Problemas de humedad por capilaridad (actualizado 2022). Vives en una vivienda apoyada en el suelo, planta baja, semi o sótano.

Las paredes siempre están estropeadas de pintura y revestimientos.

Por mucho que vuelvas a pintar y masillar, el problema persiste.

El día que decidiste poner una «solución muy buena» contra la humedad, la cosa fue a peor o el problema “surgió” por la parte superior de todo lo que has pintado o reparado con mortero antihumedad.

Problemas de humedad por capilaridad

¿…………..???? ¿Comorl?

problemas de humedad por capilaridad

Muros con problemas de humedad por capilaridad

problemas de humedad por capilaridad

Paredes con problemas de humedad por capilaridad

problemas de humedad por capilaridad

Problemas de humedad por capilaridad

Lógico, los problemas de humedad por capilaridad solo se terminan cuando:

  • consigues evitar que el subsuelo, que está bajo tu casa, transmita el vapor de agua que contiene hacia el interior de tus paredes o suelos
  • puedas sellar el poro de las paredes justo por encima del pavimento

Y solo puedes lograrlo aplicando estos 3 métodos:

  • Cortar las paredes literalmente: se corta la pared afectada completamente, de lado a lado. Por bataches, lo que significa a tramos de entre 60 y 80 cm para poder añadir una lámina o material impermeable, tapar el corte, esperar al secado y cortar el siguiente tramo para evitar el colapso del la pared. Atención!!! Peligro de grietas o derrumbes.
  • Aplicar una barrera química, inyecciones: se taladra por encima del pavimento, unos 10 cm por encima una línea de agujeros en donde se inyectará liquido o gel compuesto por silano o siloxano para que quede sellado el poro del muro a trabajar. Hay que repicar todo antes de inyectar. NO se puede inyectar bajo el nivel del suelo. No se pueden inyectar pavimentos.
  • Instalar un equipo electrofísico inalámbrico: Se cuelga y enchufa la unidad. El equipo debe de estar adaptado a la medida de la edificación. Protege al conjunto, paredes y pavimento del acceso del vapor de agua del subsuelo a la casa. Por encima y por debajo del nivel del suelo. Protege los pavimentos. Sin obras en su instalación.

Evidentemente trataremos aquí la solución a los problemas por humedad de capilaridad mediante los sistemas de la electrofísica inalámbrica de nuestra serie HC o las barreras de inyecciones químicas.

Problemas de humedad por capilaridad. Compara antes de decidirte

Puedes comparar estos sistemas o llamarme al 620 10 97 97 y comentamos tus dudas.

Por WhatsApp o Telegram siempre podrás enviarme fotos y las medidas de tu casa y te paso diagnóstico y precio

El corte de los muros, no lo comentaremos por excesiva dificultad y peligro. Completamente desaconsejable.

En este post te explicamos como solucionar problemas de humedad por capilaridad.

Problemas de humedad por capilaridad. Problemas de humedad de cimientos

La afectación por capilaridad a una vivienda es bastante evidente y tiene un diagnóstico relativamente sencillo.

Es una afectación bastante general y reconocible. Descarta esta patología si tu vivienda es un piso alto.

Los problemas de humedad por capilaridad generan estos efectos en distintas fases:

  • Malestar al ver la casa
  • Disconfort
  • Gastos continuos y frustración por continuos repintados
  • Disminución del valor del inmueble
  • Perdida del negocio e ingresos si tienes alquilado el piso afectado y el cliente se va
  • Posibles problemas de salud si finalmente aparece el moho por ese exceso de vapor que evapora al interior

Ahora que estas decidido a terminar con el problema, ponle remedio actuando sobre el origen.

Te ayudamos con nuestra práctica, experiencia y tratamientos garantizados.

Diagnosticar el origen de la humedad. Asegúrate que son problemas de humedad por capilaridad

Cuando visitamos una vivienda para diagnosticar el origen de la humedad, usamos nuestra experiencia en una inspección visual general y equipos de termografía para descartar problemas de filtraciones ocultas o enmascaradas con la capilaridad.

problemas de humedad por capilaridad

Sistemas resistivos o capacitivos para determinar la afectación.

problemas de humedad por capilaridad

Cualquier solución especifica contra la capilaridad es inútil frente a una filtración o condensación superficial, por ejemplo.

Origen y solución. Dos factores determinantes.

La solución solo pasará por «secar la fuente»

Las humedades por capilaridad que afectan a las paredes, solo tienen como métodos eficaces para eliminarlas a los sistemas electro físicos y a las inyecciones o barreras químicas.

Inyecciones o barreras químicas o sistemas electro físicos, da igual el orden.

El orden de importancia o eficacia del método o solución, fijándose solo en el sistema, es indiferente para lograr eliminar la humedad. O no!!

Te creo esta duda e inicio la habitual confrontación entre sistemas, ¿son igual de eficaces los sistemas eléctricos o los químicos?, para intentar responder a preguntas que me consultan muchas personas en mis visitas a la casa.

Intento aclararlo todo seguido.

