Cubrir la humedad de capilaridad con Frisos y revestimientos no es nada conveniente.
Aprovecho una visita a una vivienda afectada por humedad de capilaridad a la que habían cubierto con frisos de madera, corcho y plástico.
La verdad es que algunos muy bien colocados, pero completamente inútiles y contraproducentes.
A la capilaridad ha que pararla y dejarla salir para que seque. NO la cubras.
Cubrir la humedad de capilaridad. Ni frisos ni revestimientos, NO la tapes
Este pasado miércoles, visité una vivienda en planta baja en el barrio del congreso en Barcelona.
Parece que tiene problemas de capilaridad. Ya me lo han dicho los peritos, me comentó la propietaria actual.
Una típica casita de los 60, que una vez libre de inquilinos aprovechan para rehabilitarla y renovarla.
La evidencia de la capilaridad salta a la vista.
Anteriormente, todas las paredes que están afectadas fueron cubiertas con frisos, arrimaderos, revestimientos, llámalos como quieras, pero que no lograron eliminar la capilaridad y que han generado un problema más grave.
La verdad es que alguno está «bien» hecho. Construido a conciencia. Una «currada», aunque sea igualmente inútil y contraproducente contra la humedad.
El profesional que lo instaló, se aseguro de hacerlo “bien” ya que empotro las “maestras” de madera entre el yeso a las que pudo sujetar bien el revestimiento.
Un combinado de madera, yeso y corcho, seguramente muy a la moda de la época.
El resultado.
El mismo que para el resto de los frisos o arrimaderos de la casa. Destruidos y con la humedad elevada hasta rebasar su nivel.
No tapes la humedad. Cubrir la humedad de capilaridad no te servirá de nada en tu casa.
Los peligros de Cubrir la humedad de capilaridad
Los problemas que se generan al Cubrir la humedad, son varios.
Y dependen de la “eficacia” del forro o revestimiento que coloques.
- Degradación del propio revestimiento
- Subida de la altura de la evaporación de la humedad por encima del forro
- Problemas graves en las paredes cubiertas
- Fallos en el sistema eléctrico, enchufes e interruptores
Degradación del propio revestimiento
Este es el menor de los problemas que genera un forro contra la humedad de capilaridad. Se estropea el propio revestimiento y queda degradado y feo.
Tendrás que cambiarlo. NO lo vuelvas a poner.
Hay que parar la humedad. Pararla y repararla.
Llámame al 620 10 97 97 y buscamos la forma de eliminar la humedad desde el origen.
Hay distintos métodos que funcionan y que se adaptarán a tu caso, a tu casa y a tu presupuesto.
Por WhatsApp me envías las fotos del caso, las medidas de la casa y tu localidad por si puedo venir a ver el caso directamente o lo tratamos a distancia.
Subida de la altura de la evaporación de la humedad por encima del forro
Este caso, muy habitual es estas actuaciones, conlleva normalmente un problema mayor.
El revestimiento puede verse o no afectado, pero hay algo peor. El problema ahora llega más alto y tienes más superficie afectada por reparar correctamente lo que encarece el precio final de los trabajos contra la humedad.
Problemas graves en las paredes cubiertas
En este apartado sobre el problema de Cubrir la humedad de capilaridad, existe uno de los problemas más graves que causa el usar frisos o arrimaderos para Cubrir la humedad de capilaridad.
Me refiero a elevar el nivel o el porcentaje de la humedad acumulada en esa zona tapada.
Normalmente la zona cubierta correspondería a la zona de evaporación, dentro de la zona B o zona baja afectada.
Por lo tanto esta zona que naturalmente ya recibiría todo el empuje y acción de la humedad, ahora con el forro se refuerza el daño.
- Vapor a contrapresión (empuje negativo que rompe revestimientos y acabados)
- Acumulación de la humedad en el mismo revestimiento (yeso o mortero)
- Excesiva concentración de sales
- Aumento del efecto del agotamiento hídrico (expansión-contracción-fisurado)
- Degradación literal de las piezas cerámicas (ladrillos) o juntas de mortero que además han quedado invisibles y no se controlaba ese efecto degradador
- Problemas eléctricos. EL exceso de humedad concentrado (NO puede ventilar) termina por provocar problemas eléctricos en los enchufes oxidados o literalmente podridos, causando cruces, averías y perdida del sistema eléctrico
Fallos en el sistema eléctrico, enchufes e interruptores
Ya te lo he adelantado. Se estropean los mecanismos eléctricos por una combinación de humedad y salitre.
Pero es que este tema es mucho más habitual de lo que pudiese parecer.
Incluso algunas personas se percatan de que tienen un problema de capilaridad al sufrir cortes y problemas con el diferencial eléctrico por el mal estado en los enchufes afectados por la humedad de la pared.
En este anterior artículo del blog antihumedades, te comento un ejemplo que nos hemos encontrado en una vivienda a la que habían tratado de cubrir la humedad de capilaridad.
Es una vivienda entre edificios en la localidad de Comarruga (Tarragona).
Nos llaman los clientes para que visitemos el caso y diagnostiquemos el origen y busquemos la solución.
