Problemas de humedad en pisos de alquiler. (Actualizado a 2022) En muchas de nuestras instalaciones, se combina el exceso de humedad con los problemas en el negocio.

Es el problema de la humedad en pisos de alquiler

Aspectos desagradables en locales de negocio o en pisos alquilados que generan quejas, o directamente rescisión del contrato por los problemas de humedad.

La actual escalada de precios de los alquileres, no permite que se desaproveche la posibilidad de generar negocio.

Problemas de humedad en pisos de alquiler. Humedad y negocios. Mala combinación

Una buena renta no puede perderse por sufrir problemas de humedad de capilaridad o por humedad de condensación.

Hay que poner remedio si sufres humedad en pisos de alquiler.

Quejas, rescisiones de contrato, perdida de vapor del inmueble, constantes cambios de inquilino, denuncias,…

Ponle remedio. Elimina las humedades para siempre. Termina con la humedad en pisos de alquiler

Tenemos la solución.

La humedad genera problemas en los alquileres

Es muy habitual recibir consultas tanto de inquilinos con humedad en pisos de alquiler, como de los propietarios que nos informan de que en su piso sufren de problemas de humedad.

Los inquilinos acostumbran a buscar un remedio rápido para evitarse los inconvenientes de salubridad y disconfort que sufren en la casa con humedad.

Sus quejas vienen tanto de problemas de capilaridad como por los de humedad por condensación.

Los propietarios quieren una solución que evite que el inquilino se marche de su vivienda o local alquilado.

Para los problemas de humedad por condensación la solución es inmediata, para los problemas de capilaridad el proceso de secado dura unos meses.

Soluciones para las humedades por capilaridad y por condensación

Veamos ahora la información separada según el origen de la humedad.

  • Humedad por capilaridad
  • Humedad por condensación

Problemas de humedad en pisos de alquiler. Problemas por condensación

Un inquilino que sufre de problemas de condensación en su piso, necesita una respuesta rápida a sus problemas de salubridad.

Problemas de humedad en pisos de alquiler

Acostumbra a sufrir presencia de mohos, olor a humedad.

Esto es debido a exceso de estanqueidad de la casa, fallos en el aislamiento de la envolvente, puentes térmicos, problemas de renovación del aire interior.

La sensación de incomodidad y mal estar, suele ser muy alta por los problemas de humedad por condensación.

Problemas de humedad en pisos de alquiler. La solución es rápida y eficaz

Un sistema de ventilación mecánica forzada pondrá remedio definitivo a los problemas asociados con la condensación:

 
  • Mohos
  • Mal olor
  • Ácaros
  • Cristales mojados
  • Ropa enmohecida
  • Insalubridad
  • Problemas respiratorios
  • Gasto energético elevado

Los equipos de ventilación ponen fin a estos problemas en las primeras 24 a 48 horas.

En realidad en las primeras 3 horas, la casa ya cambia.

Solo quedará limpiar y pintar para que la casa quede perfecta nuevamente.

El inquilino tranquilo y contento ya no querrá marcharse y el propietario conservara la renta.

La solución con la ventilación forzada es definitiva y garantizada

Como inquilino, informa al propietario de este tipo de solución. Necesitamos informar al propietario que es el que normalmente asume los gastos.

Si eres el propietario, infórmate de nuestras soluciones y evita perder negocio por culpa de la humedad.

La solución es rápida y evitaras problemas posteriores tanto de perdida del negocio si eres propietario como de perdida de salud y confort si estas viviendo en la casa.

Llámanos si prefieres al 620 10 97 97 y consulta por el problema de humedad que te preocupe.

Mándanos imágenes de tu caso al mismo número por WhatsApp o Telegram

Problemas de humedad en pisos de alquiler. Problemas por capilaridad

La capilaridad se manifiesta en viviendas o locales en planta baja o sótano.

La afectación ya no es tan directa a las personas como al edificio o estructura.

Afecta evidentemente a la estética y la sensación de confort.

En algunos casos es la causa directa de los problemas asociados de condensación.

La solución que aplicamos es un equipo de radio frecuencia, una centralita de electro física inalámbrica.

En el momento de instalar el equipo y conectarlo a la red, ya se está generando la repulsión del vapor de agua que asciende del suelo.

Pero el agua acumulada en los muros saldrá por evaporación y esto tarda su tiempo. Unos meses, entre 6 y 9 meses.

Por lo tanto, para evitar que el inquilino se vea afectado por el problema y se plantee marchase, habrá que actuar de inmediato.

Necesitas rehabilitar. Soluciones para hacerlo de inmediato

Todas las zonas afectadas por la humedad por capilaridad se pueden reparar de inmediato a la instalación de uno de nuestros equipos.

Incluso pueden repararse una semana antes de la propia instalación de la unidad de electro física HC.

En los dos últimos casos, los clientes buscaron rehabilitar rápidamente antes de poner nuevamente el piso en el mercado de alquiler.

Los dos pisos, situados en el elegante barrio de Sarria, en Barcelona, en donde el negocio del alquiler es importante económicamente.

El alquiler es fuente de mucho negocio, no lo pierdas por la humedad

Un propietario que, desde lejos, desde Italia, nos encargo el equipo que se colocó justo al terminar de rehabilitar con morteros de última generación.

Estos morteros permiten lucir ya de inmediato el piso como nuevo y facilitan a la vez la suficiente evaporación para que los muros se sequen en pocos meses.

El complemento ideal para nuestras centralitas HC, si se busca velocidad en la rehabilitación.

La otra instalación en la vivienda de un conocido actor barcelonés, ahora residente en Madrid y que ha visto como el bajo ha pasado de local sin uso a un precioso piso con estilo.

