Capilaridad y rehabilitación de paredes. Tal para cual. No puede ser la una sin la otra.

Todo el mundo se fija en eliminar la humedad de capilaridad y deja como secundario la rehabilitación.

Es un gran error que lleva en demasiados casos a decepciones o desaprovechamientos del tiempo, el material y el dinero.

Si tienes humedad por capilaridad, tendrás que pararla y repararla.

Veamos cómo.

Capilaridad y rehabilitación de paredes tienen que ir unidas

Cuando una humedad por capilaridad afecta a una edificación, podemos afirmar que existe un problema en la estructura del edificio.

Capilaridad y rehabilitación de paredes

Capilaridad y rehabilitación de paredes. Técnica contra la humedad y técnica de rehabilitación. Materiales adecuados para muros afectado por humedades y técnicas de trabajo adaptadas.

Capilaridad y rehabilitación de paredes

capilaridad-humedad-paredes

La patología de la capilaridad afecta a la base de la casa, en la parte estructural que queda más cercana al suelo.

En paredes y pavimentos. Cabezas de viga y forjados.

La capilaridad, la humedad del subsuelo, moja la estructura que contacta con el suelo natural de forma continuada, si no existe ninguna barrera que lo impida.

La humedad moja la estructura debido a una atracción eléctrica natural que se genera entre el material de construcción (artificial) y el suelo en que se apoya (natural).

Las cimentaciones, los muros en su parte enterrada y los pavimentos o primeros forjados son los afectados.

Por cierto, ¿Cómo tratas estos elementos enterrados y los proteges de la humedad?

¿Barreras de Inyecciones?. ¿Electrofísica inalámbrica?. Te lo aclaro en unas líneas

NO esperes a que la capilaridad afecte al exceso de vapor ambiente y puedas sufrir problemas de moho.

mohos-casa-salud

Muévete contra la capilaridad. Que la humedad no te deje de piedra. Actúa

Los muebles pegados a las paredes con capilaridad se pueden llenar de moho debido a que el material de la trasera es muy susceptible de verse afectado por humedad y mohos.

Electricidad natural entre suelo y casa que juega en nuestra contra

El material de construcción dispone de una porosidad, de una polaridad y una carga eléctrica determinada.

El suelo sobre el que se apoya, de otra carga eléctrica y en sentido o polaridad opuesta a las casas.

Las sales del subsuelo, reactiva esa carga eléctrica. La humedad ayuda a la transmisión de la humedad.

Bien.

Ya sabemos que los polos eléctricos opuestos se atraen, por lo que es evidente que la humedad del suelo, igualmente “eléctrica” entre sí misma, acabará por “pegarse” a los materiales de construcción y entrar en sus poros.

La electricidad y la física. Así se inicia el problema de la capilaridad.

Agua, vapor, osmosis, sales, energía potencial …

Por descompensación electroestática en resumen.

La humedad asciende y asciende por el interior de los poros, todo lo que ese empuje electroestático y la capacidad de evaporación del material al que afecta, se lo permita.

Supera el nivel del suelo o pavimento y busca evaporar.

No cubras a la humedad. Tienes que permitir que transpire.

Evidentemente haz lo necesario para parar la capilaridad y recuerda que la capilaridad y rehabilitación de paredes van unidas.

Observa todo el daño que provoca la humedad en los materiales:

  • Hidrólisis
  • Sales higroscópicas
  • Degradación de los materiales
  • Hinchamientos
  • Perdida de juntas entre piezas
  • Arenización
  • Desplacaciones
  • Empujes
  • Expansiones
  • Contracciones
  • Manchas
  • Mal olor
  • Muebles estropeados por detrás

Cuantos efectos negativos, ¿verdad?

Pues sí.

Y por este motivo hay que parar a la humedad lo antes posible y que toque lo mínimo a nuestra casa o edificación.

Eliminar la capilaridad es posible. Veamos los tres métodos más eficaces

Parar la humedad, ya te he comentado antes que es el primer paso para recuperar el estado ideal del edificio.

