Humedad por filtración. Cómo habrás podido ver en el anterior artículo relacionado con este, los orígenes de la humedad por filtración en edificaciones pueden afectar a tu casa o local de negocios.

Esta afectación por humedad, es la que quizás resulta más compleja de determinar o la que confunde a mayor número de personas.

Descubre como detectar si tienes humedad por filtración o por el contrario son solamente capilaridades.

Determinar el origen de las humedades es determinante en su correcta solución.

Humedad por filtración. ¿Sufre mi casa humedad de filtración?

De entrada, tenemos que aclarar que consideramos filtración, cuando hay entrada franca de agua, con mayor o menor presión.

Hay que ver agua en el suelo o bajando desde las paredes.

Rezumes o chorro.

Tiene que ser en un muro bajo el nivel del suelo o que contacte con tierras en uno de los lados.

No veo agua en el suelo o bajando por la pared

En principio consideraremos que si no es visible la presencia de agua, NO se trata de una Humedad por filtración.

Humedad por filtración

Que el muro esté bajo tierra y que algunas empresas, ofrezcan revestimientos a contra presión como único sistema, no quiere decir que sea una filtración.

Estas propuestas “técnicas” son muchas veces por motivos económicos, por querer facturar más.

Entonces hablan de filtraciones y proponen revestimientos estancos a contra presión para todos los muros bajo el nivel del suelo.

No es necesario siempre este procedimiento si no se ve agua líquida en el suelo o bajando por muros.

El propietario de la casa, conocerá si ha sufrido episodios de inundación o presencia de agua, pudiendo valorar así si es filtración o una simple capilaridad por contacto lateral.

Humedad por filtración

Humedad de Capilaridad por contacto lateral

Es una humedad de las más habituales en sótanos o semi sótanos.

No se necesita aplicar un sistema estanco en los muros para tratarla.

No hay agua líquida afectándonos.

Sigue siendo mejor solución dejar las paredes transpirables.

Eso sí, apliquemos una solución definitiva contra la capilaridad mediante el único sistema posible para la capilaridad bajo el suelo.

La solución electro física.

Humedad por filtración

La unidad de electroósmosis inalámbrica, protegerá igualmente los muros y pavimentos bajo el nivel del suelo. Sin obras.

Los revestimientos para la rehabilitación podrán ser tradicionales y transpirables.

Morteros de cal, por ejemplo.

Primera situación. Aparecen charcos de agua o hay entrada o rezumes de líquido

Aquí sí que tenemos una filtración pura. Hay que actuar en 2 fases obligatoriamente.

 

Humedad por filtración

Tendremos que trabajar mediante técnicas de albañilería las zonas en que se aprecia la entrada de agua, la filtración pura.

  • Por el exterior, pudiendo desviar el flujo de agua
  • Desde el interior, desviando o apantallando la entrada.

En la mayoría de casos, no es posible un trabajo por el exterior.

Por lo tanto, solo nos queda como solución definitiva:

  • construir un canal interno de drenaje y reconducir las aguas hacia una zona de desagüe
  • o aplicar un revestimiento estanco a contra presión y combinarlo con un sistema contra la humedad de capilaridad

Si se apantalla, si se aplican membranas o morteros estancos, y una vez controlada la entrada, hay que aplicar un sistema contra la humedad de capilaridad que controle la futura subida del remonte capilar que genera la pantalla.

Existen infinidad de situaciones particulares en los casos de humedad por filtración.

Puedes consultarnos directamente y te buscamos la mejor solución a tu caso.

Lo ideal es poder hacer una visita en el lugar del problema, o disponer de suficiente material gráfico para visualizar y poder determinar el caso.

Como he comentado anteriormente, es una de las situaciones más complejas de resolver, por la dificultad de diagnóstico en algunos casos.

Segunda situación. Se tienen dudas de si existe o no la humedad por filtración en realidad.

En algunos casos, aparecen zonas más húmedas que otras en muros bajo el suelo, y hay dudas sobre si hay o no hay presión de agua tras el muro.

En otros casos, los muros se ven húmedos en su totalidad, pero en cambio, solo se aprecia agua en una zona muy concreta.

Por la experiencia en los últimos 14 años, hemos llegado a la conclusión muy clara y practica para el cliente que consulta.

Lo más práctico y eficiente tanto técnicamente como económicamente, es comenzar protegiéndose de la humedad por capilaridad, mediante una centralita de electroósmosis inalámbrica.

El sistema electro físico, se muestra en este caso insuperable bajo el nivel del suelo.

¿Por qué usar una centralita de electro-ósmosis contra una humedad por filtración?

Una centralita electro física, por si sola, NO puede hacer nada contra una filtración pura de agua.

¿Entonces?

Es muy útil la electro física, la comúnmente llamada electroósmosis inalámbrica, para dejar expuesta la zona en que realmente existe esa filtración de agua y proteger a la vez todo el resto de la edificación.

Humedad por filtración

Así trabajamos mejor y más seguros de acertar con la solución.

