Salitre o eflorescencias. Las sales provocan degradación en los muros con humedad. Sales o algodoncillos blancos.
Distintos nombres para un mismo problema.
Las sales o eflorescencias son uno de los síntomas habituales en los problemas de capilaridad.
No es todos los casos. Pero si se presentan, causan problemas estéticos en el mejor de los casos.
La parte peor de las sales o salitres son sus empujes por expansión. Son las autenticas destructoras de los materiales afectados.
Salitre o eflorescencias. Las sales provocan degradación en los muros con humedad
Las sales pueden presentarse en zonas concentradas o en zonas del muro en conjunto, o pueden verse en una línea de máxima altura paralela al suelo, que es el límite de la evaporación de la humedad ascendente en los muros.
Sales o algodoncillos blancos. Salitre o eflorescencias te indican un problema de capilaridad. En otros casos, en fachadas altas, un problema de sales en los materiales.
Es la capilaridad la que la transporta hasta la superficie.
Este tipo de humedad, proviene del subsuelo, y se presenta en la pared por fallo o inexistencia de aislamiento en los cimientos.
Las sales, pueden venir del terreno si son por capilaridad directa. A veces del propio mortero o de las piezas cerámicas que contienen sales.
Estos minerales en disolución, se precipitan y eflorecen al hacer contacto con el exterior, al evaporar el agua ascendente.
Hablando de eflorecer. ¿Has visto que sales más «bonitas» sufren en este edificio histórico catalogado?
Si se trata de este problema de sales del subsuelo, la solución pasa por impedir el ascenso del agua por el muro.
Si las sales provienen de los materiales de construcción hay otros métodos para eliminarlas, que comentare al final.
Para quitar la humedad de la pared y evitar a así las sales o algodoncillos blancos. Salitre o eflorescencias
Barreras químicas horizontales de silanos o siloxanos:
Reaccionan con algunos de los componentes de de la pared o del mortero que une las piezas y reducen el tamaño de los poros haciendo imposible la ascensión del agua por los mismos.
Es un sistema definitivo para las situaciones en que se pueden usar las inyecciones. Consúltanos si tienes dudas o dale un vistazo a este articulo comparativo
La pared se seca por evaporación natural.
Tiene un periodo de secado más o menos largo dependiendo del grosor y el ambiente en el que se encuentra.
Los productos inyectados, solo se degradan por contacto con los ultravioletas, por lo que en condiciones normales son para “siempre”.
Hay que eliminar los revocos previamente para taladrar y todos los contaminados por sales.
Efectuar un tratamiento anti salitre, antes de proceder a la rehabilitación de los revocos.
La mayoría de empresas dan garantía de 10, 15, 20 y 30 años. ¿Quién da más?
Hay que prestar atención a lo que te inyectan, a ti no a tus paredes.
Muchas calidades y varios porcentajes de reactivo en el mercado. No todo es lo que parece
Imprescindible el control de la cantidad que nos van a inyectar por metro de pared.
Exige información en este aspecto.
Es necesario inyectar la suficiente cantidad por tramo de pared dependiendo del material o la composición del muro.
Si no se satura el muro, no funciona, es como si tomamos un buen medicamento pero la dosis no es suficiente.
Solo para paredes por encima del nivel del suelo y con sus limites que comentamos en los de más arriba o en este otro enlace.
Sistemas de electro física, la popularmente llamada electro-osmosis
Otro sistema definitivo.
Este método se diferencia del anterior por ser capaz de secar la pared y el suelo.
Debido a su tecnología y sistema de funcionamiento, este sistema contra la capilaridad hace migrar en sentido descendente a la molécula de agua.
Lo hace al modificar su posición eléctrica en polo contrario a lo que la naturaleza genera.
El agua ya no se acerca al muro o pavimento apoyado en el suelo, se ha girado el imán natural y la humedad desciende y se seca la pared.
Acaba de secarse por evaporación.
El tiempo de secado es menor que en el sistema de barrera química.
Hay que eliminar los revocos contaminados por sales y efectuar un tratamiento anti salitre, antes de proceder a la rehabilitación de los revocos como en cualquier tratamiento.
Normalmente las empresas que usamos estos métodos eléctricos, aceleramos el proceso de rehabilitación de los revestimientos.