  • Parar la humedad
  • Reparar todo lo afectado

Parece que todos buscamos con determinación distintos métodos para terminar con la humedad por capilaridad, y parece también que una vez en que nos parece haberlo logrado, ya damos por terminada la búsqueda de la solución.

Pues no.

Evidentemente que hay que buscar el método más adecuado contra la humedad por capilaridad.

Pero hay que adoptar al mismo tiempo el método, las técnicas y los materiales más adecuados para reparar todo lo afectado.

Te lo recuerdo nuevamente.

Capilaridad y rehabilitación de paredes, van unidas.

Y por desgracia, no se hace todo lo que se debiera en el sentido de la rehabilitación.

Vuelvo a los sistemas de corte de la humedad y luego me centro en la reparación de los daños.

Eliminar la capilaridad de paredes y suelo

Estos son los tres sistemas definitivos con sus límites

  • Cortar los muros (solo para paredes)
  • Barreras de inyecciones (solo para paredes y por encima del nivel del suelo)
  • Sistemas electrofísicos o de electroósmosis inalámbrica (para paredes sobre y bajo el nivel del suelo y el propio suelo)

Para rehabilitar contra la capilaridad

En función del estado y del soporte, habrá que adaptar los procesos.

  • Antisalitre
  • Morteros transpirables
  • Pastas transpirables
  • Pintura transpirable
  • Toda la técnica y los pasos entre capas de trabajo

Indicar por teléfono como hay que rehabilitar, es fácil decirlo, pero luego hay que hacerlo y seguir el proceso con tu albañil de confianza.

Los detalles cuentan. Las alturas de seguridad respecto a la humedad actual o la presencia o no de mecanismos eléctricos, … por encima o por debajo del nivel del suelo, …

Elegir bien el sistema contra la humedad es tan importante como emplear bien la técnica y los materiales de rehabilitación.

Mas debajo de este extenso artículo, te dejo los detalles, las ventajas e inconvenientes de cada sistema.

Y te pongo en alerta sobre la necesidad de rehabilitar correctamente, tanto con los materiales adecuados como la misma técnica de trabajo.

Si prefieres aclarar dudas directamente sobre el mejor sistema para tu caso, y como recuperar la calidad y aspecto de la casa, llámame al 620 10 97 97 y hablamos.

Sigue leyendo si prefieres conocer más detalles.

Cortamos la capilaridad. La cortamos literalmente

  1. Sistema radical contra la capilaridad. Corte de paredes

El corte de paredes parecería ser el sistema más eficaz y definitivo para evitar que la humedad del suelo suba por las paredes.

Pero, ¿realmente es el más efectivo? Y, ¿es seguro para la casa?

Cortar un muro, requiere:

  • La intervención de un colegiado. Arquitecto o arquitecto técnico
  • Es una afectación grave a la estructura
  • Cortes del 100% del grosor del muro o muros afectados. En tramos alternativos para poder controlar la estabilidad del muro
  • Relleno del corte con material impermeable y resistente a la carga
  • Reparación de la obra

Los inconvenientes principales de cortar los muros:

  • Solo sirven contra la capilaridad, NO contra las filtraciones
  • Es muy agresivo contra la edificación
  • Muy complicada y cara su realización
  • Solo soluciona la capilaridad por encima del nivel del suelo. Deja la parte enterrada con la misma humedad que antes de la intervención.
  • No sirve para muros enterrados
  • No trata el pavimento

Personalmente, profesionalmente, no te lo recomiendo.

Y menos esos “cortes” parciales que se ven en videos por la red y en que insertan una lámina impermeable que viene del pavimento.

O cortas al 100% o la capilaridad seguirá y no te habrá servido de nada todo el lío que has preparado contra tu casa.

Llámanos al 620 10 97 97 o nos escribes al info@humedadcontrolada.com o por WhatsApp o Telegram y nos envías imágenes o dudas para que podamos ayudarte a eliminar el problema de la humedad en tu casa.

Aprovecha nuestro sistema de autodiagnóstico de humedades para poder recibir los primeros detalles de cómo eliminar la capilaridad de tu casa.

