Problemas de humedad de capilaridad y condensación

Los problemas de humedad de capilaridad y condensación, son patologías de la humedad que se retroalimentan en viviendas de planta baja.

La capilaridad evapora en el interior de la casa y aumenta la presión de vapor interior:

Si las condiciones de exceso de estanqueidad o la existencia de puentes térmicos, puede llevar a la aparición dé  mojaduras superficiales y el crecimiento del moho.

Olor a humedad. Miedo a enfermar por moho en casa

Problemas de humedad de capilaridad y condensación. Dos humedades distintas, dos soluciones específicas

Aprovecho parte de la respuesta que le dimos a un contacto que nos consultaba por su caso.

Una vivienda que sufre de humedad de capilaridad y que presenta mohos, olor a humedad y chorreos en ventanas por humedad de condensación.

Problemas de humedad de capilaridad y condensación unidos.

Problemas de humedad de capilaridad y condensación, que acostumbran a convivir en bajos en contacto con el suelo natural o en sótanos o semisótanos.

Problemas de humedad de capilaridad y condensación

Imágenes o fotos de humedades en casa. CAPILARIDAD

Fotos de humedades en casa. CONDENSACION

Es una típica afectación en viviendas sobre o bajo el nivel del suelo que debido al exceso de vapor interior acumulado, a una mala renovación del aire interior, o a los puentes térmicos presentan estas dos afectaciones por la humedad, tan distintas en su concepto y tan distintas en su solución directa.

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Como os comentaba, la consulta sobre problemas de humedad de capilaridad y condensación, es muy habitual.

Pero si analizamos el caso y buscamos la solución por encima de la facturación económica, hay que valorar primero si la salud se ve afectada.

Siempre que la salud no esté perjudicada, es de sentido común optar a solucionar progresivamente el problema conjunto.

Buscamos secar la fuente de forma inicial y esperamos a la siguiente temporada, para determinar finalmente si el problema ha desaparecido para las dos afectaciones.

Solo de este modo es posible evitar la compra de un sistema contra la humedad de condensación de una forma inmediata.

Si nos hallamos ya en otoño hay que entender que durante el resto de otoño y el invierno se seguirá sufriendo de problemas de condensación y este caso es el que hay que valorar antes de tomar la decisión e como comenzar a eliminar la humedad definitivamente

Veamos el caso. Un ejemplo muy típico de consulta sobre humedades

El correo que respondimos a una consulta.

Buenos días Sr. —————

Cuando coexisten los dos problemas de humedad, hay que valorar la afectación que tiene la humedad de condensación (la humedad que genera mohos, chorreos en ventanas y mal olor) sobre la salud o sobre el estado de sus enseres.

Si el problema de salud sobre las personas o la conservación del inmueble y sus enseres es grave o determinante para usted, la solución inmediata es la de la ventilación forzada mediante la sobre presión.

Pero si la afectación de la condensación no afecta de una forma determinante a la vida diaria en la vivienda, mi recomendación inicial es la de secar toda la estructura de paredes y suelos para eliminar la evaporación interior que actualmente está generando la humedad de capilaridad.

Eliminando este factor determinante, la mejora será también para un ambiente interior más saludable.

Fotos de humedades en casa. CONDENSACION

Fotos de humedades en casa. CONDENSACION

Problemas de humedad de capilaridad y condensación. Secar las paredes, mejora el ambiente interior de la casa

Si se elimina la capilaridad definitivamente, todo el exceso de vapor de agua que se incorpora desde la evaporación de los muros y pavimento al interior de la vivienda desaparecerá, y esto puede decantarle favorablemente la incidencia sobre la humedad de condensación.

Problemas de humedad de capilaridad y condensación

Comentarle también que las centralitas de electroósmosis inalámbrica contra la humedad de capilaridad, no son un sistema directo contra la humedad de condensación.

Pero en viviendas en donde conviven ambas humedades, la humedad de capilaridad es un elemento multiplicador de la humedad de condensación.

Para resumir y esclarecer el concepto de la propuesta, decirle que solo es posible evitar la instalación de los dos sistemas de forma inmediata comenzando por secar las paredes de la casa.

En las viviendas en las que tras lograr el secado total con una centralita de electroósmosis inalámbrica, la reducción de la evaporación interior puede ser determinante para evitar la condensación y no necesitar una turbina de sobre presión.

Si no puede esperar un invierno más para eliminar los mohos y el mal olor, ventile.

Si empieza el tratamiento ventilando, se eliminarán inmediatamente los “efectos de la humedad de condensación”.

Desaparecerán olores, chorreos en ventanas y los mohos, pero continuará la evaporación interior que puede estar alimentándolos.

Si finalmente quiere solucionar los muros y el pavimento para aportar una mejora completa a su propiedad, tendrá que colocar también la centralita contra la capilaridad y ya tendrá las dos instaladas y compradas.

Quiero ser muy claro también, que no siempre es posible evitar la condensación al eliminar la capilaridad.

