Diagnosticar la humedad de capilaridad en tu casa no es muy difícil.
La humedad por capilaridad afecta a la estructura de la vivienda, reduce el valor de la edificación, complica el proceso de compraventa o de alquiler.
Evita que la evaporación interior termine por generar mohos y mal olor.
Corta la capilaridad de golpe. Pero hazlo bien y definitivamente.
Diagnosticar la humedad de capilaridad en tu casa es el primer paso
Ya conoces por otros artículos que la capilaridad no se quita usando masillas o repintando.
Hay que evitar el contacto del edificio con el suelo (electro física inalámbrica) o sellar los poros de los muros para evitar la subida de la humedad en los muros (barreras de inyecciones).
Ya decidirás finalmente como la resuelves, pero de entrada, ¿tienes realmente capilaridad en casa?
Lo primero.
Que vivas en una planta baja o sótano. El edificio tiene que tocar el suelo.
Que la humedad esté extendida. Una mancha suelta no es capilaridad.
La afectación se da en la parte baja de las paredes o en el pavimento.
Veamos los detalles.
Diagnosticar la humedad de capilaridad en tu casa en 3 pasos
Si lo prefieres, puedes usar nuestro sistema de autodiagnóstico de humedades y te respondemos directamente a tu correo con el resultado.
Puedes llamarnos también al teléfono 620 10 97 97 o mandarnos imágenes por WhatsApp o Telegram y vemos el caso inmediatamente.
Pero vamos ahora a lo que tú puedes hacer directamente en tu casa.
Paso 1 para diagnosticar la humedad de capilaridad en tu casa
- Tu casa es planta baja, sótano o semisótano. Si o Si
No hay opción es esto.
La capilaridad es humedad que proviene del subsuelo que queda bajo el edificio. Si no hay suelo natural bajo tu casa, no será capilaridad.
Atención con las plantas bajas que tengan un forjado sanitario.
Si no es tu caso, salta al paso 2 y continúa leyendo.
Este tipo de vivienda en planta baja, dispone de un espacio hueco, bajo la vivienda.
No hay suelo bajo la casa, hay aire.
Pero la distancia entre el pavimento y el suelo está unida por paredes perimetrales que si que pueden sufrir la capilaridad y por supuesto superar esa altura libre o afectar a las cabezas del forjado inferior.
Se dan también fenómenos de falsa capilaridad por condensaciones interiores en la cara interna del forjado.
Paso 2 para diagnosticar la humedad de capilaridad en tu casa
Revisa las partes bajas de las paredes y los marcos de las puertas.
Afectación extensa. No es una mancha suelta. Se puede dar en zonas o de forma completa en toda la casa. Pero no es una mancha, acuérdate.
Estas buscando desperfectos en los revestimientos
- Desperfectos en los propios revestimientos o directamente en la pared (ladrillos, yesos o morteros)
- Pinturas que saltan o se hinchan
- Salitre en las paredes o las juntas del suelo
- ¿Moho, manchas de moho u olor a humedad? Habrá que contrastar estos últimos efectos.
Paso 3 para diagnosticar la humedad de capilaridad en tu casa
Llámanos al 620 10 97 97 mándanos imágenes al WhatsApp o Telegram o usa nuestro autodiagnóstico de las humedades para contactarnos y que te mandemos la primera información.
Así, directamente hablamos y te resuelvo dudas.
Puedes dejarme también mensaje al info@humedadcontrolada.com y te respondo.
Aprovecha para indicarme las medidas de la casa y te puedo pasar así un precio para que sepas el precio de estas soluciones.
Eliminar la humedad de capilaridad en una vivienda es un proceso
Cuando ya has podido diagnosticar la humedad de capilaridad en tu casa, te enfrentas a las decisiones de como eliminar la humedad que está afectando.
Eliminar y reparar. Cortar la humedad y rehabilitar la casa.
En las actuaciones de corte de la humedad de capilaridad, ten claro que solo existen los sistemas electro físicos inalámbricos, la popularmente electroósmosis inalámbrica, las inyecciones o barreras químicas y cortar literalmente la pared e introducir láminas impermeables.
Ya te he comentado que debido a la agresividad sobre la edificación este último sistema de cortar los muros, está en practica retirada y eliminación como método para quitar las humedades de capilaridad.