Capilaridad y rehabilitación de paredes te recuerdo que van unidas.

Prepara una barrera contra la humedad de capilaridad. Barreras de inyecciones

  1. Barreras químicas contra la humedad de capilaridad

La formación de barreras de taladros e inyecciones químicas en las paredes puede que sea el sistema más popular y conocido por muchos afectado por la humedad para evitar que la humedad del suelo suba por las paredes.

Nosotros seguimos inyectando distintas zonas con poca extensión y en paredes de ladrillo.

Las inyecciones no son mal sistema.

Lo que igual si que es malo parta elegir el tratamiento con las inyecciones es el tipo de material del muro (no absorbe) o la situación del muro respecto al nivel del suelo o respecto a la posibilidad de trabajar bien.

Ahora te dejo detalles.

Capilaridad y rehabilitación de paredes

Capilaridad y rehabilitación de paredes siempre van unidas. Da igual si tratas la capilaridad con barreras de inyecciones o con electrofísica. Tendrás que rehabilitar con criterio y seguimiento profesional.

Capilaridad y rehabilitación de paredes

Pero, ¿realmente es el más efectivo? Y, dónde están sus límites?

Hacer una barrera de inyecciones químicas en un muro, requiere:

  • De una retirada previa de una franja de los revestimientos en los muros afectados
  • Repicar el revestimiento del muro (yeso o mortero y pintura) hasta encontrar el muro en su material. Dejar el ladrillo visto.

No te hablo de dejar la piedra vista porque no deberías de inyectar nunca un muro de piedra.

  • Crear una barrera de taladros, entre 10 y 12 cm de espaciado y que lleguen a unos 2/3 del grosor del muro
  • Limpiar o aspirar todos los agujeros
  • Inyectar el producto taladro a taladro
  • Limpiar el suelo que se manche (atención con suelos de mármol, madera o terrazo)
  • Rellenar nuevamente los taladros para recuperar la estructura de la pared

En realidad se parece algo al sistema de corte de los muros, el sistema veneciano. Aunque sin llegar al extremo, ni a toda la sección.

Se busca saturar los poros del material taladrado con un producto que plastifique y que cierre la subida de la pared desde la línea de taladros.

Los inconvenientes principales de taladrar los muros para inyectar:

  • Solo sirven contra la capilaridad, NO contra las filtraciones (al igual que le electrofísica)
  • Es agresivo contra la edificación y los acabados
  • Hay que repicar los revestimientos y quitar los zócalos
  • Complicada de hacer bien y de elevado presupuesto la obra
  • Solo soluciona la capilaridad por encima del nivel del suelo. Deja la parte enterrada con la misma humedad que antes de la intervención.
  • Tiene distintos límites en los materiales en que puede usarse
    • NO es posible usarlo en muros de piedra
    • Tampoco en Tapia o Adobe
    • En hormigón, de bloques o armado NO se puede inyectar
  • Tiene igualmente límites en cuanto a sus posibilidades de uso si:
    • El muro es menor a 7 cm de grueso
    • Las paredes son de más de 45 cm de grueso
  • No hay control de la eficacia en paredes colindantes al vecino
  • Al trabajar, se abandonan los encuentros de muros a 90º, si no es posible inyectar por el otro lado de la pared. Por esto se añaden barreras verticales de contención en cada esquina. Se eleva el presupuesto
  • No sirve para muros enterrados
  • No trata el pavimento

Antes de decidirte a inyectar, averigua si es posible hacerlo con eficacia en tu caso.

Nosotros venimos inyectando desde 2003, pero solo lo que realmente se puede inyectar (Ladrillos) y siempre que sea factible poder garantizar el resultado.

Para zonas afectadas pequeñas.

Pero ya desde hace muchos años nunca en casas o edificios afectados en su conjunto o distintas zonas repartidas.

Llámanos al 620 10 97 97 o nos escribes al info@humedadcontrolada.com o por WhatsApp o Telegram y nos envías imágenes o dudas para que podamos ayudarte a eliminar el problema de la humedad en tu casa.

