Quitar las humedades de las paredes con distintos sistemas es posible. Uno de los mayores problemas es decidir que hacer para eliminar la humedad de capilaridad de las paredes.
Querer quitar las humedades de las paredes, siempre genera dudas.
Encuentra aquí unas buenas pautas para que puedas encontrar la mejor solución a tu caso.
Quitar la humedad y tener control de las humedades, no es tan sencillo si no elijes bien el sistema.
Eliminar la humedad de capilaridad es posible si se utilizan los sistemas adecuados para cada situación y tipo de pared.
Si quieres quitar las humedades de las paredes, podemos ayudarte
Elegir el sistema depende de la situación del muro respecto al nivel del suelo, el material, el grosor y la accesibilidad a las paredes a tratar.
Pero ¿Estas seguro de sufrir de humedad por capilaridad? Diagnosticar es lo primero.
Si quieres, puedes usar nuestro autodiagnóstico de la humedad y valoras mejor tu caso.
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Para quitar la humedad de capilaridad, hay que determinar si hay o no humedad por filtración.
En viviendas sobre el nivel de suelo, no hay duda. Siempre será capilaridad y no filtración.
Si es tu caso, si no tienes muros bajo el nivel del suelo, pasa directamente al siguiente punto. La elección del método.
Humedades en muros enterrados
Si estas leyendo esto, es por que en tu casa o local de negocios hay paredes bajo el nivel del suelo, sótanos o semi sótanos.
En viviendas bajo el nivel del suelo, habrá que observar si hay agua presente en el suelo o bajando por las paredes.
Evitar o detener una filtración frontalmente, ya sea por sistemas de encubado, revoco o sistemas a contra presión, producirá siempre una humedad de capilaridad por rebote o corte de la evaporación.
Por lo tanto, hay que combinar un sistema a contra presión, de drenaje o conducción con un sistema estándar contra la capilaridad.
Solo si se desvía el agua que genera la filtración antes de que toque el muro, podría evitarse la capilaridad, aunque esto es difícil en la practica.
Eliminar una filtración no significa que elimines a su vez la capilaridad de ese muro.
Elegir el método adecuado para el quitar la humedad.
Aunque ya existe algún que otro artículo sobre el tema, trataré de explicarlo de nuevo, para intentar ayudar a decidir que método puede ser el más adecuado en nuestro caso.
No todos los sistemas sirven para la humedad de capilaridad en cualquier situación.
Para quitar las humedades de las paredes es necesario determinar varios conceptos
Hay que situarse.
Entender que pared tengo en mi casa. De que están hechas:
- Ladrillos macizos o huecos
- Piedras (mampostería o sillería)
- Bloques de hormigón
- Tapial
- Adobe
- Hormigón armado
- Marés
Y muy importante. Si realmente están sobre o bajo el nivel del suelo.
A partir de esto, conociendo las respuestas anteriores, elegir bien técnicamente es fácil.
Para eliminar los efectos que provoca la humedad y cortar las humedades en las paredes de tu casa, desde el punto más bajo de la casa, el nivel del sótano o del nivel del terreno hacia arriba, puedes usar 3 métodos eficaces, pero distintos en su filosofía y posibilidad de empleo.
Veamos primeramente los dos primeros, que son propiamente de corte de la ascensión de la capilaridad o secado del muro.
- Inyecciones
- Electroósmosis.
Estos dos métodos, pueden cortar el ascenso de la humedad de capilaridad o del terreno.
Hay algunas diferencias entre ellos y sus posibilidades de éxito
Método 1: Barreras químicas de silanos o siloxanos
A baja presión o por gravedad son uno de los métodos efectivos de corte de ascenso de la humedad capilar.
Como seguramente sabrás, hay que introducir un producto que reacciona con distintos elementos de los muros, catalizadores, y que en pocos días plastifica.
Se reduce el tamaño de los poros hasta el nivel en que no pueda pasar el agua, pero no impide que el vapor de agua pueda salir.
Son muy efectivos si se utilizan sobre los muros adecuados para esta técnica, pero hay que saber que no sirven para todos los muros ni situaciones.
Veamos donde si y donde no
- Ladrillo macizo con junta vista, es ideal.
- Ladrillos huecos (verticales u horizontales), hay que valorar disposición de muros y grosores para determinar su posibilidad de éxito
- Paredes de piedra (sillería, mampostería) bloques y hormigón, están como ejemplos en donde NO aplicar inyecciones.