Dos actuaciones que han primado el mantener su propiedad lista y en perfecto estado para obtener el máximo valor en el mercado del alquiler.

Dos situaciones que han cortado de raíz los problemas de humedad en pisos de alquiler

Problemas de humedad en pisos de alquiler ¿Quién dijo miedo existiendo soluciones definitivas?

Desde el 2003 en que comenzamos a trabajar en esta especialidad de las humedades, pudimos aprovechar todos nuestros conocimientos sobre la rehabilitación de los que disponemos desde 1984.

Eliminar la humedad, evitar que la humedad afecte a la vivienda, es lo que nos parece más fácil de todo el proceso, que no termina hasta la correcta renovación de todos los revestimientos y acabados afectados anteriormente.

Igual piensas que rehabilitar una casa, renovar la cara, limpiar la humedad en pisos de alquiler ya puede ser más largo, complicado y tedioso.

¿Tedioso y complicado? ¿Tú no conoces el mortero de cal verdad?

Renovar una vivienda que se ha visto afectada por la humedad por condensación, por ejemplo para limpiar la humedad en pisos de alquiler, acostumbra a necesitar de unos determinados lavados de ropa, limpieza de utensilios, lavado de cortinas y alfombras, paredes o pintados generales de las zonas afectadas.

Particularmente añadimos a nuestros tratamientos contra la condensación, con la ventilación forzada una limpieza o higienización con ozono.

Los problemas de capilaridad afectan a los revestimientos hasta degradarlos y requieren en muchos casos su sustitución.

Los yesos mojados por la humedad de capilaridad acostumbran a quedar tan afectados que es necesario sustituirlos completamente.

Lo ideal es la sustitución por un mortero de cal y masillarlo con una nano pasta de cal para imitar la textura fina del resto de yeso de la casa.

Los morteros de cal o de Portland, las piedras y otros minerales, se secarán con el paso de los meses tras la colocación de una de nuestras centralitas HC y en la mayoría de casos no hay que sustituirlos.

Morteros en base de Cal

Son los productos estrella para acelerar el proceso de rehabilitación de una vivienda a la que ya le has eliminado la capilaridad.

Son productos muy específicos que permiten la evaporación y la inhibición de sales.

Se pueden aplicar en capa fina o gruesa.

Problemas de humedad en pisos de alquiler

Sus acabados pueden ser los habituales de la cal o las más finos del mercado.

Así se puede imitar el yeso de las zonas superiores o colindantes que no haya que retirar.

Pinturas con la misma base mineral, permiten finalizar a la perfección el acabado, sin esperar al secado de los muros.

Morteros de Cal con puzolanas

Materiales perfectos para la rehabilitación desde hace miles de años, aportan calidad y salubridad a la casa.

Pero para rehabilitar con humedades de capilaridad, nosotros aconsejamos hacerlo tras el secado completo o con unos porcentajes de humedad ya bajos, siempre que no haya una prisa por un tema de negocios.

Os recordamos que con nuestras instalaciones o con nuestros equipos, siempre incluimos el control de secado.

Hay que estar seguros de que el sistema ha funcionado y de que el nivel de humedad ya no afectará a los revestimientos.

Problemas de humedad en pisos de alquiler. No pierdas negocio por la humedad

En info@humedadcontrolada.com encontraras respuestas a tus dudas para eliminar definitivamente los problemas de humedad de capilaridad o condensación.

Llámanos si prefieres al 620 10 97 97 y consulta por el problema de humedad que te preocupe.

Mándanos imágenes de tu caso al mismo número por WhatsApp o Telegram

Propietario o inquilino, tenemos la solución para tu caso… o tu casa si sufres de humedad en pisos de alquiler

Mas información en nuestro canal de podcast.

Podcasting contra las humedades

Si estás buscando como solucionar los problemas de humedad de tu casa escucha nuestros audios mientras conduces o paseas.

Conocerás distintas formas y sistemas para quitar definitivamente las humedades de las paredes.

Para evitar los mohos en casa y el olor a humedad.

¿Estás en una zona con suelos de granito y te preocupa el Radón?

Utiliza el enlace que tu prefieras para escuchar ya mismo, el episodio que mejor se adapte a la problemática de la que buscas solución.

Encontraras información sobre capilaridad, condensaciones interiores, mohos, filtraciones, calidad de aire interior y Radón.

Podemos ayudarte, somos especialistas en humedades y calidad de aire desde 2003

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Humedad Controlada. Empresa con soluciones a las humedades

Si te has decidido a eliminar las humedades de tu casa, podemos ayudarte.

Somos expertos en humedades desde 2003.

En la tecnología de secado de paredes y en la posterior rehabilitación.

Soluciones directas al moho y al olor a humedad.

Llámanos al teléfono 620 10 97 97 o usa este mismo número para enviarnos por WhatsApp o Telegram las imágenes y la consulta de tu caso, escríbenos al correo info@humedadcontrolada.com

Aprovecha nuestro sistema de auto diagnóstico de las humedades para corroborar lo que afecta a tu casa y pedirnos información o una visita de diagnóstico sin compromiso.

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Te ayudaremos a decidir y elegir el mejor sistema para terminar con el problema de humedad de tu casa.

Nadie debería sufrir por humedades.

Recupera el valor de la vivienda, todo su confort para disfrutar de ella.

No pierdas el negocio del alquiler, si tu inquilino amenaza con marcharse.

Problemas de humedad en pisos de alquiler que te afectan en el bolsillo. Termina con ellos.

 

Un cordial saludo

Ferran Guarch, gerente y director de Humedad Controlada

 

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