Aprovecha nuestro sistema de autodiagnóstico de humedades para poder recibir los primeros detalles de cómo eliminar la capilaridad de tu casa.

Humedad de capilaridad en la casa. Elimínala de suelos y paredes, en planta baja o en el sótano, mediante un sistema sin obras

Sin obras. Sin problemas. Perfecto …

Se acostumbra a publicitar a los sistemas electrofísicos inalámbricos como una solución a la humedad que no requiere de obras.

Es cierto en parte ya que no requiere obras para su instalación.

Pero por desgracia ni la electrofísica, ni las barreras de inyecciones ni cortar la casa con una “espada laser”, nos ahorraran las obras de rehabilitación.

Es cierto también, como me comentan nuestros clientes, que con la “máquina tuya” al menos puedo esperarme a reparar, ya con la casa seca, sin tener que verla repicada durante muchos meses como me dicen los de las inyecciones.

En esto sí que tienen razón.

Pero siempre hay que tener claro que ya sea con la electrofísica inalámbrica, con las barreras de inyecciones o cortando las paredes, siempre hay que rehabilitar lo que esté afectado por la humedad.

Capilaridad y rehabilitación de paredes van unidas.

Y si hay yeso, habrá que repicar si o sí. Fuera el yeso muerto!!!

  1. Electrofísica inalámbrica contra la humedad de capilaridad

La instalación de una centralita de electrofísica o electroósmosis inalámbrica, se va aceptando cada día que pasa como el sistema más popular y conocido, sobre todo para los profesionales de la construcción o la rehabilitación para evitar que la humedad del suelo suba por las paredes y el pavimento.

Atención, los que solo usa las barreras de inyecciones no hablan muy bien de este sistema.

Pero igual deberían revisar su ética profesional y personal antes de meterse con un sistema solo porque a ellos no les interesa utilizarlo. Igual sus precios injustificables con las inyecciones y otros problemas les fuerzan a mentir y difamar en vez de aprender y mejorar.

Capilaridad y rehabilitación de paredes

Capilaridad y rehabilitación de paredes requiere de un trabajo coordinado. Uses el sistema contra la humedad que uses. Llámame al 620 10 97 97

Capilaridad y rehabilitación de paredes

Pero, ¿realmente es el sistema más efectivo? Y, ¿Dónde están sus límites?

Instalar un sistema electrofísico o de electroósmosis inalámbrica requiere:

  • Localizar el lugar de emplazamiento correcto.
  • Tener un enchufe cerca para conectarlo a la red eléctrica. Consumen entre 3 y 12 € anuales, según modelos
  • Colgarlo en la pared y enchufar
  • Ya está ….

Como sistema o método contra la humedad por capilaridad no se parece en nada a los sistemas de barreras o de corte de paredes, ya que en vez de buscar saturar el poro, sellarlo, usa la repulsión eléctrica de la humedad en el muro.

Con el equipo funcionando, la humedad ya no “tocará” a las paredes, a los cimientos, a los muros enterrados en contacto con las tierras.

Es como darle la vuelta al imán que hay entre casas y suelos naturales.

La humedad ya no se pega a la casa.

Y no desde la línea del suelo, se protege desde abajo del todo. Sin dejar nada por proteger.

Paredes, pavimento. Sobre y bajo el nivel del suelo.

Los inconvenientes de usar un sistema electrofísico o de electroósmosis inalámbrica

  • Solo sirven contra la capilaridad. NO contra las filtraciones (al igual que las inyecciones)
  • Tienes que tener energía eléctrica en la casa. En casas aisladas en el campo es posible usar una pequeño sistema fotovoltaico. Consumo de menos de 1w/hora
  • 3€ de gasto al año en luz
  • No tienen mantenimiento
  • Hummm … Ahhh … no se me ocurren otros inconvenientes.

Si necesitas aclarar que diferencias hay entre los distintos equipos de electrofísica inalámbrica o de electroósmosis inalámbrica que encontrarás en el mercado, llámame.

Al 620 10 97 97.

Como primera aclaración quiero comentarte que tienes 3 sistemas más o menos extendidos por el mercado.