Electro física o electroósmosis frente a las barreras químicas o inyecciones

Ya tenemos en distintos artículos,  ejemplos en los que comentamos las ventajas, limites y virtudes de cada sistema y sus diferencias.

Pero lo volveremos a explicar por si no has dado con ellos.

De entrada nada de que un sistema es malo y el otro es bueno.

Los sistemas son eficaces o no, solamente por las posibilidades reales de ofrecer solución al problema al que se enfrentan y hay que ver el detalle.

Muchos sistemas químicos utilizan productos de sobrada y conocida eficacia en la mayoría de las marcas que se compran en el mercado europeo.

problemas de humedad por capilaridad

Un equipo electro físico, también llamado popularmente de electroósmosis, si dispone de la señal adecuada, será igualmente eficaz contra la humedad de capilaridad lo que ocurre en la mayoría de las marcas fabricadas en la UE.

El problema no viene del sistema, el problema está en la pared.

  • De que material
  • Grosor
  • Situación respecto al nivel del suelo
  • Accesibilidad a las mismas
  • Protección del pavimento

Problemas de humedad por capilaridad. Queremos eficacia y un precio ajustado, justificable con la complejidad de la solución

Lo que no podemos elegir son las paredes de nuestra casa. Son las que tenemos, sean del material que sean.

Veamos tipos de pared, materiales y otras características a tener en cuenta para elegir uno u otro sistema. ¿Electrofísica o química?

1.Situación de la pared respecto al nivel del suelo

El límite más importante es la situación de la pared respecto al nivel del suelo.

Determinante para las soluciones contra las humedades. Posible aparición de agua liquida atravesando pared, pavimento o ambos y tierras al otro lado.

Si hay agua, no es capilaridad, es filtración y hay que tratarla de un modo absolutamente distinto a la capilaridad. Mira este enlace.

problemas de humedad por capilaridad

Situación de la pared respecto al nivel del suelo (capilaridad)

  • Sobre el nivel del suelo: Inyecciones o electro física. Tanto monta, monta tanto a la espera de otros parámetros tecnicos.
  • Por debajo del nivel del suelo: No es posible inyectar. Hay que valorar el uso de las centralitas a nivel de protección general de la casa. Si no hay filtración, la electro física puede funcionar al 100% en sótanos y muros enterrados.

2. Material con que está construida la pared

Ladrillo macizo, ladrillo de agujeros verticales (gero), ladrillo de agujeros horizontales (tochanas, mahones): Inyecciones o electro física. Tanto monta, monta tanto.

  • Ladrillo cerámico macizo: Inyecciones o electro física.
  • Paredes de ladrillo geros: Inyecciones o electro física.
  • Muros de ladrillo huecos horizontales: Inyecciones o electro física. (ajuste del tipo de producto para inyectar)

Atención. Problemas según el método

  • Paredes de piedra de mampostería (piedras irregulares): No es posible inyectar con eficacia. Solo nos queda la electro física o forrar los muros con mortero impermeable. Con los morteros no terminaremos nunca con los problemas de humedad por capilaridad.
  • Muros de sillería (piedras regulares): No es posible inyectar con eficacia. Solo es posible aplicar la electro física, que la verdad, es que se comporta de una forma excepcional en muros de tan elevada densidad.
  • Para los muros de hormigón armado: No es posible inyectar en ningún caso. Por la elevadísima densidad del hormigón, que hace imposible el intento de saturar los poros del grosor del muro. Ni lo intentéis. El hormigón, por el mismo motivo que hace imposible la inyección (la densidad) es ideal para la electro física por su facilidad de transmisión de la señal. Si tu casa sufre por problemas de humedad en hormigones armados, pide una revisión solución inmediatamente, antes de tener que reparar problemas mucho más complicados y caros.
  • En paredes de bloque de hormigón: No es posible inyectar en ningún caso. Tanto por la elevada densidad del hormigón, que hace imposible el intento de saturar los poros del grosor del muro, como por el escaso grosor de cada cara del bloque. Ni lo intentéis. La electro física funciona perfecto también en estos muros, de elevada densidad. Colocar el equipo en la hilada más maciza cercana al suelo.
  • Tapial y Adobe: No es conveniente inyectar. Es un muro muy poco homogéneo en su composición y sensible al agua. En ningún caso inyectar con presión. En este tipo de muro de baja densidad recomendamos nuestra serie HC de electro física inalámbrica modificada a la mínima frecuencia.

Dominio del muro o trabajabilidad sobre el muro

La posibilidad de lograr una inyección eficaz, ya habéis visto que está absolutamente marcada por la situación del muro respecto al nivel del suelo y el material.

Por debajo del nivel del suelo, nada. Por encima, depende.

¿De qué depende? De si dominamos el muro por ambas caras y del grosor.

Grosores de muros de entre 7 a 30 cm son ideales para inyectar, si son de ladrillos evidentemente.

Por encima o por debajo (tabiques macizos de 3 cm) ten mucho cuidado con poder garantizar los trabajos con inyecciones.

Perfecto si podemos trabajar desde ambas caras o verificar ambas caras.