- Cualquier pared, de cualquier tipo de material, que esté bajo el nivel del suelo no puede ser tratada y solucionada con inyecciones
- Pavimentos y forjados horizontales son imposibles de trabajar con las barreras químicas
- No funcionan contra las filtraciones de agua
Además, es importantísimo que los productos sean adecuados (calidad) y las dosificaciones necesarias (cantidad).
No todas las empresas utilizan caudalímetros de control o previsión de dosificación pared a pared.
Ni disponen de distintas densidades de productos. Tampoco disponen de productos sin añadir agua
Preguntas que hacer para detectar la profesionalidad de la empresa instaladora
Por desgracia nos fijamos muchas veces en si la empresa tiene o no furgonetas propias, el local, la publicidad, la imagen web proyectada.
Pero lo importante es el método aplicativo y el producto que se inyecta, además de haber sabido discriminar y renunciar si es el caso a inyectar sobre determinados muros.
La planificación del trabajo con anterioridad, el disponer de un patrón de inyección, producto-cantidad, es básico para hacer bien el trabajo y poder asegurar un control de humedades.
- ¿Dónde se ha visto que controlando la inyección solo por tiempo (tantos segundos), se pueda saber que el muro ya ha saturado?.
- ¿Los mismos segundos para un ladrillo cocido en horno de leña, o una pared de tapia, fábrica de ladrillo tipo gero?
- ¿La misma densidad de producto para inyectar un macizo que un hueco?
- Si quiero cortar todo el poro de la pared, en todo el grosor, ¿le importará a mi vecino que realmente le moje la cara de la pared que da a su lado? Si no se moja, no hay corte real.
Exige esta previsión de líquido previsto para inyectar.
Pide que se use un caudalímetro que controle los litros por metro lineal de pared y distinto grosor.
Todo esta estipulado.
Te cobramos también por hacer este cálculo y mantenerlo, solicitarlo forma parte de tu derecho como consumidor.
Si su pared está saturadísima de agua ¿es lógico seguir inyectando más agua como diluyente del producto reactivo?
La respuesta es NO.
Infórmate de todo esto antes de decidir si la empresa que te va a trabajar tus muros, te puede ofrecer estas soluciones.
Hasta una cantidad no muy elevada de metros lineales y de grosor de las paredes, la inyección es el método de secado más económico.
El segundo método: Sistemas Electro físicos
Los sistemas electro físicos, ofrecen la mejor relación calidad/precio para el control de humedades (sobre todo por calidad y efectividad), cuando se supera una determinada cantidad de metros o grosores, y además pueden secar el pavimento, cosa que los métodos de inyecciones, no consiguen.
Son métodos poco o nada invasivos con la vivienda.
Hay métodos físicos, con la inserción de elementos en los muros cables y picas.
O inalámbricos, que mediante ondas de radio, consigue descontrolar la polaridad de la molécula de vapor de agua contenida en los muros, haciendo que ahora
El muro rechaza el vapor de agua hacia su origen, el suelo natural.
Su radio de acción se calcula por las dimensiones de la casa y se instala la centralita oportuna, acorde al área que se tiene que tratar.
Seca paredes y suelo.
Nuestras centralitas de la serie HC son un ejemplo de este sistema.
La popularmente llamada Electroósmosis inalámbrica. Electro física aplicada
Los dos métodos electro físicos, ayudan al control y eliminación de las humedades de capilaridad, pero de distinta forma.
Al igual que las inyecciones, no funcionan con las filtraciones de agua liquida, solo puede con los efectos de la capilaridad.
Si ves agua en el suelo, consúltanos.
Si el muro está enterrado y lo ves húmedo, seguramente será capilaridad por contacto lateral, y podrás eliminarla sin obras con una centralita de electroósmosis inalámbrica
Es un método fiable y seguro, que viene avalado por muchos años de experiencia fuera de nuestras fronteras en el control de humedades.
No es un método nuevo, se aplica de desde 1964. Ya son más de 50 años de aplicación y experiencia.
Los tratamientos para quitar la humedad con electroósmosis inalámbrica, son los más económicos y fiables, en cuanto se superan unas determinadas longitudes de pared o de grosor de los muros.
En general son 100% efectivos y siempre más ajustados de precio.
Además, aportan calidad y fiabilidad máxima ya que no hay posible fallo humano como con las inyecciones.
La otra gran ventaja es que no hay límite por el tipo de muro. Funciona en todos.