  • Electrofísica inalámbrica por audiofrecuencia
  • Electroósmosis inalámbrica por radio frecuencia
  • Electroósmosis por geomagnetismo

Después de 14 años usando distintos sistemas de electrofísica o electroósmosis nuestra clara elección es la de la electrofísica inalámbrica por audiofrecuencia.

Nuestros equipos HC, trabajan con esta moderna señal, muy eficaz para tratar edificaciones pequeñas, grandes, con estructuras complejas.

Bajo y sobre el nivel del suelo.

Llámanos al 620 10 97 97 o nos escribes al info@humedadcontrolada.com o por WhatsApp o Telegram y nos envías imágenes o dudas para que podamos ayudarte a eliminar el problema de la humedad en tu casa.

Aprovecha nuestro sistema de autodiagnóstico de humedades para poder recibir los primeros detalles de cómo eliminar la capilaridad de tu casa.

Dale un vistazo a alguno de los lugares más conocidos en que hay equipos de nuestro modelo instalado y funcionando a la perfección.

Capilaridad y rehabilitación de paredes

Capilaridad y rehabilitación de paredes en edificios históricos o del patrimonio nacional. ¿Te atreverías a taladrarlos para atajar la humedad? Ni lo intentan. Prefieren la electrofísica inalámbrica.

ATENCION!!!

Uses el sistema contra la humedad por capilaridad que uses, lo que marca la diferencia es el acompañamiento hasta el final para el tema de la rehabilitación.

Rehabilitar, devolver el buen aspecto de la casa o edificio, no es tan fácil como colgar y enchufar.

Capilaridad y rehabilitación de paredes tienen que ir unidas y coordinadas, para lograr el mejor resultado.

Necesitarás un acompañamiento o una rehabilitación directamente ejecutada por profesionales expertos en este proceso.

En nuestro caso trabajamos de tres formas distintas.

  • Si estas cerca de nuestra zona, podemos recomendarte los trabajos de distintas empresas colaboradoras que son especialistas en la rehabilitación de muros afectados por la humedad
  • En caso de que tu dispongas de tu propio equipo o albañil de confianza, colaboraremos con él aportándole la información del contenido de sales de los muros para que elija bien los materiales. Igualmente podemos hablar directamente con tu albañil de confianza y aportarle diferentes combinaciones de materiales y técnicas. Fichas técnicas y marcas.
  • Cuando tu residencia quede lejos de nuestra zona, la mayoría de las veces, podemos combinar el asesoramiento técnico o la conversación directa con tu albañil de confianza y aportarle diferentes combinaciones de materiales y técnicas. Fichas técnicas y marcas.

Te enviaremos los elementos de análisis técnico para que analices el contenido de sales y humedad en tus muros (de forma muy fácil)

Lo que no puedes hacer es comprar un equipo, instalártelo tu mismo (es muy fácil),  pero no disponer de asesoría técnica en la rehabilitación.

Capilaridad y rehabilitación de paredes. Todo en uno. A distancia o con visita directa. Pero con implicación entre equipo, materiales de rehabilitación y albañiles.

Soluciones a las humedades de capilaridad. Soluciones a la rehabilitación

Si no trabajas bien la rehabilitación, puedes tener problemas en los revestimientos que te harán pensar que el sistema no funciona.

NO es suficiente recomendar morteros transpirables y pintura de silicato como tratamiento universal.

  • ¿Y el salitre?
  • ¿Y las distintas capas y gruesos?
  • ¿Hay que dejar secar los materiales ente capas? ¿Usamos mallas?
  • ¿Cuánto hay que esperar entre capas?
  • ¿Qué antisalitre uso?
  • ¿Pintura de silicato? ¿Cómo igualo con la parte superior que no hay que rehabilitar?
  • Masillas. ¿Qué tipo de masillas?

Rehabilitar no es tan fácil y requiere de experiencia y técnicas de trabajo adecuadas.

Capilaridad y rehabilitación de paredes

Capilaridad y rehabilitación de paredes van unidas en la solución. Llámanos al 620 10 97 97 y nos consultas tus dudas

Lo que queda claro es que el YESO, … FUERA !!!!