Pues nos quedan las inyecciones o los sistemas electro físicos.
Electro física o inyecciones. ¿Física o química para eliminar las humedades de tu casa?
Llámanos al 620 10 97 97 y te explico directamente las diferencias entre uno u otro método de corte de la humedad de capilaridad.
Puedes darle un vistazo al artículo comparativo entre sistemas contra la humedad.
Vemos tu caso, la extensión, el tipo de paredes o, estas paredes están por debajo o sobre el nivel del suelo.
De que material están compuestos los muros para delimitar la posibilidad de usar las inyecciones o no y si es posible acceder a los muros de forma completa (uno o ambos lados).
¿Quieres proteger también el pavimento de la capilaridad?
Para esto solo te queda la electroósmosis inalámbrica o electro física inalámbrica. NO hay otra opción.
Solo mediante radiofrecuencia se puede proteger un pavimento, forjado, que esté en contacto con el suelo natural. Electro física inalámbrica de nuestra serie HC por ejemplo.
En resumen.
Cortamos la capilaridad y reparamos los revestimientos afectado si queremos volver a disfrutar de toda la calidad de nuestra casa.
Hay que rehabilitar con revestimientos transpirables.
- Anti-salitre
- Mortero transpirable
- Acabado fino transpirable
- Pintura transpirable
Elimina los yesos afectados.
No tienen solución si se han rehidratado y son ahora higroscópicos Los yesos son ahora absorbentes infinitos de la humedad ambiente o de la misma de equilibrio de la pared.
La pared de ladrillo o el mortero de juntas al secarse quedan sobre el 4 a 5 % de humedad, que es su humedad de equilibrio.
El yeso, mejor que no pase del 1%, 1,5% máximo.
Así se ve claramente el problema de los yeso y la capilaridad.
Pero además tenemos el problema de las sales.
La humedad se va, pero las sales se quedan.
Diagnosticar la humedad de capilaridad en tu casa es el primer paso para recuperar tu casa
Puedes usar distintos sistemas, humidímetros de contacto, por resistividad o capacitivos.
Todos se ven influenciados por las sales, lo que no permite determinar un valor exacto, pero si una tendencia y poder decidir mejor.
Se puede valorar el contenido de humedad mediante un sistema gravimétrico, pesar-secar-pesar y calcular.
Que sea una franja general en las paredes afectadas, nunca una mancha suelta.
En determinadas zonas, podemos venir a ver el caso y diagnosticar.
Somos expertos en humedades desde el 2003.
Mas información en nuestro canal de podcast.
Podcasting contra las humedades
Si estás buscando como solucionar los problemas de humedad de tu casa escucha nuestros audios mientras conduces o paseas.
Conocerás distintas formas y sistemas para quitar definitivamente las humedades de las paredes.
Para evitar los mohos en casa y el olor a humedad.
¿Estás en una zona con suelos de granito y te preocupa el Radón?
Utiliza el enlace que tu prefieras para escuchar ya mismo, el episodio que mejor se adapte a la problemática de la que buscas solución.
Encontraras información sobre capilaridad, condensaciones interiores, mohos, filtraciones, calidad de aire interior y Radón.
Podemos ayudarte, somos especialistas en humedades y calidad de aire desde 2003
Humedad Controlada. Empresa con soluciones a las humedades
Si te has decidido a eliminar las humedades de tu casa, podemos ayudarte.
Somos expertos en humedades desde 2003.
En la tecnología de secado de paredes y en la posterior rehabilitación.
Soluciones directas al moho y al olor a humedad.
Llámanos al teléfono 620 10 97 97 o usa este mismo número para enviarnos por WhatsApp las imágenes y la consulta de tu caso, escríbenos al correo info@humedadcontrolada.com .
Aprovecha nuestro sistema de auto diagnóstico de las humedades para corroborar lo que afecta a tu casa y pedirnos información o una visita de diagnóstico sin compromiso.
Te ayudaremos a decidir y elegir el mejor sistema para terminar con el problema de humedad de tu casa.
Nadie debería sufrir por humedades.
Recupera el valor de la vivienda, todo su confort para disfrutar de ella.
No pierdas el negocio del alquiler, si tu inquilino amenaza con marcharse.
Un cordial saludo
Ferran Guarch, gerente y director de Humedad Controlada
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