Tratamiento contra las humedades de tu casa. Las humedades en casa no son solo las manchas y desconchones que ves en la pared o esos malos olores que percibes al entrar.
En realidad son un problema, más o menos visible, que amenaza la salud de quienes la habitan, a la estructura de la casa y pone en riesgo el valor del inmueble junto con los procesos de compraventa y el negocio del alquiler.
En este nuevo artículo de humedades, aprenderás cómo identificar y tratar estos problemas, mientras te comento la importancia de una rehabilitación bien ejecutada para asegurar los buenos acabados.
Decidir el tratamiento contra las humedades de tu casa pasa por un buen diagnóstico
Tener problemas con la humedad por capilaridad, que te aparezcan las condensaciones superficiales o el que el hermetismo genere mohos, va a más si no actúas.
Tienes que decidir un tratamiento contra las humedades de tu casa. Te ayudamos.
Sufrir por la acción de las filtraciones laterales en sótanos o vivir en lugares donde está presente el gas radón, empeoran si no se tratan a tiempo y adecuadamente.
Hay que Parar y reparar las humedades.
Somos una empresa especialista en eliminar humedades.
Desde 2004 venimos ayudándote a solucionar problemas de humedad.
- Humedades de Capilaridad
- Condensaciones superficiales y hermetismo que generan moho y olor a humedad
- Filtraciones laterales
- Problemas con la acumulación del gas Radón
Trabajamos con visitas presenciales o a distancia.
En toda Catalunya, Norte de Valencia, Este de Aragón y Madrid, de forma presencial.
Para el resto de España y los demás países, tenemos soluciones con envío de equipos y complementos contra la humedad de capilaridad.
Envíame directamente tu consulta con fotos, medias de la casa y la localidad al +34 620 10 97 97.
Ofrecemos asesoramiento, diagnóstico, soluciones con tratamientos y prescripciones de técnicas y materiales contra la humedad a:
- Particulares
- Comunidades de propietarios
- Profesionales de la construcción y las reformas
- Arquitectos
- Administradores de fincas
- para la administración pública
- Edificios históricos
Volvamos al articulo sobre el Tratamiento contra las humedades de tu casa.
Tratamientos contra las humedades de tu casa. Diagnostica y actúa
Tienes que entender las graves consecuencias de no actuar a tiempo contra los problemas de humedad.
Las humedades son mucho más que un inconveniente estético.
Si no se tratan, sus consecuencias serán más graves con el paso del tiempo:
Humedad de capilaridad:
- Deterioro estructural: Las humedades debilitan los materiales (agotamiento hídrico) fisuras en ladrillos y juntas, desprendimientos o deterioro de los revestimientos, salitres y, en casos extremos riesgos de perder por desplacación o arenización partes del muro. En estructuras de hormigón el riesgo aumenta si se carbonatan los aceros, se hinchan y rompen el hormigón.
- Posible Impacto en la salud: El moho que puede aparecer en determinados lugares pueden causar alergias, asma y enfermedades respiratorias crónicas
- Incremento de costes: Cuanto más tiempo pase hasta el tratamiento definitivo , más costosas serán las reparaciones necesarias y el mantenimiento será constante
- Pérdida de valor del inmueble: Una casa con humedades es menos atractiva para compradores. Puedes perder a los inquilinos y la casa en si, pierde valor en el mercado. Si aparecen los efectos de la capilaridad después de vender, te demandaran por vicios ocultos.
NO esperes, ponte en marcha con un Tratamiento contra las humedades de tu casa.
Humedad de condensación, hermetismo:
- Impacto en la salud: El moho que aparecerá en paredes , dentro de armarios o detrás de muebles y el aire de menor calidad, puede causar alergias, asma y enfermedades respiratorias crónicas. NO juegues con esto. Por suerte NO han sido muchos clientes en estos últimos 21 años, un porcentaje mínimo, pero a los que he conocido que el moho les ha afectado la salud, NO les ha sido nada agradable y lo han pasado muy mal durante mucho tiempo. Difícil de diagnosticar hasta que ya te está haciendo mucho daño.
- Perdida de confort interior: La sensación de tener moho en casa nos lleva a estar preocupaos constantemente. Es muy desagradable la presencia de el moho en casa.
- Incremento de costes: El ambiente interior con elevados índices de humedad provoca un mayor gasto energético para mantener un mínimo confort interior
- Pérdida de valor del inmueble: Una casa con moho es desagradable para cualquiera que la visite para comprar. Tendrás problemas directos con los inquilinos y por lo tanto perderá valor en el mercado del alquiler. Ponte en marcha con un Tratamiento contra las humedades de tu casa.
Tipos de humedades y patologías que generan. Cómo tratarlas y eliminarlas
Humedad por capilaridad: La amenaza que sube desde el subsuelo bajo el edificio
Ya te he comentado que la humedad por capilaridad, la patología de la humedad por capilaridad, se produce cuando el agua del subsuelo asciende a través de los materiales porosos de las paredes.
