Humedades en sótanos son causa de problemas dobles de humedad.

Normalmente capilaridad y elevada humedad ambiente.

Tener una casa en un sótano, como vivienda o para alquilarlo como negocio, requiere tener las condiciones de salubridad controladas al máximo.

Si tienes capilaridad, atácala de inmediato. El exceso de vapor que pueda tener mejorará también al eliminar la humedad por capilaridad.

Humedades en sótanos. Elimina la humedad estructural como primer paso

Ya te lo he adelantado.

En un sótano, en una vivienda que está por debajo del nivel del suelo, tienes que eliminar la humedad de capilaridad que afecta a paredes y pavimento antes que nada.

Bueno, solo si existe una filtración, una entrada real de agua, entonces hay que cambiar las prioridades.

humedad-filtracion

Aprovecho para comentar que ya está bien de que algunas empresas que solo disponen de sistemas de barreras de inyecciones, traten a cualquier pared enterrada como si tuviese una filtración en el 100% de su superficie.

Buscar solo “vender” morteros a contrapresión (algunos les llaman encubados) contra una filtración, si o si en cualquier muro enterrado, es completamente interesado.

Es excesivo técnicamente, contraproducente para la solución a la humedad y económicamente desfavorable para el cliente, en la mayoría de los casos.

Es un mal diagnóstico, y (ya) cansa.

Humedades en sótanos. Muros enterrados y pavimentos (2 pavimentos)

Evidentemente que en una situación de muros enterrados, no hay opción para las barreras de inyecciones. No pueden emplearse.

Las barreras de inyecciones NO son útiles como solución si:

  • Buscas solucionar la humedad de un pavimento
  • Quieres eliminar la humedad de los muros enterrados
  • otras situaciones que puedes encontrar en distintos artículos …

Pero tocando en este artículo solo el muro enterrado, repetirte que las barreras de inyecciones no son una opción.

Ni para las paredes enterradas ni para los pavimentos del sótano.

Y tenemos 2 pavimentos.

El suelo del propio sótano y el techo, que es el pavimento de la planta baja.

Por qué no pueden usarse las barreras de inyecciones en un muro enterrado

Te lo explico en unas líneas.

En el sistema de las barreras de inyecciones, se trabaja del siguiente modo.

Una serie de taladros, en línea, cada 10 a 12 cm de separación y hasta llegar a una profundidad de 2/3 del grosor de la misma pared.

Humedades en sótanos

Te imaginas ir subiendo líneas de taladros a toda la altura de la pared. Pues la pared quedaría en tan mal estado que no se podrá considerar una pared segura.

Con la inyección del producto, silanos, siloxanos, resinas, … se busca sellar los poros del material que compone la pared con humedad mojando, rellenado los poros hasta que no haya paso para el vapor.

Se inyecta el líquido que se expande según la porosidad del material (importante este aspecto) y aproximadamente cubriremos un área de unos 15 cm de diámetro e igual profundidad.

Digamos un cilindro de material de la pared humedecido con producto de entre 10 y 15 cm de diámetro y la misma profundidad.

Si te imaginas una pared que toca a tierras en toda su altura, podrás imaginar que la única opción de sellar con eficacia la humedad de ese muros será taladrarlo por completo.

En toda la longitud y altura. Cada 10 o 12 cm. Línea a línea en toda la altura…

Evidentemente esto no es posible hacerlo si quieres conservar la pared entera.

Por lo tanto, lo que se puede hacer con inyecciones en un sótanos con humedades es taladrar ese muro justo por donde sobresale del nivel del suelo.

El resto de la pared enterrada y los pavimentos, quedan sin tratar.

Entre la línea superior de los taladros y la base de la pared, solo se podría aplicar un mortero a contrapresión o presión negativa, para esconder la humedad en la zona no tratada.

Además de abandonar toda esta parte del muro a expensas de la humedad, generamos una altura de evaporación exagerada ya que no permitimos la traspiración del muro.