Se puede lograr usando un mortero micro o macro-poroso que aguanta la presencia de humedad y tiene una alta capacidad de evaporación resistiendo bien a las sales.
Se pude acabar con aspecto de yeso. Consúltanos por nuestras soluciones y como podemos ayudarte a nivel de rehabilitación.
El consumo es muy bajo. Las empresas lo garantizamos por 15 o 30 años.
Aplicación de Morteros de alta capacidad de evaporación
Usa morteros específicos para evitar las Sales o algodoncillos blancos. Salitre o eflorescencias son solo la cara del problema oculto.
Hay que eliminar los revocos contaminados por sales, antes de proceder a la rehabilitación de los revocos. Limpiar muy bien la pared.
Como ves este sistema comienza el aplicativo por el final lógico de todos los demás.
Este sistema por si solo no elimina la ascensión de la humedad de la pared, sino que controla sus efectos.
Trabaja mediante capas sucesivas que corrigen los problemas que causa la humedad de ascensión capilar.
Tratamientos de rehabilitación con morteros
La primera capa de unos milímetros, sirve como anclaje mecánico del resto del mortero.
Cumple la importantísima función de permanecer humectado ya que la adición de puzolanas evita que eflorezcan las sales y empujen mecánicamente al resto.
Permaneciendo así estas sales disueltas permanentemente en esta capa, sin capacidad de empuje mecánico, que es lo que destruye a los materiales de construcción.
La segunda capa, actúa propiamente como válvula de regulación de la evaporación. Tiene que tener un espesor mínimo de ente 20 y 25 mm para que funcione.
La pared a la que se aplica una solución con revestimientos evaporativos, tiene que tener al menos un tercio de su altura por encima del nivel del terreno.
La ultima capa es el acabado.
Tiene que ser también transpirable. Fino o grueso.
Puede ser silicato puro, pintura de cal, o una aplicación fina de cal.
El mejor mortero para este sistema es el de Cal Natural Hidráulica o algunos macro porosos en base cementicia.
La duración de estos sistemas de morteros no es eterna.
Por lo tanto nuestra recomendación es de usarlos en combinación con un sistema de corte de la humedad, electro física o inyecciones químicas.
Si se usa solo, sin sistema de corte de la capilaridad puede presentar alguna zona que se degrade por exceso de migración de las sales.
Puede ser suficiente durante algunos años.
Evidentemente la rehabilitación con morteros técnicos es un sistema muy valido en rehabilitación de fachadas, interiores de viviendas y monumentos históricos de gran valor.
El uso de la cal impide la presencia de mohos, regula la transpiración de la pared y controla la humedad interior actuando como un secante natural.
Su alta basicidad, PH >12 es fungistática.
Salitre o eflorescencias. Solo aplicar morteros no corta la humedad, que es la que en realidad genera las sales
Recuerda que no eliminan la humedad, esta sigue subiendo y evaporando dentro de casa. Atención a los posibles problemas si hay tendencia a formarse colonias de mohos.
El moho es peligroso para la salud y si sigue la evaporación interior el aumento del número de ácaros también puede ser perjudicial para ti o los tuyos.
Las inyecciones y la electro-osmosis, hay que comprender también, que secan definitivamente la pared, son más caros.
Si me das tus datos podemos organizar una visita para diagnosticar, y poderte pasar un presupuesto ajustado a tu caso.
Si solo quieres eliminar el salitre de forma superficial, hay varios métodos. Pero ten presente que volverá regularmente si no cortas el acceso de la humedad al muro o pavimento.
Necesito saber el material del muro, el revoco y la fábrica de construcción.
Pero si no analizas las sales y se demuestra que provienen de los materiales constructivos, los tratamientos anti salitre sin corte o control de la humedad no resisten mucho.
En caso de que las sales no provengan del suelo, si que hay métodos de lavado o aceleración de la salida de las sales que pueden eliminarla por más tiempo de los muros.
Sales o algodoncillos blancos. Salitre o eflorescencias pueden ser la señal que te avisa del problema de la capilaridad.
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Las sales provocan degradación en los muros con humedad
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Ferran Guarch, gerente y director de Humedad Controlada