Tipos de humedad en edificios hay variados. Pero podemos resumirlos en 4 grupos.
Humedades provocadas por el ambiente interior, humedades que vienen del subsuelo bajo la casa, humedades por lluvia y humedades accidentales.
- Ambiente interior
- Subsuelo
- Lluvia
- Accidentales y averías
En este blog anti humedades tratamos solo las que afectan al ambiente interior de la casa (condensaciones, moho y olor a humedad) y a las que vienen del subsuelo (capilaridad y filtraciones de agua)
La goteras o filtraciones en fachadas y las averías o escapes, no las tratamos en este blog.
Tipos de humedad en edificios. La solución va con el origen
En los tipos de humedad en edificios de los que te voy a hablar aquí, hay que fijarse siempre en su origen.
Capilaridad y condensaciones y mohos, es lo que veras como tratar en este nuevo artículo de humedades.
Condensaciones, mohos y olor a humedad
Los problemas de condensaciones y mohos (olor a humedad) tienen su origen en dos grandes causas:
- Fallos en el aislamiento térmico (puentes térmicos y paredes frías)
- Exceso de hermetismo en los cerramientos (elevada humedad interior)
Se pueden unir perfectamente las dos causas.
Son humedades que afectan a las viviendas en cualquier altura de planta. Desde el sótano al sobreático.
En el capitulo de soluciones te hablaré de la ventilación mecánica forzada y de los aislamientos térmicos.
Desconchones, pintura rota, salitre, agua filtrándose
Humedad por capilaridad
Humedades por filtración
La humedad por capilaridad y las filtraciones de agua por paredes o pavimentos tienen su origen en el suelo subyacente bajo la edificación.
- Suelo semisaturado (vapor de agua)
- Suelo saturado o niveles freáticos altos (filtraciones de agua)
La lluvia recarga los niveles freáticos y moja el suelo.
Esta agua se filtra y discurre hacia las corrientes freáticas en una gran parte pero otra cantidad evapora hacia la superficie en ascensión vertical.
Si es vapor lo que topa contra la edificación, tendremos los típicos problemas de capilaridad que degradan los muros y el pavimento. Desconchones, sales y caída de pintura.
Con presencia de agua líquida se producen las filtraciones entre juntas, atravesando muros o entrando por los pavimentos.
Agua líquida. Charcos.
Estos dos tipos de humedades en edificios, siempre serán unas humedades ceñidas a planta baja o a un sótano.
La causa será siempre la inexistencia de una lámina separadora entre cimentación y pavimentos en contacto con el suelo.
Los efectos los ya conocidos de:
- roturas de los revestimientos de yeso o de mortero
- salitre
- pintura rota
- desconchones
- marcos de puertas ennegrecidos
- revestimientos cerámicos rotos
- pavimentos hinchados …
En el siguiente apartado te hablo sobre la electrofísica inalámbrica o las barreras de inyecciones químicas como soluciones a la humedad de capilaridad.
Para las filtraciones comentaremos el uso de drenajes o morteros técnicos a contra presión.
Si lo prefieres, me llamas al 620 10 97 97 y comentamos dudas. Me puedes enviar imágenes del problema de humedad que ves en casa por el mismo número usando WhatsApp o Telegram.
En nuestro autodiagnóstico de humedades puedes adelantarnos información de tu caso y te responderemos con la solución propuesta.
En nuestro correo info@humedadcontrolada.com siempre nos puedes contactar para consultarnos lo que necesites.
Soluciones a los distintos tipos de humedad en edificios
Veamos ahora los distintos tipos de humedad en edificios que se pueden usar para los más comunes problemas de humedad de estructura o de ambiente.
Para la humedad por capilaridad te daré información sobre los equipos de electrofísica inalámbrica o de electroósmosis inalámbrica y las barreras de inyecciones químicas.
En casos de aparición de moho y olor a humedad (condensaciones o hermeticidad) te explico las ventajas de la ventilación mecánica forzada por sobre presión.
La humedad por CAPILARIDAD
Solo dos sistemas realmente solucionan el problema.
Los sistemas electrofísicos y las barreras de inyecciones.
Pero hay que conocer sus límites y sus diferencias.