Existen, en muchas viviendas que no están apoyadas en el suelo, problemas de moho igualmente que estas condensaciones.

Este caso suyo es muy habitual, y hay que valorar por encima de todo, y en esta época del año, si va a poder pasar el resto de la temporada fría con el problema actual que tiene de moho en casa.

Si es así, si puede o quiere resistir a mohos y olores, mi recomendación es que instale primero la centralita de electroósmosis inalámbrica y seque estructuras y evite evaporación interior.

Después de la llegada del próximo otoño-invierno podrá determinar exactamente, ya con la vivienda seca, si realmente sufre también de las condensaciones.

Si es el caso y continúan los problemas de condensaciones ya causadas por el mal aislamiento de la casa, puentes térmicos o inadecuada renovación del aire interior, tendrá que instalar también el sistema de ventilación forzada por sobre presión.

Pero solo iniciando primero el secado de las estructuras, es posible evitar la compra directa de las dos soluciones.

Dos tipos de humedad, dos soluciones distintas. Garantías al 100%

Le dejo ahora la información sobre la solución a la humedad de capilaridad mediante mis modelos de centralitas inalámbrica de la serie HC e información general del sistema de ventilación forzada VMF HC-300.

Si me indica las medidas podré recomendarle algún modelo de la serie  HC de centralitas contra la capilaridad, ya que dispongo de soluciones que cubren desde 4 metros de radio hasta los 30 metros de radio, llegando con una sola centralita a cubrir casi 3000 m2.

Para la solución a las condensaciones, disponemos de distintos sistemas de ventilación forzada por sobre presión, que soluciona perfectamente los problemas en viviendas hasta 150 m2 o 560 m3 con un solo equipo.

Una solución, que incluye a viviendas de una o dos plantas, y que puede instalarse incluso en el exterior de la casa, dentro de un armario estanco.

Un saludo Sr. xxxxxxx

Las consultas en temporada de frío sobre las humedades de condensación, explican casos en que hay miedo por la salud

Es evidente las dudas que causa la aparición de moho en casa.

¿Tendré problemas de salud?, ¿Y mis hijos?, ¿Es muy malo?

Hay que ser sensatos y prudentes a la vez.

La mayoría de afectaciones de humedad de condensación no generan problemas de salud a la corta, por lo que se puede estudiar el caso con cierta tranquilidad.

Solo en casos en que la persona es muy sensible a esporas o ácaros, habrá que atacar directamente el problema de la condensación y dejar para más adelante, o combinar con la solución a  la humedad de capilaridad.

Este caso de combinación de ambas humedades, es muy habitual y debe de tratarse con prudencia si no queremos de entrada tener que adquirir las dos soluciones de modo inmediato.

Una decisión que muchos propietarios optan por tomar para evitar que los inquilinos descontentos se vayan de su propiedad y pierdan negocio.

Pero si cabe la posibilidad, si es posible esperar a la siguiente estación fría, mi recomendación es iniciar el secado con la centralita de electroósmosis inalámbrica.

Solo cuando realmente se determine que sigue existiendo el problema de la humedad de condensación aún con la vivienda estructuralmente seca, es cuando ya sin mayor duda se deberá instalar el sistema de ventilación forzada contra la humedad de condensación.

Una decisión, la de la esperar resultados, que puede ahorrarnos mucho dinero.

Más información en nuestro canal de podcast.

Podcasting contra las humedades

Si estás buscando como solucionar los problemas de humedad de tu casa y quitar definitivamente las humedades de las paredes o evitar los mohos en casa y el olor a humedad por ejemplo, utiliza el enlace que tu prefieras para escuchar ya mismo el episodio que mejor se adapte a la problemática de la que buscas solución.

Encontraras información sobre capilaridad, condensaciones interiores, mohos, filtraciones, calidad de aire interior, Radón, Ozono.

Podemos ayudarte, somos especialistas en humedades desde 2003

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Problemas de humedad de capilaridad y condensación

Humedad Controlada. Empresa con soluciones a las humedades

Si estas decidido a eliminar las humedades de tu casa, podemos ayudarte.

Somos expertos en humedades desde 2003.

En la tecnología de secado de paredes y en la posterior rehabilitación.

Llámanos al teléfono 620 10 97 97 o usa este mismo número para enviarnos por WhatsApp las imágenes y la consulta de tu caso, escríbenos al correo info@humedadcontrolada.com .

Aprovecha nuestro sistema de auto diagnostico de las humedades para corroborar lo que afecta a tu casa y pedirnos información o una visita de diagnóstico sin compromiso.

Te ayudaremos a decidir y elegir el mejor sistema para terminar con el problema de humedad de tu casa.

Nadie debería sufrir por humedades.

Recupera el valor de la vivienda, todo su confort para disfrutar de ella o no pierdas el negocio del alquiler, si tu inquilino amenaza con marcharse.

 

Un cordial saludo

Ferran Guarch, CEO Humedad Controlada