deterioro de las estructuras.

    En el peor de los casos, se generará condensación en el interior del trasdosado, mohos y mal olor.

    Se formarán mohos en el interior del hueco que sigue recibiendo humedad.

    Si vas a trasdosar, corta la humedad antes. Trasdosar es también una buena forma de rehabilitar.

     

    No cubras las humedades con maderas, plásticos, frisos, zócalos de cerámica, etc

    Elimínalas de raíz

    ATENCION!!! Rehabilitar, despues de eliminar la humedad con cartón yeso, un trasdosado con perfiles, puede ser igual de correcto que rehabilitar de forma tradicional.

    Pero siempre DESPUES de ELIMINARLA. 

    Si vas a rehabilitar para vender o alquilar, preocúpate por resolver las humedades y actúa con el tiempo suficiente para poder eliminar la humedad con seguridad antes de entregar el piso.

    Ahorrate demandas y problemas con el nuevo propietario. 

    Muchos de nuestros clientes son propietarios que se ven obligados a solucionar el problema de la humedad si no quieren perder el negocio del  alquiler.

    Ten cuidado con la capilaridad

    Humedad en paredes de ladrillos

    En paredes de ladrillo, la situación más común, la presencia de las sales migratorias del subsuelo genera disgregación y perdida superficial de material en las piezas.

    La Haloclastia, hinchamiento por sales, siempre puede estar presente.

    En algunos casos graves, si se une humedad y climas en que baja la temperatura por debajo del punto de congelamiento (crioclastia), se desintegran los ladrillos.

    Muros de hormigón armado y bloques

    En muros de hormigón, esta afectación es más lenta, pero consigue llegar a mayor altura.

    El hormigón usado en construcción contiene acero como elemento de resistencia.

    Si un muro de hormigón armado o una cabeza de viga llega a sufrir los efectos de la capilaridad, puede verse comprometida sus estructuras e integridad física.

    Es peligrosa la afectación por la oxidación que sufren los aceros internos al perder su protección.

    Los efectos del ambiente exterior (el aire contiene CO2) genera entonces episodios más o menos graves de carbonatación.

    Degradación o rotura completa de los aceros de refuerzo interiores.

    Muros de mampostería, tapia y adobe

    En paredes de tapial, adobe o mampostería, son las juntas y el propio material de agarre el que se debilita y que pueden terminar por desmoronarse, afectando inicialmente a las superficies del revoco o al mortero entre piedras.

    La humedad siempre es peligrosa porque facilita la perdida de resistencia a las cargas de los materiales que la sufren, los cimientos, paredes y vigas.

    Se trata de agotamientos hidráulicos generales de los muros y apoyos y deterioro de las piezas.

    Cuando el material se humedece, aumenta de volumen, cuando se seca disminuye el volumen. Estos ciclos continuos terminan por generar fisuras en el sentido axial de la carga que puede comprometer la resistencia del elemento afectado.

    Por suerte, estos peligrosos efectos solo se dan en pocos casos, pero mejor no esperar a tener un dictamen peligroso.

    Pon remedio a la humedad de capilaridad en paredes, ahora.

    Llámanos o mándanos imágenes de tu caso al 620 10 97 97, por WhatsApp o Telegram, o contáctanos al correo info@humedadcontrolada.com para que podamos indicarte cual es el procedimiento más adecuado para el problema de capilaridad de tu casa.

    Resolveremos el problema definitivamente y con garantía.

     

    Consúltanos tu caso

    Como empresa de humedades, Humedad Controlada ofrece soluciones para los problemas de humedad en viviendas, locales.

    Particulares, profesionales de la construcción, edificios históricos o comunidades de vecinos.

    Soluciones a las humedades por CAPILARIDAD y por CONDENSACION. MOHOS Y OLOR A HUMEDAD. Filtraciones y entradas de agua.

    Disponemos de distintas técnicas y de la mejor tecnología adaptada a cada caso, para que puedas terminar con la humedad de tu casa y dejarla limpia e higienizada.

    Nuestro equipo estará encantado de ayudarte. Garantizado todo al 100%

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