Una primera atracción «eléctrica» entre el material de construcción y el suelo, conecta infinitamente ese agua del subsuelo a nuestros edificios.
Ya tenemos en marcha el circuito de recarga y ascensión de la humedad hacia el interior de nuestras casas.
Síntomas principales:
- Manchas oscuras o desconchados del revestimiento desde la base de las paredes hasta unos 150 cm d altura. LO habitual es entre 0 y 50 o 60 cm
- Deterioro o hinchamiento de la pintura
- Presencia de sales blancas (eflorescencias o algodoncillos).
Tratamientos recomendados:
Siempre dependiendo de cada edificación.
Hay que determinar:
- Posición de los muros respecto al nivel del suelo. Por encima o por debajo
- Materiales de las paredes
- Grosor
- Accesibilidad para trabajar
- Si quieres proteger el pavimento
Pues una vez determinados estos factores podremos elegir entre:
En la mayoría de casos, la electrofísica inalámbrica es la solución más eficaz para interrumpir este fenómeno.
Los tratamientos con inyecciones, además de ser muy agresivos con las construcciones, tienen limitada su efectividad a ladrillos macizos, geros o piedras areniscas.
En ambos tratamientos, es fundamental complementar el proceso con una rehabilitación integral de las zonas de las paredes afectadas, utilizando una técnica antisalitre y transpirable.
Humedad por condensación: El enemigo del aire estancado
La condensación ocurre cuando el vapor de agua contenido en el aire se enfría al rozar o contactar en superficies frías.
Este efecto se da principalmente en ventanas, cristales y marcos o en paredes mal aisladas.
Rincones techo pared o pared-pared, zunchos perimetrales, jácenas, pilares a fachada.
Síntomas principales:
- Gotas de agua en ventanas o cristales o micro mojaduras en paredes y rincones
- Moho negro en esquinas o detrás de muebles
- Olor a humedad, olor a moho
Tratamiento recomendado:
La ventilación mecánica forzada (VMF) es clave para mantener un aire renovado intercambiando aire seco por húmedo del interior.
Si las condensaciones son puntuales, se podría mejorar el aislamiento térmico, mejor por el exterior.
Esto ayudará a reducir los puentes térmicos, evitando problemas en determinados lugares.
Si el problema está repartido, El aislamiento por si solo NO será la solución. Con problemas en habitaciones interiores o dentro de armarios, se necesita ventilar de forma forzada
Ventilar abriendo ventanas es útil en determinados casos. Si el problema es estructural y recurrente, tendrás que ventilar mecánicamente.
Filtraciones laterales: Agua que penetra desde el exterior
Estas humedades solo aparecen en muros de bajos o sótanos, en contacto con tierras laterales o expuestos a lluvias intensas.
En esta web de humedades, NO tocamos las filtraciones de fachada por lluvias.
Síntomas principales
- Manchas de humedad en sótanos o paredes subterráneas
- Desprendimiento de pintura o agua visible en días de lluvia
- Deterioro completo de los materiales y las armaduras de los muros de construcción
Tratamiento recomendado
Es necesario impermeabilizar los muros.
A contra presión o presión negativa y a presión directa si se puede actuar por el exterior.
Esto puede hacerse desde el exterior con membranas impermeables o drenajes perimetrales.
También puede hacerse desde dentro. Con morteros a contrapresión, canales de drenaje.
Los daños internos deben rehabilitarse siempre para evitar que el agua siga debilitando las estructuras.
5. Mohos y olores a humedad: El enemigo visible y perceptible
El moho no solo afecta la estética del hogar; es un peligro para la salud.
Y por mi experiencia se produce tanto o mas en viviendas que NUNCA condensan, que están muy bien aisladas.
Es el hermetismo máximo que logran nuestras eficaces ventanas y cerramientos, lo que lo produce.
NO hay renovación efectiva y el exceso de vapor, queda dentro de casa.
Síntomas principales
- Manchas negras o verdosas en paredes, techos y juntas. Moho en muebles o ropa del armario. Zapatos, cinturones, bolsos, …
- Olor persistente a humedad en habitaciones cerradas.
Tratamiento recomendado
El tratamiento es el mismo que para los problemas de condensación.
La ventilación mecánica controlada por sobrepresión.
Radón: El peligro invisible
El gas Radón, un gas natural pero radioactivo, está presente en zonas con suelos graníticos. Se torna problema al concentrarse dentro de nuestras casas, en plantas bajas o sótanos.
En estos lugares se agravan los efectos, si están ineficientemente ventiladas o con exceso de humedad.
Las consecuencias, por desgracia, si el Radón te afecta a diario pueden ser d la máxima gravedad. Actúa.
