En las soluciones contra la humedad de capilaridad, la necesidad de quitar la humedad de las paredes y el suelo es común a todos los casos, países y climas. Nos encontramos con humedades por capilaridad en todos los países del mundo, tanto desérticos como Argelia, Mauritania y Arabia Saudita, como en países nórdicos y de ambiente húmedo como Canadá, EE.UU, Holanda, Noruega, Gran Bretaña, etc.

En el continente americano, los problemas de humedad son igualmente molestos. Uruguay, Chile, Perú, Colombia, Ecuador, México,… son grandes afectados por los problemas de humedad de cimientos.

No debe de existir una sensación directa de gran humedad y por ejemplo en la capital de Mauritania, Nuakchot, pude observar claramente el efecto de la capilaridad debido a su elevado nivel freático. Un barrio entero de nueva construcción afectado fuertemente por la humedad de capilaridad y las sales. Un desierto, pocas precipitaciones y graves problemas de humedad en paredes.

En las tres últimas décadas, se ha combatido este tipo de humedades que afecta a paredes y suelos por distintos métodos. Veamos cuales.

Métodos para quitar las humedad de paredes y casas.

Sistemas de forrado contra la humedad en paredes:

  • Planchas de plástico, frisos, baldosas de cerámica o mármol, y láminas impermeabilizanteshasta el nivel al que llegan las humedades

Sistema Veneciano: Corte completo de paredes con humedad
Higroconvectores
Morteros micro o macro porosos
Inyección de Resinas Impermeabilizantes.
Deshumidificadores del ambiente: Eléctricos o por licuación de sales.
Electro-ósmosis con Cables: Electroósmosis pasiva
Sistemas Pasivos aprovechando el magnetismo terrestre.
Electro-ósmosis Inalámbrica tradicional
Sistema Electro-Físico por audiofrecuencia

Descripción de los sistemas para quitar las humedades de las paredes. Ventajas y defectos de cada método para quitar la humedad de las paredes. Conoce todas las fórmulas para eliminar la humedad de las paredes.

Planchas de plástico, frisos, baldosas de cerámica o mármol, y láminas impermeabilizantes:

Colocadas hasta cubrir el nivel al que llegan las humedades.

Esto es sinónimo de esconder el problema, ya que las humedades continúan subiendo por los muros, aumentan el deterioro de la pared, y en un determinado período de tiempo (depende de la presión de los gases del subsuelo, termina la humedad por aparecer por encima del nivel que se ha alcanzado al cubrir la pared afectada de humedad.
En este apartado de recubrimientos impermeables quiero hacer mención de las soluciones que se adoptan en los pavimentos de las casas o locales afectados por la humedad de capilaridad que tratando de quitar la humedad del suelo, generan un aumento de presión del vapor de agua del subsuelo que busca en las paredes una vía de ascenso y equilibrio para evaporar. El problema no se soluciona encastando la tela en las paredes ya que siempre queda una parte del muro conectado a su base.

No actúes así, solo conseguirás más problemas. Intenta por todos los medios cortar el ascenso de la humedad desde la raíz.

Sistemas de higroconvectores:

Son taladros e inserciones de elementos cerámicos que buscan ayudar en la evaporación al ofrecer un aumento de la superficie de evaporación de cada muro afectado por la humedad. En la realidad desecan poco y se acostumbran a saturar de sales.

Nunca cortan la ascensión de la capilaridad.

Morteros Micro o Macro porosos:

Estos revocos, conviven con la humedad que continúa subiendo por el muro afectado por la humedad. Es importante prever la aparición de sales ya que de lo contrario estos morteros llegarán a colmatarse y terminará por perderse también este revoco técnico. Existen algunos productos que contienen puzolanas, siendo una ventaja enorme para controlar las sales. Ninguno de estos productos de mucha calidad por cierto, elimina la capilaridad de las paredes, solo convive con ella. En interiores se pueden producir episodios de aumento de la condensación.

Ideales para rehabilitar tras el corte de la capilaridad con algún sistema auténticamente de corte de ascensión de la humedad en las paredes. También para exteriores

Las inyecciones de resinas impermeabilizantes:

Son un sistema que se ha mantenido y se mantiene aún hoy en día como rutina de trabajo para muchos profesionales de la construcción y algunas empresas, pero que presenta muchos inconvenientes de solución real de secado en su resultado final.
Para que el sistema funcione, deben de hacerse agujeros en la pared cada 10cm a nivel del zócalo, hasta alcanzar una profundidad de 2/3 del grosor del muro. Un sistema aplicativo que afecta a la estética y a la solidez de la estructura de la pared.