Olvídate de este sistema.

Filtraciones de agua en sótanos

Hablamos de agua líquida. Agua que vemos entrando por el muro, por la junta del muro con el suelo o techo o por fisuras.

Pero es agua. No vapor o humedad.

Humedades en sótanos

Aquí sí que hay que emplear distintos sistemas contra la humedad.

Ningún sistema contra la capilaridad funciona por si solo en una filtración.

Si tenemos agua entrando, hemos de unir a esos morteros a contra presión, canales de drenaje, placas de drenaje, con un sistema contra la capilaridad.

Podremos usar:

  • las barreras de inyecciones pasado el nivel del suelo
  • o usar la electrofísica para tener un control en toda la altura y sección del muro. Con la electrofísica protegemos todo el muro enterrado y sobre el nivel del suelo, cimentación y pavimentos (suelo y techo)

Que pasa si no entra agua. Si solo es humedad por contacto lateral (capilaridad)

Pues que con una solución electrofísica, podremos proteger todos los muros enterrados y los dos pavimentos.

Todos los muros del sótano y evidentemente los de la planta baja, y con una sola máquina.

Toda la construcción que toque a tierras y que quede englobada en el área de alcance de la unidad recomendada, quedará protegida.

Con nuestra serie HC, disponemos de 10 medidas de trabajo distintas para abarcar desde una pequeña sala de 30 m2 a un espacio de 2.500 m2.

Llámanos al 620 10 97 97 o me contactas por el correo info@humedadcontrolada.com o nos mandas unas imágenes del caso al WhatsApp o Telegram 620 10 97 97 y comentamos dudas.

Puedes aprovechar para pedirnos una primera información en nuestro autodiagnóstico de humedades.

Sótanos con humedad. Nuestra única recomendación es la electrofísica inalámbrica

En esto soy claro y directo. ¿Hablamos de Humedades en sótanos verdad?

Pues NO hay sistema mejor que la electrofísica inalámbrica en un caso de muro enterrado.

NO es posible emplear otro sistema si lo que quieres es realmente secar esos muros y no cubrirlos para que la humedad no se vea.

En esta situación, no tienes otra opción.

Y te lo digo yo que empleo distintos medios técnicos:

  • Barreras de inyecciones
  • Electrofísica inalámbrica de la seri HC
  • Morteros a contra presión o presión negativa
  • Combinaciones de estos sistemas.

Pero para la capilaridad y los sótanos, no hay más. Ni hay nada mejor.

Por suerte la electrofísica es el sistema más eficaz en conjunto contra las humedades de capilaridad. ¿Quieres 5 razones?

  • Y funciona genial.
  • NO está prohibida en no sé cuántos países
  • ¿Obsoleta? Obsoleta la tecnología inalámbrica. Entonces, las barreras químicas? …
  • Eficaz y con el secado más rápido posible
  • Económica y sin mantenimiento
  • 30 años de garantía mecánica
  • Si en los primeros 12 meses no se ha secado el edificio, las paredes y el pavimento, se devuelve el dinero íntegramente.

Dejémonos de mentiras e intereses solo económicos.

Para eliminar la capilaridad en un sótano, no hay nada mejor que un sistema electrofísico de calidad.

Ah, y disponer de toda la ayuda y asesoramiento en la posterior rehabilitación de las paredes afectadas.

Humedades en sótanos

No tan solo es colocar una máquina y recomendar un mortero transpirable en base de cal y una pintura transpirable.

Hay muchos detalles y técnicas de trabajo. Y en esto podemos ayudarte a distancia o directamente con los trabajos de rehabilitación.

Llámanos al 620 10 97 97 o me contactas por el correo info@humedadcontrolada.com o nos mandas unas imágenes del caso al WhatsApp o Telegram 620 10 97 97 y comentamos dudas.

Puedes aprovechar para pedirnos una primera información en nuestro autodiagnóstico de humedades.