Electrofísica inalámbrica o electroósmosis inalámbrica
La electrofísica inalámbrica
Es el sistema contra la humedad por capilaridad que usa señal de audio (audiofrecuencia) para revertir el efecto natural eléctrico de atracción entre los suelos naturales (su humedad) y los edificios (cimentación, paredes enterradas y pavimento).
Su señal se distribuye perfectamente por el material del edificio, por las paredes y el pavimento. La señal viaja por dentro del cuerpo de las paredes y el pavimento. Esa es su gran ventaja y por esto es tan eficaz.
- Un solo equipo entre 30 m2 y 2.500 m2
- Sin obras de instalación
- Trata todo tipo de materiales de construcción y en cualquier grosor de pared
- Sobre el nivel del suelo y bajo el nivel del suelo incluso con tierras al trasdos (al otro lado)
- Soluciona la humedad en los pavimentos
- Nuestra serie HC trabaja con audiofrecuencia
Al igual que con los problemas de condensación y mohos, los alquileres y la humedad no son buenos compañeros.
- Evita que el inquilino se marche por culpa del aspecto desagradable de la vivienda
- Y si es para ti y los tuyos, recupera el valor del inmueble y evita problemas en la compraventa
La electroósmosis inalámbrica
Es el sistema que usa señal de radio (radiofrecuencia) para revertir el efecto natural de atracción entre los suelos naturales (su humedad) y los edificios (cimentación, paredes enterradas y pavimento).
Su señal se distribuye por el aire. La señal viaja por el interior del edificio y rebota por paredes y suelo. En algunos casos hay que amplificar la señal o añadir otros equipos.
- Trata todo tipo de materiales de construcción
- Trabaja Sobre el nivel del suelo y bajo el nivel del suelo
- Soluciona la humedad en los pavimentos con suelos transpirables
Barreras de inyecciones químicas
Como su nombre indica, son barreras horizontales creadas mediante líneas de taladros en el muro que se ve afectado por la humedad de capilaridad.
Se busca cerrar el poro del material para que la humedad no siga ascendiendo.
Hay que repicar el material del revestimiento antes de taladrar.
Los taladros son de una profundidad de 2/3 del grosor del muro.
Se tratan los muros pared a pared.
- No puede tratar muros enterrados con tierras al trasdos (al otro lado)
- Los pavimentos NO pueden tratarse con inyecciones químicas
- En muros de menos de 5 cm y de más de 45, NO pueden garantizarse los resultados.
- Solo pueden inyectarse los ladrillos macizos y geros si se busca una eficacia máxima.
- Antes de inyectar hay que demoler los revestimientos a una altura de unos 15 cm.
Si lo prefieres, me llamas al 620 10 97 97 y comentamos dudas. Me puedes enviar imágenes del problema de humedad que ves en casa por el mismo número usando WhatsApp o Telegram.
En nuestro autodiagnóstico de humedades puedes adelantarnos información de tu caso y te responderemos con la solución propuesta.
En nuestro correo info@humedadcontrolada.com siempre nos puedes contactar para consultarnos lo que necesites.
La humedad por CONDENSACION Y MOHOS
Aquí comentaré el sistema de la ventilación mecánica forzada.
Humedades por condensaciones superficiales, puentes térmicos o exceso de hermeticidad. Resultado?. Mohos y olor a humedad. Problema de salubridad.
Condensaciones en cristales y ventanas
Los aislamientos térmicos, bien dimensionados, eliminan el problema del puente térmico o la pared fría pero no solucionan los problemas por exceso de hermeticidad o elevada humedad ambiente interior.
Los aislamientos térmicos eficaces son por el exterior, los sistemas SATE.
En cualquier caso, las mejores casas aisladas, las Passivhaus, disponen todas ellas de una unidad de ventilación mecánica forzada.
La ventilación forzada por sobre presión
Son sistemas, tratamientos generales para todo el volumen de la vivienda.
Aportan caudal de aire exterior (filtrado y precalentado) para lograr una ligera sobrepresión interior que hará que el aire se renueve por unas salidas calculadas para ello.
Siempre entrada y salidas. Estate atento por si alguien te propone una solución en la que no se hacen salidas.
Con el equipo electromecánico se insufla aire exterior tratado (filtrado y precalentado) al interior de la casa para arrastrar el aire húmedo interior junto con los contaminantes interiores.