Un método para quitar la humedad de las paredes que tiene en su propio aplicativo a su peor enemigo. El sistema tiene como punto débil el propio factor humano, incapaz de comprobar el buen resultado de su técnica.

No es adecuada su aplicación en paredes antiguas de piedra, mampostería o sillería, ya que además de la poca continuidad en juntas, un muro tan poco homogéneo es difícil de controlar.
Tampoco es útil en las paredes construidas con bloques o ladrillos con agujeros, ya que además de gastar mucha cantidad de producto, este se acumula en los huecos (verticales u horizontales) lo que hace prácticamente imposible conseguir una capa horizontal continua que impida de nuevo la ascensión de las humedades por capilaridad.

En el caso de paredes con ladrillo sólido, ladrillo macizo, sí que es posible hacer un buen trabajo técnico inyectando la resina, ( silanos o siloxanos), directamente en el mortero de unión entre las piezas. De esta forma sí que podemos conseguir hacer una capa impermeabilizada, que evita que la humedad suba por esa zona. Es ideal poder dominar el muro por ambos lados para asegurar incluso así el sistema.

Sé por experiencia que en muchos casos inyectas solo por un lado ante la imposibilidad física de acceder al otro costado o simplemente porque no te dejan trabajar en casa del vecino. Atención también con el caso de problemas de humedad en paredes que tengan como pavimento de la casa el parque o tarimas de madera ya que este método que incorpora mucha agua en su disolución puede mojar irremediablemente el pavimento de madera y estropearlo.

Los rehabilitadores profesionales, arquitectos, aparejadores, saben muy bien que el agua siempre encuentra caminos distintos y que la humedad del subsuelo buscará continuar evaporando.

Casualmente mientas escribo este nuevo post, un contacto me comenta este caso y busca ahora una solución definitiva para todo el conjunto de la humedad de la casa.
Me dice:  Desde hace varios años estamos viviendo en una casa en la que han aparecido humedades por capilaridad, proveniente de la placa de la vivienda. La misma, cuenta con forjado sanitario, pero debido al desnivel que dejaron después de las obras, las aguas se acumulan debajo de la casa. Estamos trabajando en la parte exterior, para nivelar y dar una pendiente a las aguas provenientes de la lluvia (vivo en Galicia), pero eso no será suficiente. 
En una ocasión ya nos habían hecho un trabajo de inyección, para eliminar humedades en una zona de la casa. Ahora aparecen en otro sitio distinto. Nos lo hizo la Empresa xxxxxxxx y en principio no ha vuelta a salir en esa zona pero la humedad ha salido en otros lados. Los he vuelto a llamar y me dieron un presupuesto desorbitado. 
Mi casa está situada en el Municipio de xxxxxx a 15 Km de La Coruña capital y es una zona muy baja donde la capa freática está muy cerca de la vivienda. 
Me gustaría que nos pudiesen dar algún consejo y solución al respecto. 
Un saludo.

Como veis, el sistema de la inyección puede ser eficaz, ya que lo es en sus principios, pero debido a sus elevados costes y algunos precios que  son completamente injustificables, tras una pequeña actuación se pueden volver a tener humedades por capilaridad en las otras paredes de la casa, lo que llevará a terminar por agujerear todas las paredes de su casa con un coste en materiales y horas elevadísimo.

Comentaros también que las humedades que han ascendido por las paredes antes de aplicar la inyección solo pueden eliminarse por evaporación de las paredes. Correcto.

El sistema de la inyección incorpora humedad añadida a la pared y el retraso en la completa eliminación, o secado de la humedad de las paredes se alarga.
No se puede pintar ni restaurar la pared tradicionalmente, teniendo que usar sistemas de morteros técnicos, hasta que se hayan secado completamente las zonas afectadas.
Un problema verdaderamente grave de este sistema es que no resuelve nunca las humedades que ascienden entre las baldosas del suelo o del propio pavimento. No se puede hacer nada al respecto con este sistema.

