¿Aislamiento o ventilación contra la condensación? Ambos detalles son importantes. (Actualizado a 2022)
En muchas viviendas que visito por un aviso por problemas de humedad, me encuentro a diario explicando cómo poder eliminar el problema de las humedades por condensación.
Las dudas esencialmente aparecen entre las opciones de Aislar o Ventilar.
Descubre como eliminar las humedades de condensación realmente.
Aislamiento o ventilación contra la condensación
En muchos casos, aparecen patologías muy marcadas en el perímetro de la casa y entra en consideración, la opción de incluir una mejora del aislamiento térmico para resolver el problema de los mohos.
Los cerramientos, ventanas y puertas, y la propia envolvente, paredes, forman el escudo protector contra el clima exterior, a la vez que debe preservar el confort térmico del interior.
Aislamiento o ventilación contra la condensación, es la eterna duda.
Aislamiento o ventilación contra la condensación. ¿Aislar es malo?
Mejorar o Aislar tanto térmica con acústicamente, nunca es malo.
Tampoco los cerramientos estancos.
Lo inadecuado es no proporcionar en estos casos una ventilación adecuada.
Una ventilación que deberá ser obligatoriamente de carácter mecánico.
Aislar es lo correcto.
Pero una mala ejecución de los detalles, del orden de las capas o simplemente la colocación de materiales que no cumplen con el coeficiente necesario de aislamiento térmico, favorecen la aparición de patologías por condensación o exceso de vapor interior.
La perdida de eficiencia energética y la falta de confort, van ligados directamente a un mal aislamiento.
Un exceso de hermeticidad y aislamiento facilita directamente la aparición de mohos.
Mohos, olor a humedad, deterioro de superficies, ropa manchada, prendas de piel estropeadas, perdida de valor del inmueble, abandono del inquilino y perdida de negocio por alquiler, perdida de salud y confort.
En definitiva, problemas de humedad en la vivienda que deben ser corregidos.
Aislamiento o ventilación contra la condensación deben de estar unidas.
Aislamiento o ventilación contra la condensación ¿Aíslo o ventilo?
Aislamiento o ventilación contra la condensación. Ser o no ser…
Lo ideal es hacer ambas mejoras, pero si solo puedo elegir una, personalmente apuesto por ventilar sin duda, pero mediante una ventilación forzada.
Veamos dos casos típicos en que tendremos que despejar dudas entre aislamiento o ventilación contra la condensación
Estoy pensando en reformar.
Buscando mejorar el aislamiento aíslas paredes, si cambias ventanas, si mejoras la eficiencia energética, necesitarás ventilar adecuadamente.
Cuando reformas tu vivienda buscando mejorar la eficiencia energética, tiendes a acercarte a un estándar «passivhaus».
Así tendrás que ventilar forzadamente, mecánicamente, sin excepción.
Todas las viviendas que se consideran eficientemente perfectas, cumplen dos parámetros básicos. Aislamiento y ventilación mecánica forzada.
Y ventilar no solamente es para evitar los mohos, también es para evitar acumular contaminantes en el interior de casa.
Si ventilas a través de equipos de ventilación forzada, ventilarás a través de un filtro. Este filtro del sistema te evitará muchísimos contaminantes en casa.
Mejora del aire interior directa evitando humos de la calle y mejora del aire interior eliminando concentración de compuestos orgánicos volantes, COVs, que tanto afectan a nuestra salud.
Si te preocupa la salubridad en casa, ya tienes una decisión tomada. Ventilar es siempre necesario.
Ya tengo la casa terminada, no voy a reformar.
La casa es como es, estoy en un piso que forma parte de una comunidad.
No me dejan cambiar nada, tengo magnificas ventanas muy estancas, …
Vamos, como en la gran mayoría de los casos.
Solo me queda ventilar de forma controlada.
Pues mejor ventilar entonces.
Así disfrutaremos nuevamente de toda la salubridad de la casa y evitaremos la formación de mohos por condensaciones superficiales o exceso de hermeticidad.
El aislamiento de calidad, siempre es por el exterior.
Siempre aparece en algún momento la dicotomía de si aislamiento o ventilación contra la condensación.
Lo que ocurre en muchos casos es que, por presupuesto, por dificultad en ponerse de acuerdo las comunidades o por problemas con la normativa municipal, es complicado poder formar un buen aislamiento térmico exterior.