Ladrillo macizo, geros, tochanas, piedra, tapial, adobe, hormigón, muros de Marés
Sobre y bajo el nivel del suelo
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Nosotros estamos siempre cerca de tu domicilio, ya que las podemos mandar directamente para que uno mismo se lo instale.
Con la misma garantía. Garantía completa durante 30 años y garantía de satisfacción.
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Consulta antes de adquirir una de estas centralitas por su peso, dimensiones y longitudes de onda.
No todos los aparatos de electroósmosis inalámbrica solucionan realmente una humedad de capilaridad.
Escucha a quien se la ofrece y pregúntele todas las dudas. Compara.
Si finalmente te decides a usar el sistema de la electroósmosis inalámbrica, habrás hecho una muy buena elección.
Elige también a la empresa que te aporte una ayuda real durante la rehabilitación.
Todo el mundo puede haber leído sobre rehabilitación, pero no todas las empresas que venden sistemas electro físicos saben realmente rehabilitar.
Nosotros incluso hablamos directamente con tu albañil de confianza y te mandamos las fichas técnicas de los materiales que hay que aplicar junto con el proceso capa a capa.
Pregúntales por su experiencia en el tema de quitar las humedades de las paredes.
¿Cómo solucionan los distintos detalles de mecanismos antiguos, corrugados, regatas antiguas, etc.?
Nosotros somos expertos en humedades desde 2003 y en rehabilitación de edificios desde mucho antes.
En 1986, ya trabajábamos las reformas y decoración en mi anterior negocio de muebles y rehabilitación de viviendas.
Por lo tanto, sabemos de lo que hablamos en sistemas de corte de la humedad y reparación de todo lo afectado.
Busca precio y conocimientos de todo el proceso.
Rehabilitación de los muros tras eliminar la humedad o durante el secado.
Si los revestimientos, aún de Portland o cal, están cargados de sales del terreno, es obligatorio eliminarlos y sustituirlos por otros renovados.
Los yesos, siempre.
La velocidad de secado de estos dos sistemas contra la capilaridad, es la de un secado natural.
Este tiempo, se puede estimar en 22mm de grosor de muro por mes.
- Se puede rehabilitar justo después de instalar un sistema contra la humedad.
- También se puede esperar a revocar hasta cuando este ya seco.
Siempre puede consultarnos sobre estos detalles de rehabilitación.
Disponemos de sistemas gravimétricos y de contacto, para evaluar las condiciones de secado de los muros.
Método 3: Tapar la humedad rápidamente
Estos sistemas de morteros traspirables, no eliminan la humedad, solo la resisten durante un tiempo.
El tiempo de resistencia del revoco frente a la humedad dependerá de las sales que puedan aparecer y de la capacidad de transpirabilidad de los revocos.
Será una lucha perdida a medio plazo en distintas zonas.
Los sistemas de morteros traspirables o a contra presión para sótanos los empleamos siempre tras un tratamiento técnico y efectivo de corte del acceso de la humedad a los muros.
Inhibidor de sales + Morteros macro porosos
No es un sistema para quitar la humedad. Solo la puede controlar un tiempo.
Este método de control de humedades, lo emplean muchas empresas para poder acelerar el proceso de rehabilitación de la vivienda.
Son morteros técnicos con capacidad de almacenamiento de una determinada cantidad de sales en el interior de sus «Macro» poros.
Pero si el producto para neutralizar las sales no hace efecto completamente, estos poros pueden volver a colmatarse y sufrir el empuje mecánico de las sales y degradar el acabado.
Además, con el continuo evaporar de humedad a través del muro, fácilmente colmatarás las sales los poros de los revocos.
Quitar las humedades de las paredes con sistemas de morteros de Cal Natural Hidráulica con Puzolanas.
Tampoco es un sistema para quitar la humedad. Solo la puede controlar un tiempo.
Este método para controlar la humedad, no se ve afectado por la presencia de las sales.
El aditivo de la puzolana impide la expansión física de la sal al obligarlas a permanecer en estado humectado continuamente.
El resto del sistema, permite distribuir la presión de vapor de la pared de forma natural y tarda mucho más en verse afectado por la humedad de remonte capilar.
Bastante más eficaz y resistente, pero exigente en su colocación.
El siguiente sistema al que me refiero más abajo, es un método para el control de los efectos que produce la humedad de capilaridad en los muros, pero sin evitar que esta siga ascendiendo por la pared.
Quitar las humedades de las paredes con sistemas de morteros de Cal Natural Hidráulica con Puzolanas NHL 3.5
Como te he comentado anteriormente, este método, no se ve afectado por la presencia de las sales.