Recomendable solo para muros en que se controla la inyección (ladrillo macizo) y para actuaciones en las que se pueda trabajar por ambos lados. Atención con las garantías. Precio muy elevado.

Sistemas electro físicos para quitar la humedad de las paredes.

Los deshumidificadores de ambiente:

Podemos considerarlos sistemas electro físicos cuando van conectados a la red eléctrica y la solución se consigue por diferencia de temperatura. El aparato provoca que el agua, el vapor de agua del ambiente, se condense en un lugar determinado. Estos sistemas eliminan el agua que hay en el aire interior, condensándolo en recipientes que hay que vaciar frecuentemente. Si la vivienda se ventila con regularidad, la propia humedad que entra de nuevo en el ambiente interior de la casa, proveniente de la humedad ambiental externa, fuerza a trabajar continuamente a estos sistemas contra la humedad.
Son aparatos que propiamente funcionan bien en sí mismos, no pueden criticarse por eso, pero la realidad es que no eliminan la entrada de agua en las paredes. Solo facilitan su evaporación continua e infinita al existir una disminución de la humedad ambiental interior y una correlación más favorable para la evaporación.

Solo para lugares poco ventilados y cerrados.

Electroósmosis con cables:

Es una solución que logra invertir la ascensión del agua por las paredes, ya que la solución está basada en la modificación del proceso de la ósmosis natural como el resto de sistemas electro físico.

La ósmosis natural es en realidad la causante del problema de la entrada de la capilaridad.
Este método tiene el gran inconveniente en su instalación, ya que hay que empotrar un cable en la pared a lo largo de todas las habitaciones (pared a pared) haciendo circuitos derivados a tierra. Esto significa que hay que hacer regatas, y en caso de fallo o deterioro del material, renovar nuevamente la instalación con lo que esto significa tener que hacer obras en una casa que ya debería estar seca y reparada, si ha funcionado.

Este sistema solo tiene sentido en el proceso de construcción del edificio, pero su tecnología ha sido superada durante los últimos 10 años.

Sistemas Pasivos con magnetismo terrestre:

Estos sistemas han aparecido hace unos algo más de 7 años, y como no consumen energía, sus efectos son muy lentos (más de 2 años) y lo peor es que la solución queda muy localizada alrededor del equipo, lo que implica el uso de varios equipos en una sola vivienda.

Tener cuidado directamente con posibles fraudes.

La Electro-Ósmosis Inalámbrica:

Es una mejora de los sistemas electro físicos de cable ya que se elimina la necesidad de estas instalaciones en las paredes afectadas por la humedad de capilaridad. En algunas frecuencias y modelos es necesaria la instalación de una pica con derivación a tierra u una instalación con la adecuada toma de tierra para su buen funcionamiento.

Al usar radiofrecuencias similares a la radio comercial que escuchamos, la transmisión es muy buena por el aire y la propia superficie de las paredes, pero no consigue entrar fácilmente en el interior de los muros gruesos, por lo que los tiempos de secado de la pared con humedad, pueden llegar a alargarse por más de 2 años.
El consumo de estos equipos es bajo, alrededor de 10W/h 120 € año.

Un sistema que funciona y resuelve el problema pero que ya ha sido superado por una mejor frecuencia de trabajo. Anticuado.

El Sistema Electro físico, la electroósmosis inalámbrica por frecuencia de audio.

Una variación de los sistemas de electroósmosis inalámbrica que está directamente generada por la variación de la longitud de onda de la señal que emite la centralita.

Ya lo he comentado en algunos artículos anteriores que las moléculas de agua son pequeños dipolos, y por física de tensión superficial, en el interior de los poros de las paredes que tienen humedad, las moléculas de vapor de agua se reorientan para ofrecer la menor resistencia a la evaporación y se colocan de ese modo para este fin.
Si el vapor necesita subir para evaporar, para que el agua ascienda por capilaridad, todos los polos positivos tienen que orientarse hacia arriba. Esto puede variarse.

La centralita de electroósmosis inalámbrica con frecuencia de audio emite una señal electromagnética similar a la que emiten nuestros altavoces de los equipos de casa, y que logrará que se descontrole micro eléctricamente el conjunto de moléculas del agua que contiene la pared con humedad. De este modo el aparato y su onda (hasta 1000 veces más baja que las anteriores tecnologías inalámbricas) las rechaza hacia el subsuelo y el resto del interior de la pared con humedad, termina por evaporar. Es como colocar dos imanes con sus polos iguales, se rechazan.