Problemas para inyectar muros de materiales teóricamente inyectables si:

  • Mínimo grosor de 3 o 4 cm (solo con gel o por saturación lenta)
  • Grosor de más de 30 cm (con gel o resina liquida)
  • Muros con cámara (habrá que trabajar ambas hojas)
  • Nudos de paredes (uniones de paredes) que tendrán que controlarse trabajando por las dos caras (dentro y fuera) o construir barreras verticales para delimitar cada esquina y dejar los nudos sin tratar.

Problemas de humedad por capilaridad. Electro física adaptada a muchas situaciones de humedad.

En edificios afectados por humedades, humedades por capilaridad, las centralitas electro físicas (centralitas como nuestras unidades HC), pueden combinarse con zonas inyectadas o morteros impermeables.

Aunque si se emplean sistemas electrofísicos, no tiene mucho sentido añadir nada más.

Además, los profesionales de la restauración o la rehabilitación de edificios históricos son los que tienen más necesidad de usar la electro física inalámbrica.

Edificios en los que está prohibido usar las inyecciones por su excesivo castigo que supone sobre la edificación la formación de tantas líneas de taladro.

Los profesionales eligen siempre el mejor medio para solucionar problemas.

Los técnicos superiores, conservadores restauradores de bienes culturales, precisan de sistemas técnicos, efectivos y eficaces, para prevenir las patologías de las humedades por capilaridad en estas joyas arquitectónicas. Por esto eligen la electrofísica inalámbrica y nuestra serie HC.

Mira el listado de unos equipos instalados.

problemas de humedad por capilaridad

La trabajabilidad y la opción multimaterial de la electro física es evidente en muchas situaciones

Emplear las inyecciones sigue siendo útil en soluciones de poco espacio afectado, pilares de ladrillo o para facilitar restauraciones rápidas (rehabilitación con nuestro sistema Absoluto HC)

También para paredes que quedan “desconectadas” de la estructura principal de la casa por patios de tierra o que quedan lejos del centro geométrico del conjunto.

Pero para trabajos en conjunto, protección de todo el edificio, evidentemente la electro física inalámbrica se adapta mucho mejor a casi toda situación.

Decídete a terminar con la humedad de tu casa

Si tienes decido terminar ya con las humedades que afectan a tu casa, te ayudaremos a que recuperes la calidad y confortabilidad de tu hogar.

Tenemos soluciones a los problemas de humedad por capilaridad que puedas estar sufriendo en casa.

Ya has visto el enlace a nuestro autodiagnóstico o puedes envíanos las imágenes de los efectos que ves en tu casa, llamarnos al 620 10 97 97 o contactarnos al correo info@75.102.58.24

Por WhatsApp o Telegram puedes enviarnos imágenes al mismo número 620 10 97 97.

Podemos organizar una visita para determinar el origen y seleccionar que método o sistema se adaptará mejor a tu caso en función de las paredes de tu casa.

Disponemos de equipos electro físicos (electroósmosis inalámbrica) de la serie HC, inyecciones de resinas a baja presión, barreras de geles o revestimientos transpirables o impermeables.

Distintas soluciones para la humedad en las paredes.

No dejes que la capilaridad termine por generarte problemas de exceso de vapor en el ambiente, problemas que derivaran a la aparición de mohos y los consiguientes problemas de salud para los tuyos en casa.

Mas información en nuestro canal de podcast.

Podcasting contra las humedades

Si estás buscando como solucionar los problemas de humedad de tu casa escucha nuestros audios mientras conduces o paseas.

Conocerás distintas formas y sistemas para quitar definitivamente las humedades de las paredes.

Para evitar los mohos en casa y el olor a humedad.

¿Estás en una zona con suelos de granito y te preocupa el Radón?

Utiliza el enlace que tu prefieras para escuchar ya mismo, el episodio que mejor se adapte a la problemática de la que buscas solución.

Encontraras información sobre capilaridad, condensaciones interiores, mohos, filtraciones, calidad de aire interior y Radón.

Podemos ayudarte, somos especialistas en humedades y calidad de aire desde 2003

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Humedad Controlada. Empresa con soluciones a las humedades

Si te has decidido a eliminar las humedades de tu casa, podemos ayudarte.

Somos expertos en humedades desde 2003.

En la tecnología de secado de paredes y en la posterior rehabilitación.

Soluciones directas al moho y al olor a humedad.

Llámanos al teléfono 620 10 97 97 o usa este mismo número para enviarnos por WhatsApp o Telegram las imágenes y la consulta de tu caso, escríbenos al correo info@75.102.58.24

Aprovecha nuestro sistema de auto diagnóstico de las humedades para corroborar lo que afecta a tu casa y pedirnos información o una visita de diagnóstico sin compromiso.

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Te ayudaremos a decidir y elegir el mejor sistema para terminar con el problema de humedad de tu casa.

Nadie debería sufrir por humedades.

Recupera el valor de la vivienda, todo su confort para disfrutar de ella.

No pierdas el negocio del alquiler, si tu inquilino amenaza con marcharse.

Un cordial saludo

Ferran Guarch, gerente y director de Humedad Controlada

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