Elimina el yeso antes de rehabilitar

NO vale la simpleza de indicar transpirable y silicato.

Es una indicación general correcta pero insuficiente para la realidad de los trabajos.

En algunos casos se dan “problemas” y devoluciones de equipos de electrofísica inalámbrica por los problemas con la rehabilitación.

Y los que yo me encontrado en que me decían que ese equipo que le habían vendido otros enviándoselo a casa, no funcionaba, en realidad funcionaba el equipo pero lo que notaba el cliente, el problema en las paredes que continuaba, era por que no se había rehabilitado bien.

Capilaridad y rehabilitación de paredes

Capilaridad y rehabilitación de paredes van unidas en la solución. Llámanos al 620 10 97 97 y nos consultas tus dudas

Comprar electrofísica con envío a casa, sí. Pero compra a quien:

  • Te pueda ayudar hablando con tu albañil de confianza
  • Que esté atento a tu rehabilitación
  • Aporte material de análisis para tus paredes y fichas técnicas de marcas recomendadas
  • Y que no te cobre mucho más por toda esta asesoría

Nosotros damos este tipo de servicio a distancia o directamente te ayudamos con la rehabilitación con nuestros técnicos recomendados o con los tuyos.

Pero implicados.

Si te lo enviamos, nuestros precios de fábrica incluyen todo nuestro asesoramiento técnico, kits de análisis de salitre y humedad.

Cuando instalamos los equipos extraemos muestras en distintas fases y valoramos contenido de sales y humedad.

Capilaridad y rehabilitación de paredes

Nuestra experiencia profesional es desde 1984 en que comenzamos a rehabilitar viviendas.

Por lo tanto, hemos tocado todos los palos en materiales de revestimientos continuos (morteros en base cal o cemento) y revestimientos discontinuos (cerámica) y pinturas.

Podemos ayudarte. Somos expertos en humedades y rehabilitación.

Mas información en nuestro canal de podcast.

Podcasting contra las humedades

Si estás buscando como solucionar los problemas de humedad de tu casa escucha nuestros audios mientras conduces o paseas.

Conocerás distintas formas y sistemas para quitar definitivamente las humedades de las paredes.

Para evitar los mohos en casa y el olor a humedad.

¿Estás en una zona con suelos de granito y te preocupa el Radón?

Utiliza el enlace que tu prefieras para escuchar ya mismo, el episodio que mejor se adapte a la problemática de la que buscas solución.

Encontraras información sobre capilaridad, condensaciones interiores, mohos, filtraciones, calidad de aire interior y Radón.

Podemos ayudarte, somos especialistas en humedades y calidad de aire desde 2003

IVOOX         LIBSYN         SPOTIFY         ITUNES

Capilaridad y rehabilitación de paredes. Humedad Controlada. Empresa con soluciones a las humedades

Si te has decidido a eliminar las humedades de tu casa, podemos ayudarte.

Somos expertos en humedades desde 2003.

En la tecnología de secado de paredes y en la posterior rehabilitación.

Soluciones directas al moho y al olor a humedad.

Llámanos al teléfono 620 10 97 97 o usa este mismo número para enviarnos por WhatsApp o Telegram las imágenes y la consulta de tu caso, escríbenos al correo info@humedadcontrolada.com

Aprovecha nuestro sistema de auto diagnóstico de las humedades para corroborar lo que afecta a tu casa y pedirnos información o una visita de diagnóstico sin compromiso.

Síguenos en Facebook

Te ayudaremos a decidir y elegir el mejor sistema para terminar con el problema de humedad de tu casa.

  • Nadie debería sufrir por humedades.
  • Recupera el valor de la vivienda, todo su confort para disfrutar de ella.
  • No pierdas el negocio del alquiler, si tu inquilino amenaza con marcharse.

Capilaridad y rehabilitación de paredes, ahora ya sabes que siempre van unidas en la solución a la humedad por capilaridad.

Un cordial saludo

Ferran Guarch, director técnico de Humedad Controlada

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies

ACEPTAR
Aviso de cookies