Síntomas principales
El Radón NO tiene olor ni color, No lo puedes detectar. Necesitas saber presencia o no en tu zona. Dale un vistazo al mapa del consejo de seguridad nuclear y determina si tu localidad está en una de estas zonas. Una vez comprobada la localización, puedes pedir un análisis de Radón con detectores específicos colocados durante unos meses.
Tratamiento recomendado
Hay que renovar el ambiente. Si la casa ya está construida, es muy difícil sellar a la perfección todas las posibles entradas.
Por lo tanto, podemos usar una muy buena solución, los sistemas de ventilación forzada para evitar la concentración, que realmente es el peligro de este y el resto de contaminantes.
Si se puede, un sellado del pavimento, a contra presión y estanco, puede ayudar al conjunto.
Atención, este sellado SI que puede ser necesario para el Radón, pero NUNCA para la capilaridad.
La rehabilitación: Una solución imprescindible
El tratamiento de las humedades de capilaridad no termina con su eliminación.
Una rehabilitación adecuada, en base antisalitre-transpirable, es determinante para devolver a tu hogar su buen aspecto y confort.
No pases de rehabilitar. Si la afectación de la capilaridad es sobre yeso antiguo, NO puedes «masillar y pintar», tienes que sustituir el yeso y aplicar morteros transpirables.
Si quieres saber más sobre rehabilitación técnica de los revestimientos afectados, llámame o contáctame al WhatsApp o Telegram al 620 10 97 97 y lo comentamos.
Las graves consecuencias de no actuar frente a la humedad
Ignorar las humedades puede generar un efecto dominó con consecuencias cada vez más graves:
- Deterioro acelerado de la vivienda: Las paredes se degradan por efecto humedad-secado (agotamiento hídrico), los revestimientos y pinturas se desprenden aumentando los costes de reparación si dejas pasar el tiempo.
- Riesgos para la salud: Si aparece el moho o los contaminantes del aire interior, ácaros, formaldehidos, benceno, CO2,.. o gases radioactivos como el radón, son responsables de alergias, asma y problemas respiratorios crónicos o algo peor.
- Aumento del consumo energético: Las humedades afectan el aislamiento térmico, lo que incrementa la necesidad de calefacción o aire acondicionado
- Devaluación del inmueble: Una casa con humedades es menos atractiva para la venta y te pueden reclamar vicios ocultos por la capilaridad. Si la tienes alquilada tendrás problemas con el inquilino y los ingresos. Los edificios afectados por humedades pierden valor de forma significativa y pueden tener problemas para pasar la I
Tratamiento contra las humedades de tu casa. Haz que tu hogar vuelva a ser seguro y saludable
Las humedades pueden parecer un problema pequeño al principio, pero si se ignoran, las consecuencias son graves.
Podemos ayudarte con un diagnóstico profesional, decidir que tratamiento será el más efectivo efectivo para tu casa y si es por capilaridad, asesorarte y aconsejarte sobre una rehabilitación adecuada.
Puedes comenzar con nuestro autodiagnóstico de humedades.
Así, tu hogar, recuperará su seguridad y su confort.
Mas información en nuestro canal de podcast.
Podcasting contra las humedades. Tratamiento contra las humedades de tu casa
Si estás buscando como solucionar los problemas de humedad de tu casa escucha nuestros audios mientras conduces o paseas.
Conocerás distintas formas y sistemas para quitar definitivamente las humedades de las paredes si sufres por humedad de capilaridad.
O para evitar los mohos en casa y el olor a humedad.
¿Estás en una zona con suelos de granito y te preocupa el Radón?
Utiliza el enlace que tu prefieras para escuchar ya mismo, el episodio que mejor se adapte a la problemática de la que buscas solución.
Encontraras información sobre capilaridad, condensaciones interiores, mohos, filtraciones, calidad de aire interior y Radón.
Podemos ayudarte, somos especialistas en humedades y calidad de aire desde 2003
Humedad Controlada. Empresa con soluciones a las humedades
Si te has decidido a eliminar las humedades de tu casa, podemos ayudarte.
Somos expertos en humedades desde 2003.
En la tecnología de secado de paredes y en la posterior rehabilitación.
Soluciones directas al moho y al olor a humedad.
Llámanos al teléfono 620 10 97 97 o usa este mismo número para enviarnos por WhatsApp o Telegram las imágenes y la consulta de tu caso, escríbenos al correo info@humedadcontrolada.com.
Aprovecha nuestro sistema de auto diagnóstico de las humedades para corroborar lo que afecta a tu casa y pedirnos información o una visita de diagnóstico sin compromiso.
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Te ayudaremos a decidir y elegir el mejor sistema para terminar con el problema de humedad de tu casa.
Tratamiento contra las humedades de tu casa
- Nadie debería sufrir por humedades.
- Recupera el valor de la vivienda, todo su confort para disfrutar de ella.
- No pierdas el negocio del alquiler si tu inquilino amenaza con marcharse.
Un cordial saludo
Ferran Guarch, director técnico de Humedad Controlada