El diagnóstico, muy claro, indica un problema general de humedad por capilaridad.
En todas las paredes, las perimetrales, tabiques divisorios y muros de carga.
Se decide que la instalación de un equipo electrofísico contra la capilaridad, en este caso un HC-100, es la solución ideal para proteger de una vez todas las paredes y el pavimento.
El problema natural de la capilaridad estaba muy acrecentado por un material que le aplicaron anteriormente contra la humedad.
Hay que secar la casa. Paredes y pavimento. Electrofísica inalámbrica
Se instala el equipo bajo la vuelta de la escalera, se conecta y se extraen muestras para los posteriores análisis de sales y porcentaje de humedad.
Le pasamos los detalles de cómo rehabilitar la casa:
- Repicado de los revestimientos afectados (en este caso todo el forro)
- Aplicación del antisalitre seleccionado en función de los análisis
- Colocación del revestimiento transpirable
- Acabado con pintura transpirable adaptada a la zona baja afectada y a la zona alta sin tratar
Buscaremos un albañil de su confianza o ayudaremos al que ellos encuentren para que actúe siguiendo el protocolo y use los materiales adecuados.
Pues bien, al mes de estar instalado el sistema, nos llama la clienta porque toda la casa se quedó sin energía eléctrica.
Hola Ferran, buenos días.
Mira quería comentarte que al ir a la casa este pasado fin de semana, nos hemos encontrado sin luz en la casa. NO funcionaba nada.
Con el diferencial saltado y sin poderse rearmar.
Llamamos al electricista que conocemos y después de buscar y buscar un aparato que pudiese estar fallando y provocar el problema, se dio cuenta de que era el mismo sistema de enchufes el que estaba estropeado.
Enchufes podridos, oxidados y cruzados.
NO hay más solución que cambiarlos todos.
Hemos estado fin de semana y hasta el martes sin luz. ¿Habrá pasado algo al equipo?
Ahora ya tenemos luz, la vecina nos ha dejado conectarle un cable provisionalmente, y veo que las luces de la máquina están encendidas. La roja y la verde ¿es eso normal?
Aprovechando la reforma que tenemos que hacer nos harán nueva la instalación.
Ya me comentas.
Saludos
Si ya tienes corriente, el equipo está ya protegiendo al casa. NO hay problema
Hola Mercè, buenos días.
Aclararos lo primero que el equipo está bien, tienen que estar funcionando los dos leds, rojo y verde, y que hasta la fecha, desde 2012, ningún equipo de este modelo ha sufrido avería alguna. Si funciona, estará todo correcto.
La humedad tarda meses en evaporarse y tarda meses en volver.
Y NO te “entra el agua” si se va la luz, como dice algún “técnico” de humedades que debería dedicarse a otro tema solo por este comentario.
NO es agua. Es vapor. Y nada instantáneo ni para marcharse o volver.
De todas formas vengo a comprobar el equipo y aprovecho para sacar fotos de los detalles de enchufes y el material del revestimiento que os pusieron para Cubrir la humedad de capilaridad.
Según me explico cuando visite nuevamente la casa, dentro de los enchufes había agua, como rocío.
Revestimiento «contra la humedad» que solo consigue elevar la altura de la evaporación, ahora rotura.
El “buenísimo revestimiento para Cubrir la humedad de capilaridad” que le aplicaron 8 meses antes, resistió y destruyó los sistemas eléctricos.
Enchufes y sistema eléctrico degradado, cruces y corte de luz, por la existencia de un revestimiento estanco que impide la evaporación.
Si cubres la humedad, saldrá justo por la parte alta del forro.
¿Cubrir la humedad de capilaridad? Elimina la humedad. No la tapes
Pero como veréis en las fotografías provocó lo habitual cuando tapas la humedad.
Subida de la altura de la evaporación de la humedad y en este caso un estallido del revestimiento y de los acabados a 150 cm del suelo.
Además, y lo más grave, este forro logro acumular todo el vapor que buscaba salir a la superficie y empapar los ladrillos y mojar literalmente los enchufes de toda la casa.
El contenido de sales, elevado en la zona costera, contribuyo a degradar el metal cincado de los mecanismos de los enchufes hasta la total degradación.
El secado continua ahora a más velocidad al haber ya repicado este revestimiento y en unos pocos meses estará seca toda la casa.
Ya os detallaré como acaba este caso, algo distinto pero en el fondo idéntico a todos los casos en que en vez de eliminar la humedad de capilaridad (electrofísica o barreras de inyecciones) se busca cubrir la humedad de capilaridad, esconderla.
Imposible. La humedad siempre gana si no la eliminas de origen.
Un inciso. Si tienes unos arrimaderos como los de la foto, no se te ocurra eliminarlos. Si son tan preciosos ya te explicaré que debes hacer para facilitar la evaporación y el secado de esos muros una vez tratados con electrofísica. ¿O los vas a repicar para inyectarlos…?
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Cubrir la humedad de capilaridad
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Cubrir la humedad de capilaridad, NO es la solución.
Un cordial saludo
Ferran Guarch, director técnico de Humedad Controlada
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