El filtro retiene a los contaminantes exteriores, lo que aporta una mejora en la calidad de aire interior.
No hay una máquina. NO es solo con mi máquina. En el mercado se pueden encontrar diversas unidades que se adaptaran mejor a cada casa.
Nosotros usamos el equipo que mejor se adapte a cada caso, o a cada casa.
No es la unidad la que cumple con el CTE (Código Técnico Español) en su apartado HS3, que define los flujos de aire de entrada y salida necesario para lograr una buena renovación del ambiente interior.
Es el técnico quien decide que equipo usar en función del volumen o la distribución de la casa. De una o varias plantas.
Pero la gran aportación de estos equipos, bien dimensionados, es la de terminar con las condensaciones superficiales y el exceso de humedad ambiente interior.
Según el tamaño, el volumen de la casa, hay que utilizar uno u otro equipo. Existen muchos en el mercado. No te quedes solo con quien tiene el suyo. Sobre todo si con su modelo no hay posibilidad de entrar el aire por detrás, por la derecha o por la izquierda. Usa sistemas realmente versátiles
Modelos pequeños de tamaño o más grandes. Con tubo de 100, 150, 160 o 240 mm. Para casa caso, su solución.
Equipos contra pared o con tubos guiados. NO s tan importante la estética como la técnica a la hora de ventilar. Pon siempre por delante la eficacia del sistema.
Equipos contra pared o con tubos guiados. NO s tan importante la estética como la técnica a la hora de ventilar. Pon siempre por delante la eficacia del sistema.
Las salidas del aire insuflado para evitar condensaciones y mohos son importantísimas para que el sistema funcione bien. Este ejemplo es para una salida a tapa de persiana.
Con esta combinación de entrada-salida del aire, se terminan los crecimientos de colonias de moho y el olor a humedad.
En horas. En tres horas la casa ya mejora.
Al día siguiente la mejora es ya espectacular.
- Elimina las condensaciones superficiales en ventanas y paredes
- Evita el crecimiento de colonias de moho
- Elimina el olor a humedad
- Mejora la calidad de aire interior
- Regula las temperaturas interiores
- Ahorra en calefacción
Al igual que con los problemas de capilaridad, alquileres y humedad no son buenos compañeros.
Evita que el inquilino se marche por culpa del moho y el mal olor.
Y si es para ti y los tuyos, disfruta de la mejor calidad de aire interior posible en tu casa.
Así, con un leve soplo de aire.
Mas información en nuestro canal de podcast.
Podcasting contra las humedades
Si estás buscando como solucionar los problemas de humedad de tu casa escucha nuestros audios mientras conduces o paseas.
Conocerás distintas formas y sistemas para quitar definitivamente las humedades de las paredes.
Para evitar los mohos en casa y el olor a humedad.
¿Estás en una zona con suelos de granito y te preocupa el Radón?
Utiliza el enlace que tu prefieras para escuchar ya mismo, el episodio que mejor se adapte a la problemática de la que buscas solución.
Encontraras información sobre capilaridad, condensaciones interiores, mohos, filtraciones, calidad de aire interior y Radón.
Podemos ayudarte, somos especialistas en humedades y calidad de aire desde 2003
Tipos de humedad en edificios. Humedad Controlada. Empresa con soluciones a las humedades
Si te has decidido a eliminar las humedades de tu casa, podemos ayudarte.
Somos expertos en humedades desde 2003 en todos los tipos de humedad en edificios.
En la tecnología de secado de paredes y en la posterior rehabilitación.
Soluciones directas al moho y al olor a humedad.
Llámanos al teléfono 620 10 97 97 o usa este mismo número para enviarnos por WhatsApp o Telegram las imágenes y la consulta de tu caso, escríbenos al correo info@humedadcontrolada.com.
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- Nadie debería sufrir por humedades.
- Recupera el valor de la vivienda, todo su confort para disfrutar de ella.
- No pierdas el negocio del alquiler, si tu inquilino amenaza con marcharse.
Tipos de humedad en edificios, descubre el origen para poder tratar la humedad con eficacia
Un cordial saludo
Ferran Guarch, director técnico de Humedad Controlada
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