Aislar por el interior, puede ser adecuado cuando se percibe claramente un puente térmico muy localizado.
Pero para evitar las condensaciones generales, no son eficaces los aislamientos térmicos por el interior.
Nuevamente, solo nos queda ventilar. Y hacerlo de forma mecánica.
La ventilación natural no es efectiva en muchos casos.
¿Qué ventilación elijo?
¿Trabajo la solución abriendo ventanas? o ¿instalo un sistema de ventilación mecánica forzada?
Muchos de los problemas de condensaciones superficiales se dan por la noche. ¿Ventilas por la noche en invierno?
Ventilación mecánica forzada, ventilación por sobre presión.
Ideal, un sistema mecánico que controle de forma automática las variaciones de presión atmosférica, temperatura o humedad que de den en el interior y en el exterior.
En el mercado, podemos encontrar distintos modelos y unidades que trabajan por sobre presión o presión positiva.
La mayoría de modelos, logra terminar con estos episodios de condensaciones interiores, aunque algunas unidades solo de forma inicial.
Chorreos en ventanas, superficies mojadas, presencia de mohos, olor a humedad.
Todos estos efectos son perniciosos para la salud y la calidad de vida interior.
Las ventilaciones les ponen remedio.
Pero entonces, ¿da igual el modelo y marca que coloque?
No. Definitivamente no.
La mayoría de unidades presentes en el mercado, solucionan inicialmente el problema.
El inconveniente es que algunas de estas unidades, no tienen la calidad mecánica suficiente para durar.
Por lo tanto, tendremos que saber elegir adecuadamente las de mayor calidad mecánica. Es una ventilación constante y necesaria, una solución para toda la vida.
Cuidado con algunas unidades que se ofertan a elevados precios, y que precisamente son las más sencillas de todas.
Parece que lo caro siempre es lo más bueno.
Ve con cuidado en este caso, puesto que hay algunas empresas que ofertan muy caro y ofrecen lo más barato. Unidades que nosotros ya descartamos hace años.
Aislamiento o ventilación contra la condensación. Nuestra solución con las VMF-HC
Nuestras unidades son modelos diversos, son unidades robustas, elegidas entre distintos fabricantes y construidas en chapa de acero, fundición de aluminio o cuerpo de espuma de alta densidad.
Siempre disponen de turbinas que giran a muy bajas revoluciones, para alargar al máximo la vida de la unidad de impulsión.
Los sistemas de control electrónico, la placa base de trabajo, permite al motor variar su flujo en relación al ambiente.
Tanto de la temperatura exterior o presión atmosférica, por ejemplo.
Sensores de humedad, temperatura, CO2, partículas, calidad de aire, etc.
Por lo tanto, depende el flujo que aporta el equipo, del ambiente real, del clima.
Cambios de presión, de temperatura, de humedad.
Humedad Absoluta, no relativa.
La unidad se adapta al cambio impulsando más o menos caudal para mantener las prestaciones de confort.
A la vez que soluciona el problema, el automatismo permite no consumir innecesariamente energía eléctrica, a la vez que el sonido queda reducido al mínimo posible.
Esta característica de automatismo, es la gran diferencia técnica en estas unidades.
Aislamiento o ventilación contra la condensación. Unidades automáticas contra la condensación
Pero el problema de la condensación y la posterior aparición de mohos y mal olor, necesita de una constancia y una sensibilidad distinta a la que podemos necesitar para obtener beneficios con un aire acondicionado o una calefacción.
El problema de la condensación es muy sutil, y necesita de un sistema que funcione libre de sensaciones humanas.
Una buena técnica y el ábaco psicométrico de humedades es lo que manda.
Nuestras unidades son realmente automáticas y se adaptan realmente a las condiciones variables de temperatura, humedad y presión atmosférica.
Las unidades varían su flujo al necesario en cada momento.
Todas las turbinas oscilan el ritmo de trabajo y revoluciones, lo que garantiza mejor solución y mucha mayor durabilidad.
La ventilación es para toda la vida. En muchos países es obligatoria que sea forzada.
Por lo tanto, hay que saber elegir.
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Nadie debería sufrir por humedades.
Recupera el valor de la vivienda, todo su confort para disfrutar de ella.
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Un cordial saludo
Ferran Guarch, gerente y director de Humedad Controlada