El secreto del sistema es que la señal transmitida es de audiofrecuencia, y este tipo de señal se transmite muy bien por el sólido.

Esto hace que en las paredes gruesas antiguas, los muros de hormigón, las paredes de ladrillos hueco o macizo, bloques, tapial, adobe, mampostería, sillería la señal sea clara y rápida en su dispersión, comunicándose a través del forjado inferior o el pavimento a todas las paredes afectadas por la humedad… y mejor si están húmedas!!!

Vaya esta vez sí que la humedad ayuda en algo.

Para paredes y pavimentos. Se puede secar el suelo.

Sobre o bajo el nivel del terreno.

Existen unidades con distintos radios de acción que van de 6 m hasta 30 m, pudiéndose unir el efecto de varios equipos para cubrir extensiones muy grandes.

Ideal para la rehabilitación histórica (Iglesias, castillos, ayuntamientos, posadas, casas rurales,…)

El equipo se instala preferentemente en una pared gruesa que tenga humedades, y consume solo algo menos de 0.8 w/h, unos 14 € año. Un consumo muy, muy bajo.

Su instalación es simple y fácil, sin obras, ni ruido, ni polvo. Solo hay que hacer dos agujeros de fijación con broca de 6mm, y se atornilla en la pared como si fuera un cuadro.

No hace falta toma de tierra.

Entre 100 y 2800 m2 de extensión con una sola centralita. Varias viviendas resueltas con una sola unidad. Ideal comunidades.

Una prueba clara de que el sistema funciona satisfactoriamente, son las más de 600 instalaciones realizadas estos últimos años con éxito, sin ninguna reclamación.
Estos equipos estás certificados y homologados internacionalmente, tanto en materia de seguridad eléctrico-magnética, como en la inocuidad para la salud de las personas animales y plantas. Pueden trabajar en distintos rangos de corriente para adaptarse a países en que la tensión varía entre 100 y 240 voltios

No tengo dudas de que este último sistema es el más adecuado para eliminar definitivamente la humedad de capilaridad y dejar libres de humedad a las paredes afectadas por este problema.

Los límites de la electroósmosis.

Hay que conocer también para no caer en errores de diagnóstico que ninguna de las soluciones anteriores elimina la humedad de filtración. Esta humedad con presión y en la que aparece agua líquida en el suelo o bajando por las paredes, debe de solucionarse combinando una intervención de carácter de albañilería conjuntamente con la intervención de una de estas tecnologías de corte de la ascensión de la capilaridad en las paredes.
Es importante que se conozca la técnica de aplicación de estos morteros ya que existen varios puntos críticos que hay que solucionar bien. Puedes consultarme.

Tienes que conocer que con los sistemas de electroósmosis inalámbrica, ya sea con la señal tradicional o la de audiofrecuencia, no hay que eliminar los revocos que permanezcan en buen estado.

Usa siempre neutralizadores de sales, anti salitre, antes de cualquier rehabilitación de una pared afectada por la humedad de capilaridad.

El tema de la rehabilitación es también determinante para el precio final de la actuación contra la humedad y tiene su gran diferencia en el tiempo desde la aplicación de un sistema contra la capilaridad y el tiempo de secado pasado hasta la rehabilitación. A menor tiempo de secado, mayor importe de los materiales de rehabilitación.

Dispongo de más información para mis clientes.

Antes de decidirte, consulta a diferentes empresas y opciones. Busca información, consulta, pregunta, no te precipites, tomate tu tiempo, no aceptes presiones para obtener descuentos y decide lo que mejor se adapte a tu caso.

Puedes conocer todas las ventajas de estos sistemas y garantías que ofrecen estos sistemas contra la capilaridad o la humedad de cimientos o la humedad en paredes, visitando la web www.humedadcontrolada.com o si quieres incorporar imágenes del caso para consultarme, hazlo directamente al correo.

Si prefieres una llamada de teléfono, puedes hacerlo al 620 10 97 97 o por Skype a la cuenta f.guarch

Un saludo y gracias por vuestros comentarios y visitas.
Ferran Guarch, CEO y director técnico de Humedad Controlada.