No las intenta eliminar. Simplemente el aditivo de la puzolana, impide la expansión física de la sal al obligarlas a permanecer en estado humectado continuamente.
El resto del sistema, permite distribuir la presión de vapor de la pared de forma natural y se ve menos afectado por la humedad de remonte capilar.
El sistema consta de 3 fases para controlar la humedad, que procederé a explicarte.
Primera capa contra la capilaridad
La primera capa, ancla el sistema mecánicamente y trabaja el problema de las sales.
Las obliga a permanecer húmedas y libera al muro por tanto, del efecto mecánico desastroso que tienen estos cloruros al expandirse cuando pueden evaporar.
Segunda capa
La segunda capa, es la que propiamente actúa como válvula reguladora de la presión de vapor que asciende por la pared.
Tiene que tener un mínimo de 20mm para poder funcionar correctamente.
Tercera capa
El acabado fino. Los 2-3 mm. más cercanos al exterior, siguen manteniendo la traspiración pero el aspecto es liso. Es pura cal.
Con esta solución, la pared no se verá tan afectada por la humedad. Ni las sales afectarán más al muro y lo degradarán, pero la capilaridad y la evaporación interior, seguirá.
Por esto, en interiores poco ventilados, no contribuye a evitar el exceso de presión de vapor, pudiendo dar lugar a condensaciones interiores.
Por otro lado, este material contribuye en parte a la regulación higrométrica de las paredes y es capaz de absorber parte del vapor de agua de la atmósfera.
No se puede reproducir ninguna clase de moho o bacteria sobre estos revestimientos debido a su carácter básico >pH12.
Si te quedan dudas en la elección de como quitar las humedades de las paredes, pídenos consejo
En resumen, los 3 sistemas son válidos para según que situación.
- Inyecciones o barreras químicas
- Electro física inalámbrica
- Sistemas de morteros transpirables (no quitan la humedad)
Son los que te he mencionado para eliminar las humedades de capilaridad.
Rehabilita bien. Los acabados también forman parte de la solución.
Ya conoces algo más los 3 métodos y un solo resultado, una solución a las humedades, adaptada a cada caso.
En lo que a la rehabilitación de revestimientos afectados se refiere, para mi, el sistema ideal son los mortero de cal NHL 3.5 para un tipo de soporte o los morteros macro porosos para otros soportes más adecuados a este tipo.
Cuando me contactes, puedes indicarme ya la localidad desde donde lo haces para poder organizar la solución a tu medida.
Aprovecho para saludar y agradecer a las casi 25.000 entradas mensuales y las más de 1.500.000 de páginas vistas de este blog anti humedad.
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Podcasting contra las humedades
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Conocerás distintas formas y sistemas para quitar definitivamente las humedades de las paredes.
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Humedad Controlada. Empresa con soluciones a las humedades
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Te ayudaremos a decidir y elegir el mejor sistema para terminar con el problema de humedad de tu casa.
Nadie debería sufrir por humedades.
Recupera el valor de la vivienda, todo su confort para disfrutar de ella.
No pierdas el negocio del alquiler, si tu inquilino amenaza con marcharse.
Un cordial saludo
Ferran Guarch, gerente y director de Humedad Controlada
ES 
CAT
Hola Ferrán, Enhorabuena por tu artículo, tan acertado como siempre. Lo cierto es que siempre hemos considerado las dos primeras soluciones como las más adecuadas para las humedades por capilaridad y somos un poco escépticos con los morteros de Cal Natural Hidráulica con Puzolanas NHL 3.5. Así como vemos la frontera que determina la idoneidad entre las resinas y los sistemas electrofísicos ¿Que ventaja aporta el tercer sistema? Gracias y un saludo,
Muy Bueno
Hola. Tengo un local con una pared bajo el nivel del suelo, en Galicia. Teníamos un problema de humedad en la parte inferior de esa pared. Nuestra comunidad contrató a una empresa de solución de humedades que ha realizado un tratamiento de encubado. Tiraron el tabique de ladrillo y aplicaron el encubado sobre el hormigón. Tras 4 meses de secado, han levantado de nuevo la pared de ladrillo y la han pintado. A los pocos días, aparecen manchas amarillas por toda la pared y ésta está húmeda. La empresa que ha hecho la obra no sabe decirnos cuál es la razón de que aparezcan estas manchas. Podría decirnos cual es su opinión al respecto?. Gracias
Hola María, buenas tardes.
Disculpa el retraso, pero nos ha pillado de vacaciones.