Humedades en sótanos. Condensaciones en sótanos. ¿condensaciones en sótanos?

Te lo propongo así, con este encabezado, porque en un sótano normalmente no hay condensaciones (al menos en invierno)

En estos espacios habitables o de almacén, que quedan bajo el nivel del suelo, normalmente el problema del crecimiento de moho y el olor a humedad no es por condensación.

Te recuerdo que la condensación es la conversión del vapor de agua del ambiente en gotas de agua.

Humedades en sótanos

Los problemas de salubridad en las Humedades en sótanos, suelen ser más por exceso de humedad relativa, más que por pura condensación superficial. Ventilación mecánica forzada, es la solución.

Y esto acostumbra a pasar en superficies frías, expuestas al exterior.

En un sótano no hay tantos “exteriores” y en cambio si que suele haber dificultades para renovar el ambiente y rebajar la presión de vapor.

Pues este detalle de la presión de vapor (la cantidad de vapor en suspensión en un ambiente) es por lo que hay que eliminar la capilaridad antes de atacar otros problemas.

Eliminar la capilaridad de las paredes y pavimento, reducirá el exceso de vapor del interior del sótano y en la gran mayoría de casos, el cambio es espectacular.

Llámame al 620 10 97 97 o me contactas por el correo info@humedadcontrolada.com o nos mandas unas imágenes del caso al WhatsApp o Telegram 620 10 97 97 si tu caso presenta entrada de agua líquida o el nivel de moho es importante.

Si es el caso, habrá que tratar al mismo tiempo la renovación del ambiente interior, lo primero la salud, y si entra agua hay que pararla.

El resumen de las humedades en sótanos

Humedad de capilaridad en un sótano:

  • Revisar estado de salubridad y entrada de agua

Si no hay agua ni moho

  • Usar la electrofísica inalámbrica
  • Reparar todo el revestimiento afectado (fuera yesos)

Una vez seca la estructura, volver a valorar la salubridad

Mas información en nuestro canal de podcast.

Podcasting contra las humedades

Si estás buscando como solucionar los problemas de humedad de tu casa escucha nuestros audios mientras conduces o paseas.

Conocerás distintas formas y sistemas para quitar definitivamente las humedades de las paredes.

Para evitar los mohos en casa y el olor a humedad.

¿Estás en una zona con suelos de granito y te preocupa el Radón?

Utiliza el enlace que tu prefieras para escuchar ya mismo, el episodio que mejor se adapte a la problemática de la que buscas solución.

Encontraras información sobre capilaridad, condensaciones interiores, mohos, filtraciones, calidad de aire interior y Radón.

Podemos ayudarte, somos especialistas en humedades y calidad de aire desde 2003

IVOOX         LIBSYN         SPOTIFY         ITUNES

Humedad Controlada. Empresa con soluciones a las humedades

Si te has decidido a eliminar las humedades de tu casa, podemos ayudarte.

Somos expertos en humedades desde 2003.

En la tecnología de secado de paredes y en la posterior rehabilitación.

Soluciones directas al moho y al olor a humedad.

Llámanos al teléfono 620 10 97 97 o usa este mismo número para enviarnos por WhatsApp o Telegram las imágenes y la consulta de tu caso, escríbenos al correo info@humedadcontrolada.com

Aprovecha nuestro sistema de auto diagnóstico de las humedades para corroborar lo que afecta a tu casa y pedirnos información o una visita de diagnóstico sin compromiso.

Síguenos en Facebook

Te ayudaremos a decidir y elegir el mejor sistema para terminar con el problema de humedad de tu casa.

  • Nadie debería sufrir por humedades.
  • Recupera el valor de la vivienda, todo su confort para disfrutar de ella.
  • No pierdas el negocio del alquiler, si tu inquilino amenaza con marcharse.

Humedades en sótanos. Soluciones combinadas

Un cordial saludo

Ferran Guarch, director técnico de Humedad Controlada

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies

ACEPTAR
Aviso de cookies