Un sistema contra la capilaridad, siempre es necesario en todo proceso de control de una filtración.

Si solo se trata la filtración mediante una pantalla de mortero estanco, generaremos indirectamente una subida de la humedad de capilaridad, al cortar la filtración.

Por lo tanto, necesitamos un tratamiento contra la humedad de capilaridad.

Los sistemas de barreras químicas, no pueden usarse bajo el nivel del suelo.

Estos métodos de inyecciones dejarán desprotegida toda la pared en la zona bajo el nivel del suelo, bajo la rasante del terreno.

Entonces, ¿Dónde está la duda?

Combinar dos sistemas, el tradicional de su albañil de confianza o de expertos en filtraciones y la mejor tecnología electro física, es la solución más eficaz y económicamente favorable para eliminar definitivamente el problema de la Humedad por filtración.

Morteros estancos a contra presión o morteros transpirables, cortar la humedad por filtración

Una lástima tener que forrar con morteros de alto precio una gran superficie de pared.

Un pena hacerlo solo porque el sistema del que dispone una empresa, no sea útil para estos casos de muros enterrados.

En cambio, si utilizamos un sistema electro físico, la solución a la capilaridad abarcará todo el muro y la pared, se secará en su mayor parte.

Atención. La filtración propiamente no queda resuelta con la centralita.

Pero si esperas al secado, en unos meses, solo quedará mojada la zona real de la Humedad por filtración.

La filtración quedará muy remarcada y visible.

Ahora, podremos trabajarla con esos mismos morteros a contra presión la filtración pura.

Pero habremos reducido un porcentaje enorme de metros cuadrados de aplicación a contra presión.

Ya hemos ganado tiempo de secado del conjunto y hemos minimizado el esfuerzo económico, aumentando a la vez la fiabilidad de la solución.

El resto de los muros sin filtración, los podemos rehabilitar con morteros traspirables en base de cal.

Pídenos nuestro manual de trabajo en rehabilitación de viviendas afectadas por la humedad.

Habremos reducido el importe de una actuación siempre costosa y complicada.

Como solucionamos las humedades por filtraciones desde humedad controlada

Ya habéis podido leer que trabajamos combinadamente el sistema tradicional de la albañilería con la combinación de la tecnología más eficaz.

  • Analizamos el caso
  • Entra o no entra agua liquida

Si entra agua líquida, hay que atajar la entrada (morteros de sellado), o se canaliza con forros de drenaje o canales de drenaje.

Al mismo tiempo, colocamos una centralita de la serie HC.

Estas unidades, con una frecuencia de onda ultra baja, transmiten por la pared toda la señal que evitará más entradas de vapor de agua a los muros bajo tierra.

Solucionara al 100% todo lo que no sea entrada pura de agua.

Lo hacemos para mejorar la eficacia del tratamiento y rebajar el importe de la actuación hasta niveles justificables de precio.

No es correcto tener que forrar todas las paredes de un sótano con morteros a contra presión (encubados), solo porque no se dispone de un sistema de corte de la capilaridad que funcione bajo el suelo.

En muchas ocasiones hemos podido constatar que en apariencia son problemas generales en todos los muros.

Cuando es difícil determinar si hay filtración o no, tras la colocación de la centralita, desaparecen las humedades del 90% de la superficie en los primeros 4 meses.

La entrada de agua real, la filtración con presión, queda remarcada y es mucho más fácil resolverla con la mínima actuación.

Ya hemos ganado.

Algo obligatorio. Controlar la capilaridad

Colocar una centralita o inyectar resinas contra la capilaridad, hay que hacerlo si o si en un problema de Humedad por filtración.

Seamos prácticos.

Comencemos con un sistema que nos favorezca técnica y económicamente.

Aprovecharemos mejor la inversión total y dispondremos del sótano afectado, ahora ya seco, en el menor tiempo posible.

La unión de una centralita de la serie HC con la combinación de un remedio más tradicional de albañilería, es la mejor combinación técnica posible.

Seguramente si comparas los efectos de tu casa con las imágenes que te presentamos, ya puedes comprobar si es esta humedad la que afecta a tu casa o local de negocios.

Puedes encontrar más imágenes en nuestro apartado de imágenes de humedad o utilizar nuestro sistema de autodiagnóstico de humedades.

Llámanos siempre que lo necesites al 620 10 97 97 o mándanos imágenes por WhatsApp o Telegram.

Solución garantizada. Garantía de satisfacción o te devolvemos el dinero

En combinación con algunas de nuestras empresas colaboradoras, expertas en tratamientos contra la Humedad por filtración, te ofrecemos garantía de calidad en los trabajos.

Además, añadimos que nuestras centralitas contra la capilaridad disponen de 30 años de garantía mecánica.

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La Humedad por filtración, en viviendas y locales de negocios, tiene remedio.

La solución es rápida y definitiva. Espero que podamos ayudarte a resolver definitivamente cualquier problema que tengas con las humedades en casa.

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Un cordial saludo

Ferran Guarch, gerente y director de Humedad Controlada

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