Sin ver el detalle de la mancha, solo puedo opinar por intuición.
Muchas manchas amarillentas son de moho.
Si el revestimiento nuevo sobre ese tabique de ladrillo es de yeso, puede ser este un efecto de un exceso de humedad ambiente.
Si me das mas detalles del revestimiento de ese tabique, si es de yeso o de mortero, y que tipo de pintura, podre tener más información para elaborar una hipótesis.
Necesito saber también la facilidad de ventilación de ese local.
Saludos cordiales
Ferran Guarch, CEO Humedad Controlada
querria solucionar este problena en una casa de la sierra de Huelva . SI puede contactarme tfno 628024310
Hola ferran tengo una excesiva humedad en dos de las habitaciones de la ccasay no se la causa la unica , la única sospecha es que el vecino de detrás esta un metro por encima de mi suelo . En ocasiones incluso apareces pequeños charcos en el suelo ( en verano ) y manchas en las paredes . Ademas de fuerte holor . Te agradeceria cualquier consejo . Gracias
Buenos días.
Tengo un problema de capilaridad en una vivienda en Valladolid. Necesitaría que me orientara sobre a qué empresa debo recurrir para que me presupueste su eliminación antes de empezar a rehabilitarla, lo cual queríamos hacer cuanto antes.
El sistema de eliminación por medios eléctricos me parece muy interesante y me gustaría saber su coste.
Muchas gracias.
Que garantías tiene?
Hola, gracias por el artículo.
Tengo una duda. en una casa de pueblo de Valencia, con muros de 60cm de ladrillo macizo, hemos instalado una electroosmosis inalambrica por radiofrecuencia hace 18 meses para atacar la humedad por capilaridad tan típica en la zona.
El problema que tenemos es que está saltando el enfoscado de alguna de las paredes y un azulejo del baño se ha resquebrajado y està saltando. Antes había humedad y saltaba la pintura pero nunca el enfoscado.
Tambíen hemos repintado alguna paredes, si que es verdad que no hemos hecho ningun tratamiento especial, pero se forman bolsas hasta a 1’5 metros. No sólo es pintura que no adhiere si no que parece transpiración de la pared.
La pregunta es si el saltado del enfoscado y las bolsas forman parte de un proceso normal de secado de las paredes o puede deberse a poca efectividad del tratamiento.
Muchas gracias por tu tiempo
Hola Lola, buenas tardes.
La verdad es que durante el proceso de secado, que suele durar entre 5 y 9 meses, las paredes no dejan de sufrir la transpiración del vapor que está terminando de salir.
La humedad acumulada en las paredes tiene que evaporar y lo hace a contra presión, desde detrás y atravesando los revestimientos antiguos.
La pintura salta, el yeso se torna higroscópico. Un desastre. Hay que rehabilitar correctamente.
Si son de yeso, malo, malo.
Si son de morteros de Portland o Cal, habría que estudiar su estado quimico (presencia de sales) y su estado mecánico (anclaje al muro).
Pero de entrada siempre es aconsejable renovar revestimientos para evitar problemas a posteriori.
No se que tipo de unidad de electro ósmosis tienes instalada, ni de que marca es.
Pero debería de haberse secado ya las paredes en esos 18 meses.
Nosotros damos garantía de que en un máximo de 12 meses tienen que haberse secado las paredes.
Se puede comprobar el secado, se puede determinar el contenido de humedad de los muros si ninguna duda.
Nosotros con la garantía ofrecemos el seguimiento del secado.
Pero todo lo que me comentas que te está pasando es normal si no has sustituido los revestimientos antiguos. Sigues sufriendo la degradación de los mismos.
Tienes que eliminarlos, repicarlos y limpiar absolutamente todo el yeso o el mortero viejo.
Usar un Anti-salitre.
Aplicar doble capa de mortero transpirable, grueso y fino y terminar con pintura de cal o silicato.
Si no rehabilitas, no lograras el efecto de tener nuevamente la casa correcta.
Pídele a la empresa que te instalo o vendió el equipo de electroósmosis, un control de secado.
Que no sea el control con máquinas de contacto, con los «pinchos»
Que sea por gravimetría, diferencia de peso entre la extracción y el posterior secado al horno.
Esto no falla.
Si está seco se verá.
Si no ha secado… también y podrás reclamar la garantía.
Llámame al 620 10 97 97 y lo comentamos si lo prefieres.
Un cordial saludo.
Ferran Guarch, CEO Humedad Controlada